建房電工合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承包方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擬建造房屋，并需要乙方提供電工服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方建房電工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方所建房屋內(nèi)的所有電氣線(xiàn)路鋪設(shè)、電器設(shè)備安裝及調(diào)試等相關(guān)電工工作。具體包括但不限于從房屋進(jìn)線(xiàn)端開(kāi)始，到各個(gè)房間、區(qū)域的照明線(xiàn)路、插座線(xiàn)路、開(kāi)關(guān)安裝，以及各類(lèi)電器設(shè)備（如空調(diào)、熱水器、浴霸等）的電源線(xiàn)連接、配電箱及控制開(kāi)關(guān)的安裝與配置等。（二）材料要求1.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的電氣材料，包括但不限于電線(xiàn)、電纜、插座、開(kāi)關(guān)、配電箱等。所有材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)在施工前經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。2.乙方所提供的材料應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件，并保證材料來(lái)源合法合規(guī)，無(wú)假冒偽劣情況。（三）施工標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.電氣線(xiàn)路應(yīng)橫平豎直，固定牢固，電線(xiàn)接頭應(yīng)牢固可靠，并用絕緣膠布包扎嚴(yán)密，不得有漏電隱患。3.插座、開(kāi)關(guān)的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，高度一致，偏差不得超過(guò)規(guī)定范圍，且應(yīng)接觸良好，動(dòng)作靈活。4.配電箱的安裝應(yīng)符合安全規(guī)范，內(nèi)部電器元件應(yīng)安裝整齊、牢固，標(biāo)識(shí)清晰，漏電保護(hù)裝置應(yīng)靈敏可靠。二、合同工期（一）開(kāi)工日期本合同工程定于年月日開(kāi)工。（二）竣工日期本合同工程定于年月日竣工，總工期為天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但總工期不變。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等，在合同履行期間不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。4.剩余合同總價(jià)款的%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)責(zé)令乙方整改。（3）有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)（1）向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能需要的各種手續(xù)。（2）按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。（3）為乙方施工提供必要的工作條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、臨時(shí)設(shè)施搭建等。（4）協(xié)調(diào)與其他施工單位之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定收取工程款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助辦理施工手續(xù)。（3）在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致施工困難或無(wú)法繼續(xù)施工的，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)（1）按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，安全文明施工，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備的保管和維護(hù)，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料、設(shè)備損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。（4）在施工過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。（5）定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。（6）工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)設(shè)施，并將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至原始狀態(tài)。（7）在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該工序驗(yàn)收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在接到乙方竣工報(bào)告后的個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，由此造成的工期延誤及甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自更換合同約定的材料、設(shè)備或施工人員，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同總金額的%向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方違反安全文明施工規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)不履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知條款本合同履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)按照以下方式送達(dá)：1.甲方送達(dá)地址：，聯(lián)系電話(huà)：。2.乙方送達(dá)地址：，聯(lián)系電話(huà)：。一方變更送達(dá)地