東莞市房屋建筑工程施工圖審查要點

東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

二〇二三年十二月

一、總則

1.為進一步規(guī)范東莞市房屋建筑工程施工圖審查工作，提高施工圖審查工作質(zhì)量，編制本審查要點。

2.根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第13號，第46號修訂）要求，審

查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對房屋建筑工程施工圖審查下列內(nèi)容：(1)是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)；(2)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；(3)消防安全

性；(4)人防工程（不含人防指揮工程）防護安全性；(5)是否符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)，對執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項目，還應(yīng)當(dāng)審

查是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；(6)勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；(7)法律、

法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的其他內(nèi)容。

3.本審查要點主要針對東莞市房屋建筑工程施工圖文件審查過程中常見問題進行分析，提出審查要點，并列出問題涉及的相關(guān)標(biāo)

準(zhǔn)、規(guī)范及省市相關(guān)文件。各專業(yè)除按本要點內(nèi)容審查外，尚需審查下列內(nèi)容：(1)工程設(shè)計使用的巖土工程勘察文件（詳勘）是否

已審查且合格；(2)是否使用屬于淘汰或禁止使用的建筑材料，使用限制使用的建筑材料時，是否符合相應(yīng)的限制條件；(3)勘察設(shè)計

企業(yè)是否依據(jù)項目批準(zhǔn)文件、城鄉(xiāng)規(guī)劃及專業(yè)規(guī)劃、國家規(guī)定的勘察、設(shè)計深度要求編制建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件，施工圖設(shè)計文

件是否與自然資源部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及設(shè)計方案圖紙圖冊相符。

4.施工圖審查機構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照《關(guān)于進一步加強建筑工程勘察設(shè)計質(zhì)量管理工作的通知》要求出具審查合格書，審查合格書范本

詳見東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局施工許可事項相關(guān)辦事指南。

5.本要點規(guī)定的審查內(nèi)容依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編寫，包括：現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（含國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)）

中的條文，涉及房屋建筑工程施工圖審查的相關(guān)規(guī)范文件。如：《工程勘察通用規(guī)范》《民用建筑通用規(guī)范》《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》

《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》《民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)

2

范》《建筑工程施工圖設(shè)計文件技術(shù)審查要點》《廣東省建設(shè)工程消防設(shè)計審查疑難問題解析》等。

6.本審查要點主要針對常見問題進行技術(shù)統(tǒng)一，本審查要點中未提到的技術(shù)要求，應(yīng)根據(jù)《建筑工程施工圖設(shè)計文件技術(shù)審查要

點》及現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、省市文件規(guī)定等一并執(zhí)行。

7.本審查要點依據(jù)2023年12月之前發(fā)布的法律、法規(guī)、政府規(guī)章制度、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等編制，在此之后有法律、法規(guī)、政府規(guī)

章制度、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布、實施的，應(yīng)以最新要求為準(zhǔn)。

3

二、勘察專業(yè)審查要點

序號分類常見問題描述審查要點相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范備注

《房屋建筑和市政另見住

1.報告附圖、附表無手簽1.簽名應(yīng)有打印體及手簽，滿足實名制要求。

基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察建部第

名，報告扉頁無注冊土木2.報告責(zé)任頁應(yīng)有法定代表人、單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項

1簽名、簽章文件編制深度規(guī)定》、53號令

工程師（巖土）章；目負(fù)責(zé)人、審核人、審定人簽字或簽章，其中項目負(fù)

《工程勘察通用規(guī)第十三

2.報告責(zé)人頁簽名不全責(zé)人、審核人、審定人三者應(yīng)由不同人簽字。

范》GB55017-2021條

1.應(yīng)搜集擬建筑物高度（層數(shù)）、室外地坪標(biāo)高、地

1.勘察工作超前太多，方

下室底板標(biāo)高，建筑物的性質(zhì)、荷載、結(jié)構(gòu)特點及擬

案未定就進場，勘察工作、

采用的基礎(chǔ)形式等資料。

勘察報告缺乏工程針對《工程勘察通用規(guī)

