2025年陽臺地面防水協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2025年年月日在[填寫簽訂地點]簽訂：甲方（委托方）：名稱/姓名：[填寫甲方全稱或個人姓名]地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承攬方）：名稱/姓名：[填寫乙方公司全稱或個人姓名]地址：[填寫乙方詳細(xì)地址或經(jīng)營場所]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)填寫房屋所在城市、區(qū)、街道、門牌號及具體陽臺位置]的房屋，現(xiàn)需對該房屋陽臺地面進行防水處理，乙方具有相應(yīng)的防水工程施工資質(zhì)，愿意承接該工程。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方為甲方承攬陽臺地面防水工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況本工程名稱為：2025年[填寫房屋地址]陽臺地面防水工程。工程地點：[詳細(xì)填寫房屋所在城市、區(qū)、街道、門牌號及具體陽臺位置]。工程范圍：本次防水工程僅限于甲方房屋的[具體說明陽臺的編號或范圍，例如：主臥陽臺、次臥陽臺]地面進行防水處理。具體包括但不限于：1.清理基層：清除地面雜物、灰塵、油污等，確?；鶎痈蓛?、堅固。2.基層處理：修補地面的裂縫、坑洼，進行找平處理。3.防水層施工：按照國家相關(guān)規(guī)范及約定標(biāo)準(zhǔn)，采用[具體說明防水材料類型，如：XX牌防水涂料、XX品牌防水卷材]進行多遍涂刷/鋪設(shè)，確保防水層連續(xù)、無破損。4.保護層施工：防水層驗收合格后，進行相應(yīng)的保護層處理，如鋪設(shè)水泥砂漿保護層或地磚（若包含）。5.排水口處理：對陽臺地漏及邊緣排水口進行重點防水處理。工程要求：乙方施工必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)防水工程技術(shù)規(guī)范（如《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207等），并達(dá)到[約定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：高級防水等級，能承受XX年以上的使用等]。第二條合同價款與支付方式本工程的總價款為人民幣[填寫金額大寫]元整（￥[填寫金額小寫]）。此價格包含但不限于材料費、人工費、輔材費、機械費、運輸費、檢驗試驗費、稅金及利潤。費用說明：乙方保證使用符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的產(chǎn)品，主要防水材料品牌、規(guī)格、數(shù)量及單價如下：[簡要說明或概述主要材料，如：XX品牌XX型號防水涂料，每平米XX元]。人工費標(biāo)準(zhǔn)為XX元/平方米。支付方式：采用預(yù)付款+進度款+尾款方式。1.合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元。2.防水層施工完成并通過甲方初步驗收后，甲方支付合同總價款的[百分比]%作為進度款，即人民幣[金額]元。3.工程整體竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價款的[百分比]%作為尾款，即人民幣[金額]元。支付賬戶：甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下賬戶：開戶行：[乙方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶全稱]賬號：[乙方銀行賬號]逾期支付：若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。逾期超過15日日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。第三條工程期限與工期開工日期：乙方應(yīng)在收到甲方支付預(yù)付款后3日內(nèi)，正式開始施工，具體日期以雙方書面確認(rèn)時間為準(zhǔn)?？⒐と掌冢阂曳綉?yīng)于2025年[填寫具體年月日]前完成本工程?？偣て冢罕竟こ炭偣て跒閇天數(shù)]天，自開工日期起算。工期延誤：因甲方原因（如提供條件延遲、指令錯誤等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。因乙方原因（如天氣原因非不可抗力、管理不善等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)每延誤一日，向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的百分之十。因不可抗力（如戰(zhàn)爭、洪水、地震等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提出合理延期請求并經(jīng)甲方書面同意的，工期可相應(yīng)順延。第四條質(zhì)量保證與驗收材料質(zhì)量：乙方保證所使用的防水材料必須是符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品合格證及檢測報告。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致防水效果不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。施工質(zhì)量：乙方保證施工質(zhì)量符合合同約定及國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。自檢與互檢：乙方應(yīng)在每道工序完成后進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方驗收：甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后2日內(nèi)進行驗收。驗收內(nèi)容包括：基層處理情況、防水材料品牌、規(guī)格、用量是否符合合同約定、防水層厚度、遍數(shù)、涂刷/鋪設(shè)是否均勻、連續(xù)、排水口等細(xì)部節(jié)點處理是否到位、施工現(xiàn)場是否清理干凈。驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收依據(jù)為本合同相關(guān)約定、國家現(xiàn)行防水工程技術(shù)規(guī)范及國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)。驗收合格：防水工程經(jīng)甲方驗收合格后，方可進行下一道工序或進行保護層施工。驗收不合格：若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)，按照甲方意見或合同約定進行整改，直至驗收合格。整改期間的人工、材料費用由乙方承擔(dān)。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。隱蔽工程驗收：對于防水層等隱蔽工程，應(yīng)在覆蓋前進行驗收，并形成書面記錄和影像資料（如照片或視頻），雙方簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，乙方不得進行覆蓋。第五條安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全施工方案，配備必要的安全防護設(shè)施。乙方施工人員應(yīng)佩戴安全帽等個人防護用品，遵守現(xiàn)場安全規(guī)定。施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。若事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。甲方應(yīng)為乙方提供符合安全施工條件的作業(yè)環(huán)境，但甲方不對乙方施工人員的安全事故承擔(dān)責(zé)任，除非事故是由甲方原因直接造成的。第六條維修與保修保修期：本工程防水層保修期為自工程竣工驗收合格之日起5年。保修范圍：在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е碌姆浪畬訐p壞、滲漏，由乙方負(fù)責(zé)免費維修或重做。保修期外：保修期外的維修，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)可另行協(xié)商。維修通知：甲方發(fā)現(xiàn)防水問題，應(yīng)在保修期內(nèi)及時書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)到場核實并安排維修。質(zhì)保期：所使用的主要防水材料（如防水涂料、卷材等）的質(zhì)保期應(yīng)不低于國家規(guī)定或合同約定，乙方應(yīng)保證材料質(zhì)保書隨工程移交甲方。第七條違約責(zé)任乙方違約：1.未按約定工期竣工（非甲方原因或不可抗力）：承擔(dān)工期延誤違約金。2.施工質(zhì)量不合格：承擔(dān)返工、修復(fù)費用，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；若因多次質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.使用不合格材料：承擔(dān)全部責(zé)任，返工費用自理，并賠償甲方損失。4.未履行安全責(zé)任導(dǎo)致事故：承擔(dān)全部責(zé)任。甲方違約：1.未按約定支付款項：承擔(dān)逾期付款違約金。2.無故拖延驗收或阻礙施工：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，可能影響工期。3.提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失：賠償損失。第八條不可抗力任何一方因不可抗力事件不能履行合同時，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，乙方應(yīng)將已完成的工程量按約定比例結(jié)算費用，甲方無需支付未完成部分的費用。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定保密條款：雙方應(yīng)對在合作中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。通知與送達(dá)：雙方之間的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，按本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前3日書面通知對方。合同份數(shù)：本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。未盡事宜：本