倉庫空間租賃合同模板出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方倉庫空間事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方將位于________________________（詳細地址）的倉庫空間出租給乙方使用。該倉庫空間為一層，面積約____________平方米，具體范圍以附件所示為準。租賃空間現(xiàn)狀詳見本合同附件描述及現(xiàn)場查勘確認，包括但不限于現(xiàn)有貨架、叉車通道、照明、通風、消防系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在本合同期滿前____________個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應協(xié)商簽訂新的租賃合同。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方或未與甲方協(xié)商簽訂新合同，則視為乙方放棄租賃權(quán)，本合同到期后自動終止，甲方無需承擔違約責任。第三條租金及支付方式1.租金標準：倉庫空間每平方米每月租金為人民幣____________元（大寫：____________元整），月租金總額為人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.租金包含：本合同租金包含倉庫空間使用權(quán)費，但不包含物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費（如有）及物業(yè)服務(wù)費。上述費用由乙方另行承擔。3.支付周期：租金按月支付，于每月____________日前支付當月租金。4.支付方式：乙方應將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________5.押金：為保障合同履行，乙方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣____________元（大寫：____________元整）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有應付費用，且無其他違約行為時，甲方應在____________日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方有違約行為造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中先行扣除賠償。第四條物業(yè)管理與服務(wù)1.甲方負責保證租賃倉庫空間主體結(jié)構(gòu)的完好與安全，并承擔租賃空間內(nèi)公共區(qū)域（如大廳、通道、樓梯間等）的日常管理、維護及清潔工作。2.甲方負責保障租賃區(qū)域內(nèi)必要的照明、通風及消防設(shè)施的正常運行，并承擔相關(guān)維護費用。3.甲方提供基礎(chǔ)的安保服務(wù)，包括門衛(wèi)值班及24小時監(jiān)控（如有）。4.甲方應遵守并執(zhí)行相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)監(jiān)督乙方遵守。5.乙方應遵守甲方制定的倉庫管理規(guī)定及安全操作規(guī)程，愛護租賃空間及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，保持租賃空間內(nèi)部環(huán)境整潔，不得存放危險品、易燃易爆品或違禁品。6.乙方應按時支付水、電、網(wǎng)絡(luò)（如有）等費用，并按甲方規(guī)定繳納物業(yè)管理費（如有）。第五條維修責任1.租賃期間，租賃空間主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的日常維修由甲方負責。2.租賃空間內(nèi)乙方使用的設(shè)備、貨架及內(nèi)部裝修（如有）的維修由乙方負責。3.因乙方保管、使用不當造成的租賃空間內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方如需對租賃空間進行改造、裝修或增設(shè)設(shè)備，必須事先征得甲方書面同意，并自行承擔所有費用。租賃期滿或合同終止時，除甲方同意外，乙方不得要求恢復原狀，或雙方可協(xié)商處理費用。乙方添置的附屬設(shè)施、裝修等歸乙方所有。5.任何一方因維修需要進入對方場所，應提前通知對方，并配合對方進行必要的協(xié)調(diào)。第六條保險責任1.乙方應自行負責為其存放于倉庫空間內(nèi)的貨物購買足額的財產(chǎn)保險，并將甲方列為附加被保險人或受益人，以保障貨物在倉庫內(nèi)的安全及應對可能發(fā)生的保險賠付。2.乙方應自行承擔因其活動可能給第三方或租賃空間本身造成的損害賠償責任，并應購買相應的責任保險。3.甲方應確保倉庫建筑本身具有適當?shù)慕ㄖｋU。第七條違約責任1.甲方未按時交付合格的倉庫空間，每逾期一日，應向乙方支付月租金____________%的違約金，逾期超過____________日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還已收取的租金并賠償乙方損失。2.甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。3.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月應付租金____________%的違約金。逾期超過____________日的，甲方有權(quán)解除合同，收回倉庫空間，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及相當于一個月租金的押金。4.乙方擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)、用途，或損壞租賃空間主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備，應負責修復或賠償。5.乙方擅自提前退租，應向甲方支付相當于____________個月租金的違約金，并承擔因提前退租造成的實際損失。6.乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。第八條不可抗力1.因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。2.遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后____________日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃空間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如租賃空間附圖、設(shè)備清單、現(xiàn)狀描述等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.雙方之間的通知、文件等應送達本合同載明的地址。一方變更地址，應提前____________日書面通知對方。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同一式____________份，甲方執(zhí)____________份，乙方執(zhí)____________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：____________________