2工程概況2.總平面圖如有變更應(yīng)及時修改勘察報告或進行補

性；范》GB55017-2021

勘工作。

2.沒采用最新總平面圖；

3.明確建設(shè)方和能確定場地的地址（不應(yīng)只到鎮(zhèn)區(qū)或

地址、建設(shè)方不詳

街道）。

3場地環(huán)境場地周邊情況欠明確或缺應(yīng)如實反映周邊道路、建筑物、地下管線、高壓線、《工程勘察通用規(guī)

4

漏重要信息地鐵交通設(shè)施等情況及與場地的位置關(guān)系，評價與工范》GB55017-2021

程的相互影響。

1.高層建筑、地下室應(yīng)按邊線和角點布置勘探點，單

1.孔數(shù)不足，布孔紊亂，

棟的孔數(shù)、孔距、控制性勘探孔數(shù)量應(yīng)滿足詳勘階段《工程勘察通用規(guī)

剖面線未沿擬建物邊線或

的規(guī)范要求。范》GB55017-2021、

軸向方向布設(shè)；

2.橋梁因使用年限、重要性不同，應(yīng)按設(shè)計范圍逐墩《巖土工程勘察規(guī)

4勘探點布置2.橋梁布孔偏少；

或隔墩布置。范》GB50021-2001、

3.勘探孔的分類含糊不

3.首先應(yīng)區(qū)分一般性勘探和控制性勘探孔，明確其工《市政工程勘察規(guī)

清（技術(shù)孔、鑒別孔的提

作布置、孔數(shù)等，并在勘探點一覽表中詳細(xì)注明；其范》CJJ56-2012

法已不符合術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)）

他如取樣、測試勘探孔等可根據(jù)需要自行區(qū)分。

對大直徑樁或嵌巖樁，孔1.孔深應(yīng)滿足提供安全可靠、技術(shù)可行的地基基礎(chǔ)方

深不滿足設(shè)計和規(guī)范要案的要求，滿足提供可選的樁基類型和施工方法的要

《工程勘察通用規(guī)

5勘探孔深度求；因孔深不足僅推薦預(yù)求。

范》GB55017-2021

制樁方案或?qū)Χ虡锻扑]2.推薦“引孔”或“植樁”措施不滿足上述規(guī)范要求，未

“引孔”或“植樁”措施評價成樁風(fēng)險，不能提供設(shè)計所需參數(shù)。

5

主要土層取樣數(shù)量不滿足主要土層的取樣數(shù)量不少于6件；對夾層和透鏡體，《工程勘察通用規(guī)

6取樣

6件建議取樣。范》GB55017-2021

對填土、軟土的原位測試需有針對性；軟土宜采用靜

《巖土工程勘察規(guī)

7原位測試手段單一，針對性不強力觸探、十字板剪切試驗；填土根據(jù)填料不同選用圓

范》GB50021-2001

錐動力觸探或標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗等。

1.需地下水控制時應(yīng)提供相關(guān)水文地質(zhì)參數(shù)（滲透系

1.有地下室、且基坑開挖

數(shù)、涌水量、影響半徑）。滲透系數(shù)對弱透水性地層

范圍內(nèi)有飽和砂層（或構(gòu)

可提供室內(nèi)試驗數(shù)據(jù)，強透水性地層提供抽（注）水

水文地質(zhì)參

造破碎帶），無抽水試驗《工程勘察通用規(guī)

8試驗數(shù)據(jù)（單位采用m/d），抽水試驗結(jié)束時建議測

數(shù)、水位

數(shù)據(jù)；范》GB55017-2021

量恢復(fù)水位。

2.對工程有影響的多層

2.基坑底之下接近砂土層含水層時，應(yīng)分層測量砂土

地下水只有混合水位

層的地下水位。

水、土腐蝕《巖土工程勘察規(guī)

9評價不到位水、土對混凝土結(jié)構(gòu)的腐蝕性應(yīng)作綜合評價。

性范》GB50021-2001

10地震效應(yīng)評對地震作用和抗震措施的根據(jù)《關(guān)于我市學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場所建設(shè)工程《關(guān)于我市學(xué)校、醫(yī)

