房屋征收合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（征收方）：名稱：[征收方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[房屋地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，需征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下房屋征收合同：一、征收標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）被征收房屋1.房屋坐落：乙方所有的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。3.房屋建筑面積：經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。4.房屋用途：[房屋實(shí)際用途，如住宅、商業(yè)等]。（二）附屬設(shè)施1.附屬建筑物：包括但不限于房屋附屬的車庫(kù)、雜物間等，建筑面積共計(jì)[X]平方米。2.附屬構(gòu)筑物：如圍墻、水井、化糞池等。3.裝飾裝修：房屋內(nèi)部的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如地面鋪設(shè)材料、墻面裝飾材料、門窗類型等]。（三）土地使用權(quán)乙方房屋所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有劃撥土地、集體土地等]，土地使用權(quán)面積為[X]平方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收。要求乙方提供與被征收房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地權(quán)屬證明等資料。在征收過(guò)程中，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行拍照、錄像等留存證據(jù)。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法實(shí)施房屋征收行為。向乙方提供征收項(xiàng)目的相關(guān)文件、資料，包括征收決定、補(bǔ)償方案等，并進(jìn)行充分解釋說(shuō)明。按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理房屋征收過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如房屋拆除許可等，并承擔(dān)因征收行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，給予合理、合法的征收補(bǔ)償。對(duì)甲方的征收行為進(jìn)行監(jiān)督，確保征收過(guò)程合法合規(guī)。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換等補(bǔ)償方式，并要求甲方按照所選方式履行補(bǔ)償義務(wù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供被征收房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)情況，包括房屋產(chǎn)權(quán)情況、使用情況、裝修情況等。配合甲方進(jìn)行房屋征收的相關(guān)工作，如騰空房屋、協(xié)助測(cè)量評(píng)估等。在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，與甲方簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定，按時(shí)搬遷騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。三、征收補(bǔ)償（一）補(bǔ)償方式乙方選擇[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換]方式。（二）貨幣補(bǔ)償金額及支付方式1.貨幣補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。其中包括：被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償：人民幣[X]元，依據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（報(bào)告編號(hào)：[具體編號(hào)]）確定的房屋市場(chǎng)價(jià)值。附屬設(shè)施補(bǔ)償：人民幣[X]元，根據(jù)附屬設(shè)施的評(píng)估價(jià)值確定。裝飾裝修補(bǔ)償：人民幣[X]元，按照裝飾裝修的評(píng)估價(jià)值計(jì)算。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算[臨時(shí)安置期限]個(gè)月。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（若房屋為經(jīng)營(yíng)性用房）：人民幣[X]元，根據(jù)[相關(guān)評(píng)估報(bào)告或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補(bǔ)償總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。甲方將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：[開(kāi)戶銀行名稱]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]，戶名：[乙方姓名]。（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.調(diào)換房屋基本情況甲方提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋位于[調(diào)換房屋地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[用途]。2.差價(jià)結(jié)算被征收房屋與調(diào)換房屋的差價(jià)按照以下方式結(jié)算：[詳細(xì)說(shuō)明差價(jià)計(jì)算方式，如被征收房屋評(píng)估價(jià)值與調(diào)換房屋市場(chǎng)價(jià)值的差價(jià)，多退少補(bǔ)等]。若乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付；若甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)，甲方應(yīng)在乙方選定調(diào)換房屋并簽訂相關(guān)協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方通知的時(shí)間內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并配合甲方辦理手續(xù)。四、搬遷及騰空房屋（一）搬遷期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并騰空房屋交付甲方。（二）騰空房屋標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保騰空房屋時(shí)，房屋內(nèi)的物品全部搬離，房屋保持完好，無(wú)損壞、無(wú)拆除門窗及附屬設(shè)施等行為。（三）房屋交付乙方騰空房屋后，應(yīng)向甲方發(fā)出房屋交付通知，并與甲方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付甲方，視為房屋正式交付。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的征收程序，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或調(diào)換房屋不符合約定條件，應(yīng)按照本合同約定的貨幣補(bǔ)償金額向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間搬遷騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的貨幣補(bǔ)償金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方作出錯(cuò)誤的征收決定或補(bǔ)償決定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自拆除房屋附屬設(shè)施或損壞房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授