建筑分紅協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體建筑項目名稱]達成合作意向，為明確雙方在該建筑項目中的權(quán)利義務(wù)以及分紅事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目為[建筑類型，如住宅、商業(yè)寫字樓等]，總建筑面積為[X]平方米。項目包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部建筑施工內(nèi)容。4.項目預(yù)期進度：項目計劃于[預(yù)計開工日期]開工，至[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[X]天。具體進度安排如下：基礎(chǔ)工程階段：自開工之日起至[基礎(chǔ)工程預(yù)計完成日期]完成基礎(chǔ)工程施工，包括土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等工作。主體結(jié)構(gòu)工程階段：自基礎(chǔ)工程驗收合格后至[主體結(jié)構(gòu)預(yù)計完成日期]完成主體結(jié)構(gòu)施工，包括柱、梁、板、墻等混凝土及砌體工程。裝飾裝修工程階段：自主體結(jié)構(gòu)驗收合格后至[裝飾裝修預(yù)計完成日期]完成內(nèi)外裝飾裝修工程，包括墻面、地面、門窗、屋面等裝飾工作。水電安裝及其他配套工程階段：穿插在各施工階段同步進行，至[竣工日期]完成全部水電安裝及其他配套設(shè)施施工，并達到竣工驗收條件。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解項目的進展情況，包括工程質(zhì)量、進度、成本等方面的信息。按照本協(xié)議約定，享有項目分紅的權(quán)利。2.義務(wù)：負責(zé)協(xié)調(diào)與項目相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于辦理施工許可證、規(guī)劃許可證等各類手續(xù)，確保項目合法合規(guī)建設(shè)。提供項目所需的資金支持，并按照工程進度及時足額撥付工程款，確保項目建設(shè)資金鏈穩(wěn)定。對項目的施工過程進行監(jiān)督管理，有權(quán)提出整改意見，要求乙方按照設(shè)計文件、施工規(guī)范及本協(xié)議約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。在項目竣工驗收合格后，按照本協(xié)議約定及時與乙方進行結(jié)算，并支付分紅款項。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供項目建設(shè)所需的資金支持。按照本協(xié)議約定，享有項目分紅的權(quán)利。根據(jù)項目施工需要，自主組織施工隊伍，負責(zé)項目的具體施工工作，但需確保施工隊伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)：負責(zé)項目的具體施工組織與實施，嚴格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量驗收標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并在約定的工期內(nèi)完成項目建設(shè)。建立健全項目施工管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，做好施工安全、環(huán)境保護等工作，承擔(dān)因施工過程中造成的安全事故、環(huán)境污染等責(zé)任。定期向甲方匯報項目進展情況，包括工程質(zhì)量、進度、成本等方面的信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。在項目竣工后，負責(zé)整理和提交工程竣工資料，協(xié)助甲方辦理項目竣工驗收備案手續(xù)。按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔(dān)項目施工過程中的各項稅費及其他費用。三、分紅方式及比例1.分紅基數(shù)：以項目最終結(jié)算審計確認的工程總造價為分紅基數(shù)。工程總造價包括但不限于直接費、間接費、利潤、稅金等全部費用。2.分紅比例：甲方享有項目分紅的比例為[X]%。乙方享有項目分紅的比例為[X]%。3.分紅時間：在項目竣工驗收合格且完成工程結(jié)算審計后[X]個工作日內(nèi)，雙方按照本協(xié)議約定的分紅比例進行分紅結(jié)算。甲方應(yīng)在分紅結(jié)算完成后[X]個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付給乙方的分紅款項支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額撥付工程款，導(dǎo)致項目施工進度受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照未撥付工程款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定及時與乙方進行結(jié)算或支付分紅款項，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標準、施工進度要求進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改費用，并按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報項目進展情況，每逾期一次，應(yīng)按照[X]元/次的標準向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，擅自將項目轉(zhuǎn)包、分包或進行其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