6

價敘述不清晰抗震設(shè)防要求有關(guān)問題的通知》（東震〔2009〕11號），院等人員密集場所

對人員密集場所進行地震效應(yīng)評價時，表述不清晰；建設(shè)工程抗震設(shè)防

應(yīng)準(zhǔn)確理解文件，可按文件要求對抗震設(shè)防提出建議。要求有關(guān)問題的通

知》東震〔2009〕11

號

1.對軟土，未判定其固結(jié)狀態(tài)，未分析、說明可能引

起樁側(cè)負(fù)摩阻力的條件。

對軟土，分析是否引起樁

2.影響固結(jié)狀態(tài)的填土堆填年代是指某年份或某間《工程勘察通用規(guī)

11特殊性巖土側(cè)負(fù)摩阻力的依據(jù)不足；

隔年段，不是指大于或小于多少年。范》GB55017-2021

未提出加固處理措施建議

3.容易出現(xiàn)歪樁、影響建筑物及地面使用功能時，應(yīng)

提出地基處理的建議。

可按省標(biāo)《建筑地基設(shè)計規(guī)范》的要求提供。取值低

抗浮設(shè)計水位的建議值偏《工程勘察通用規(guī)

12抗浮水位于室外地坪標(biāo)高時應(yīng)作分析評價，提供取值依據(jù)（水

低，地下室有上浮風(fēng)險范》GB55017-2021

位長期觀測成果資料）。

13地基基礎(chǔ)評建議的基礎(chǔ)形式適宜性差非必要時，有孤石存在的場地，不宜采用預(yù)應(yīng)力管樁；《工程勘察通用規(guī)

7

價基巖埋深大的場地，不宜采用灌注樁；強風(fēng)化巖面埋范》GB55017-2021

藏淺、起伏大的場地，不宜采用管樁；復(fù)合地基的建

議，要結(jié)合本地區(qū)的地層特點和已有工程經(jīng)驗。必要

時，應(yīng)分析評價成樁可能遇到的風(fēng)險，或地質(zhì)條件可

能造成的工程風(fēng)險，提出注意問題或防治措施建議。

場地鄰近邊坡，或位于邊應(yīng)說明邊坡與擬建工程的空間位置關(guān)系，未評價邊坡《工程勘察通用規(guī)

14場地穩(wěn)定性

坡頂部穩(wěn)定性。范》GB55017-2021

地質(zhì)條件可地下及基坑工程，應(yīng)針對場地的巖土條件、水文地質(zhì)

《工程勘察通用規(guī)

15能造成的工評價內(nèi)容不全，針對性差條件等特征，系統(tǒng)地提出風(fēng)險點及防治措施建議，不

范》GB55017-2021

程風(fēng)險應(yīng)提出與場地?zé)o關(guān)的工程風(fēng)險。

不滿足方案建議或設(shè)計的按工程需要，對天然地基、樁基、地基處理、基坑支

要求（有方案建議，卻無護、邊坡、地下室抗拔等提出方案建議或處理措施建

方案、評價《工程勘察通用規(guī)

16分析評價內(nèi)容；或有分析議，然后進行分析評價，并提供各巖土層的設(shè)計參數(shù)

及參數(shù)建議范》GB55017-2021

評價內(nèi)容，卻缺少參數(shù)建（不應(yīng)缺層）?？拱五^桿的粘結(jié)強度不應(yīng)按基坑規(guī)范

議，或不滿足設(shè)計選型的提供。對抗剪強度，按任務(wù)書或設(shè)計要求提供不同試

8

要求）驗方法下的試驗結(jié)果供設(shè)計選用。天然地基應(yīng)對重度、

黏聚力、內(nèi)摩擦角、孔隙比、液性指數(shù)等提出建議。

地基處理時應(yīng)評價填土的承載力。

1.勘察目的、任務(wù)不明確，缺勘察工作布置內(nèi)容；“地

《工程勘察通用規(guī)

1.內(nèi)容不全，章節(jié)安排或基基礎(chǔ)分析評價”章節(jié)不應(yīng)歸到與“結(jié)論與建議”章節(jié)

范》GB55017-2021、

17成果報告前后次序欠合理；里去；有些場地穩(wěn)定性評價、地震效應(yīng)評價的章節(jié)前

《勘察文件編制深

2.“結(jié)論與建議”內(nèi)容不全后次序倒置欠合理。

度規(guī)定》

2.“結(jié)論與建議”一章的內(nèi)容應(yīng)達(dá)到深度規(guī)定的要求。

《工程勘察通用規(guī)

黏性土或軟土的室內(nèi)試驗成果圖表，應(yīng)包括壓縮試驗

范》GB55017-2021、

18圖表欠全面成果表或e-p曲線圖，對需作變形驗算的天然地基淺

《勘察文件編制深

基礎(chǔ)或道路工程均應(yīng)提供。

度規(guī)定》

9

三、建筑專業(yè)審查要點

序號分類常見問題描述審查要點相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范備注

1.工程概況中應(yīng)補充各單體建筑的占地面積、總建筑

面積、地下室面積、層數(shù)、消防高度、耐火等級、防

工程概況經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)數(shù)《建筑工程設(shè)計文

1設(shè)計說明水等級等數(shù)據(jù)。

據(jù)不全件編制深度規(guī)定》

2.擴建、改建項目應(yīng)提供原項目的相關(guān)說明、經(jīng)濟技

術(shù)指標(biāo)。

2設(shè)計說明設(shè)計依據(jù)版本錯漏設(shè)計依據(jù)應(yīng)以最新版本為準(zhǔn)。

建筑基地機動車出入口位置應(yīng)符合下列規(guī)定:

1.不應(yīng)直接與城市快速路相連接；

2.距周邊中小學(xué)及幼兒園的出入口最近邊緣不應(yīng)小

建筑基地機動車出入口及《民用建筑通用規(guī)

3總平面圖于20.0m；

道路范》GB55031-2022

3.應(yīng)有良好的視線，行車視距范圍內(nèi)不應(yīng)有遮擋視線

的障礙物。

建筑基地內(nèi)機動車道路應(yīng)符合下列規(guī)定:

10

1.單車道寬度不應(yīng)小于3.0m，兼作消防車道時不應(yīng)

小于4.0m；

2.雙車道寬度不應(yīng)小于6.0m；

3.盡端式道路長度大于120m時，應(yīng)設(shè)置回車場地。

豎向設(shè)計不全，建筑物與道路、道路與圍墻、建筑物《建筑工程設(shè)計文

4總平面圖設(shè)計深度不足

與周邊建筑物的間距不詳。件編制深度規(guī)定》

消防車道或兼作消防車道的道路應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)滿足消防車轉(zhuǎn)彎的要求；

2.路面及其下面的建筑結(jié)構(gòu)、管道、管溝等，應(yīng)滿足

《建筑防火通用規(guī)

承受消防車滿載時壓力的要求；

范》GB55037-2022、

5總平面圖消防車道3.坡度應(yīng)滿足消防車滿載時正常通行的要求，且不應(yīng)

《建筑設(shè)計防火規(guī)

大于10%，兼作消防救援場地的消防車道，坡度尚應(yīng)

范》GB50016-2014

滿足消防車?？亢拖谰仍鳂I(yè)的要求；

4.長度大于40m的盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)置滿足消防

車回轉(zhuǎn)要求的場地或道路；

11

5.消防車道與建筑消防撲救面之間不應(yīng)有妨礙消防

車操作的障礙物，不應(yīng)有影響消防車安全作業(yè)的駕空

高壓電線；

6.車道的凈寬度和凈空高度均不應(yīng)小于4.0m；

7.消防車道靠建筑外墻一側(cè)的邊緣距離建筑外墻不

宜小于5m;

8.高層建筑應(yīng)至少沿其一條長邊設(shè)置消防車登高操

作場地。未連續(xù)布置的消防車登高操作場地，應(yīng)保證

消防車的救援作業(yè)范圍能覆蓋該建筑的全部消防撲

救面；

9.除受環(huán)境地理條件限制只能設(shè)置1條消防車道的

公共建筑外，其他高層公共建筑和占地面積大于

3000m2的其他單、多層公共建筑應(yīng)至少沿建筑的兩條

長邊設(shè)置消防車道。住宅建筑應(yīng)至少沿建筑的一條長

邊設(shè)置消防車道。當(dāng)建筑僅設(shè)置1條消防車道時，該

12

消防車道應(yīng)位于建筑的消防車登高操作場地一側(cè)。

10.下列建筑應(yīng)至少沿建筑的兩條長邊設(shè)置消防車

道：

(1)高層廠房，占地面積大于3000㎡的單、多層甲、

乙、丙類廠房；

(2)占地面積大于1500㎡的乙、丙類倉庫。

消防車登高操作場地應(yīng)符合下列規(guī)定：《建筑防火通用規(guī)

1.場地與建筑之間不應(yīng)有進深大于4m的裙房及其他范》GB55037-2022、

妨礙消防車操作的障礙物或影響消防車作業(yè)的架空《建筑設(shè)計防火規(guī)

高壓電線；范》GB50016-2014、

6總平面圖消防救援場地2.場地及其下面的建筑結(jié)構(gòu)、管道、管溝等應(yīng)滿足承《加強部分場所消

受消防車滿載時壓力的要求；防設(shè)計和安全防范

3.場地的坡度應(yīng)滿足消防車安全?？亢拖谰仍鞯娜舾梢庖姟坊浌?/p>

業(yè)的要求；字〔2014〕13號文

4.消防登高場地靠建筑外墻一側(cè)的邊緣距離建筑外件

13

墻不宜小于5m，不應(yīng)大于10m。消防登高操作場地

的長度和寬度分別不應(yīng)小于15m和10m。建筑高度大

于50m的建筑，消防登高操作場地的長度和寬度分別

不應(yīng)小于20m和10m；

5.消防登高撲救場地范圍內(nèi)應(yīng)布置有消防電梯間入

口；

6.建筑物與消防車登高操作場地相對應(yīng)的范圍內(nèi)，應(yīng)

設(shè)置直通室外的樓梯或直通樓梯間的入口；

7.高層建筑應(yīng)至少沿其一條長邊設(shè)置消防車登高操

作場地。未連續(xù)布置的消防車登高操作場地，應(yīng)保證

消防車的救援作業(yè)范圍能覆蓋該建筑的全部消防撲

救面。

工業(yè)與民用建筑應(yīng)根據(jù)建筑使用性質(zhì)、建筑高度、耐《建筑防火通用規(guī)

7總平面圖消防間距火等級及火災(zāi)危險性等合理確定防火間距，建筑之間范》GB55037-2022、

的防火間距應(yīng)保證任意一側(cè)建筑外墻受到的相鄰建《建筑設(shè)計防火規(guī)

14

筑火災(zāi)輻射熱強度均低于其臨界引燃輻射熱強度。范》GB50016-2014

消防控制室的布置和防火分隔應(yīng)符合下列規(guī)定:

1.單獨建造的消防控制室，耐火等級不應(yīng)低于二級；

2.附設(shè)在建筑內(nèi)的消防控制室應(yīng)采用防火門、防火

《建筑防火通用規(guī)

窗、耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和耐火極限不

范》GB55037-2022、

低于1.50h的樓板與其他部位分隔；

廣東省人民政府令

3.消防控制室應(yīng)采取防水淹、防潮、防嚙齒動物等的

第282號《廣東省消

8平面布置消防控制室措施；

防工作若干規(guī)定》、

4.消防控制室應(yīng)當(dāng)設(shè)置在建筑物首層靠外墻部位，并

《民用建筑電氣設(shè)

能直通室外；

計規(guī)范》

5.消防控制室門應(yīng)為凈寬不小于1.2m的外開雙扇

GB51348-2019

門；

6.消防控制室不應(yīng)設(shè)在廁所、浴室或其他經(jīng)常積水場

所的正下方。

9平面布置設(shè)備房1.配變電所不應(yīng)設(shè)在廁所、浴室或其他經(jīng)常積水場所《建筑防火通用規(guī)

15

的正下方。范》GB55037-2022、

2.配變電室的長度大于7.0m時，至少應(yīng)設(shè)2個出入《建筑設(shè)計防火規(guī)

口。范》GB50016-2014、

3.變配電室開向建筑內(nèi)的門應(yīng)為甲級防火門?！睹裼媒ㄖO(shè)計統(tǒng)

4.變電所直接通向室外的疏散門應(yīng)為不低于丙級的一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50352-2019

防火門。

5.配變電所的值班室應(yīng)設(shè)置直通室外或疏散走道（安

全出口）的疏散門。

6.發(fā)電機房內(nèi)設(shè)置的儲油間，其總儲存量不應(yīng)大于

1m3。儲油間門應(yīng)為甲級防火門。

7.發(fā)電機房不應(yīng)布置在人員密集場所的上一層、下一

層或貼鄰。

1.建筑的疏散出口數(shù)量、位置和寬度，疏散樓梯（間）

疏散出口門、疏散走道、《建筑防火通用規(guī)

10平面布置的形式和寬度，避難設(shè)施的位置和面積等，應(yīng)與建筑

疏散樓梯范》GB55037-2022

的使用功能、火災(zāi)危險性、耐火等級、建筑高度或?qū)?/p>

16

數(shù)、埋深、建筑面積、人員密度、人員特性等相適應(yīng)。

2.疏散出口門、疏散走道、疏散樓梯等的凈寬度應(yīng)符

合下列規(guī)定：

(1)疏散出口門、室外疏散樓梯的凈寬度均不應(yīng)小于

0.80m;

(2)住宅建筑中直通室外地面的住宅戶門的凈寬度不

應(yīng)小于0.80m，當(dāng)住宅建筑高度不大于18m且一邊設(shè)

置欄桿時，室內(nèi)疏散樓梯的凈寬度不應(yīng)小于1.0m，其

他住宅建筑室內(nèi)疏散樓梯的凈寬度不應(yīng)小于1.1m；

(3)疏散走道、首層疏散外門、公共建筑中的室內(nèi)疏

散樓梯的凈寬度均不應(yīng)小于1.1m；

(4)凈寬度大于4.0m的疏散樓梯、室內(nèi)疏散臺階或坡

道，應(yīng)設(shè)置扶手欄桿分隔為寬度均不大于2.0m的區(qū)

段。

3.建筑中的疏散出口應(yīng)分散布置，房間疏散門應(yīng)直接

17

通向安全出口,不應(yīng)經(jīng)過其他房間。疏散出口的寬度和

數(shù)量應(yīng)滿足人員安全疏散的要求。各層疏散樓梯的凈

寬度應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)對于建筑的地上樓層，各層疏散樓梯的凈寬度均

不應(yīng)小于其上部各層中要求疏散凈寬度的最大值；

(2)對于建筑的地下樓層或地下建筑、平時使用的人

民防空工程，各層疏散樓梯的凈寬度均不應(yīng)小于其下

部各層中要求疏散凈寬度的最大值。

4.在疏散通道、疏散走道、疏散出口處,不應(yīng)有任何

影響人員疏散的物體，并應(yīng)在疏散通道、疏散走道、

疏散出口的明顯位置設(shè)置明顯的指示標(biāo)志。疏散通

道、疏散走道，疏散出口的凈高度均不應(yīng)小于2.1m。

疏散走道在防火分區(qū)分隔處應(yīng)設(shè)置疏散門。

除住宅外，民用建筑的公共走廊凈寬應(yīng)滿足各類型功《建筑防火通用規(guī)

11平面布置公共走廊凈寬

能場所最小凈寬要求，且不應(yīng)小于1.30m。范》GB55037-2022、

18

高層公共建筑內(nèi)樓梯間的首層疏散門、首層疏散外《建筑設(shè)計防火規(guī)

門、疏散走道和疏散樓梯的最小凈寬度應(yīng)符合表范》GB50016-2014

5.5.18的規(guī)定。

表5.5.18高層公共建筑內(nèi)樓梯間的首層疏散門、首層

疏散外門、疏散走道和疏散樓梯的最小凈寬度(m)

建筑中的最大疏散距離應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級、火災(zāi)

危險性、空間高度、疏散樓梯（間）的形式和使用人

員的特點等因素確定,并應(yīng)符合下列規(guī)定：《建筑防火通用規(guī)

12平面布置建筑中的最大疏散距離

1.疏散距離應(yīng)滿足人員安全疏散的要求；范》GB55037-2022

2.房間內(nèi)任一點至房間疏散門的疏散距離，不應(yīng)大于

建筑中位于袋形走道兩側(cè)或盡端房間的疏散門至最

19

近安全出口的最大允許疏散距離。

除本規(guī)范另有規(guī)定外，不同耐火等級建筑的允許建筑

高度或?qū)訑?shù)、防火分區(qū)最大允許建筑面積應(yīng)符合表

5.3.1的規(guī)定。

建筑內(nèi)設(shè)置自動扶梯、敞開樓梯等上、下層相連通的

開口時，其防火分區(qū)的建筑面積應(yīng)按上、下層相連通

的建筑面積疊加計算；當(dāng)疊加計算后的建筑面積大于

本規(guī)范第5.3.1條的規(guī)定時，應(yīng)劃分防火分區(qū)。《建筑設(shè)計防火規(guī)

13平面布置民用建筑防火分區(qū)

建筑內(nèi)設(shè)置中庭時，其防火分區(qū)的建筑面積應(yīng)按上、范》GB50016-2014

下層相連通的建筑面積疊加計算；當(dāng)疊加計算后的建

筑面積大于本規(guī)范第5.3.1條的規(guī)定時，應(yīng)符合下列

規(guī)定:

1.與周圍連通空間應(yīng)進行防火分隔：采用防火隔墻

時，其耐火極限不應(yīng)低于1.00h；采用防火玻璃墻時，

其耐火隔熱性和耐火完整性不應(yīng)低于1.00h，采用耐

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火完整性不低于1.00h的非隔熱性防火玻璃墻時，應(yīng)

設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)進行保護；采用防火卷簾時，

其耐火極限不應(yīng)低于3.00h，并應(yīng)符合本規(guī)范第6.5.3

條的規(guī)定；與中庭相連通的門、窗，應(yīng)采用火災(zāi)時能

自行關(guān)閉的甲級防火門、窗；

2.高層建筑內(nèi)的中庭回廊應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)

和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；

3.中庭應(yīng)設(shè)置排煙設(shè)施；

4.中庭內(nèi)不應(yīng)布置可燃物。

建筑的室內(nèi)凈高應(yīng)滿足各類型功能場所空間凈高的

最低要求，地下室、局部夾層、公共走道、建筑避難《民用建筑通用規(guī)

14平面布置室內(nèi)凈高

區(qū)、架空層等有人員正?；顒拥膱鏊畹吞幨覂?nèi)凈高范》GB55031-2022

不應(yīng)小于2.00m。

1.無障礙通道的通行凈寬不應(yīng)小于1.20m，人員密集《建筑與市政工程

15無障礙設(shè)計無障礙通道

的公共場所的通行凈寬不應(yīng)小于1.80m。無障礙通用規(guī)范》

21

GB55019-2021

2.無障礙通道上的門洞口應(yīng)滿足輪椅通行，各類檢票

口、結(jié)算口等應(yīng)設(shè)輪椅通道，通行凈寬不應(yīng)小于

900mm。

《建筑與市政工程

自動扶梯、樓梯的下部和其他室內(nèi)外低矮空間可以進

16無障礙設(shè)計自動扶梯、樓梯

無障礙通用規(guī)范》

人時，應(yīng)在凈高不大于2.0m處采取安全阻擋措施。

GB55019-2021

輪椅坡道的坡度和坡段提升高度應(yīng)符合下列規(guī)定：

1.橫向坡度不應(yīng)大于1:50，縱向坡度不應(yīng)大于1:12，

當(dāng)條件受限且坡段起止點的高差不大于150mm時，

縱向坡度不應(yīng)大于