工程托管協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有工程托管需求，乙方具備提供工程托管服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等具體情況。4.工程內(nèi)容：全面列舉工程涵蓋的各項(xiàng)具體工作，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等，并明確各部分工程的具體要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、托管服務(wù)內(nèi)容1.工程進(jìn)度管理制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整和優(yōu)化，確保工程按時(shí)完成。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，及時(shí)溝通解決影響進(jìn)度的問題。2.工程質(zhì)量管理建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范對(duì)工程施工進(jìn)行全程監(jiān)督。對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合要求。組織工程質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定，對(duì)不合格工程及時(shí)督促整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程安全管理制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督檢查，確保施工安全。組織安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識(shí)和技能。及時(shí)處理安全事故，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理，并采取措施防止事故再次發(fā)生。4.工程成本控制協(xié)助甲方編制工程預(yù)算和成本控制目標(biāo)，對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審核和監(jiān)控。嚴(yán)格控制工程變更，對(duì)變更事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估和審批，確保變更費(fèi)用合理。定期進(jìn)行成本分析，提出成本控制建議，確保工程成本不超過預(yù)算。5.合同管理審查與工程相關(guān)的各類合同，確保合同條款合法合規(guī)、明確清晰，維護(hù)甲方利益。監(jiān)督合同執(zhí)行情況，及時(shí)處理合同糾紛和違約事項(xiàng)。6.資料管理負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔工程建設(shè)過程中的各類文件資料，包括施工圖紙、技術(shù)文件、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，確保資料完整、準(zhǔn)確。按照規(guī)定要求向甲方及相關(guān)部門提供工程資料。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工程托管工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉工程托管工作的進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、成本控制情況等相關(guān)信息。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，對(duì)乙方的違約行為提出索賠。2.義務(wù)向乙方提供開展工程托管工作所需的相關(guān)資料，包括工程立項(xiàng)文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等，并確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系，包括建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付托管費(fèi)用。對(duì)乙方提出的合理建議和要求予以配合和支持，共同推進(jìn)工程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取工程托管費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立開展工程托管工作，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等進(jìn)行管理和控制。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務(wù)組建專業(yè)的工程托管團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，確保托管工作的順利開展。嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定履行工程托管職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。定期向甲方提交工程托管工作報(bào)告，包括工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告、成本報(bào)告等，及時(shí)反饋工程相關(guān)信息。保守在工程托管過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得泄露給第三方。在工程托管期間，因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故、工期延誤、成本超支等損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、托管費(fèi)用及支付方式1.托管費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本工程托管費(fèi)用為人民幣元（大寫元整）。托管費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的工程托管服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付托管費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付托管費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫元整）。工程主體結(jié)構(gòu)完工并驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付托管費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫元整）。工程竣工驗(yàn)收合格且資料歸檔完畢后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余托管費(fèi)用，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停工程托管服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的托管費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行工程托管職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格、發(fā)生安全事故或成本超支等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改直至達(dá)到要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限提交工程托管工作報(bào)告或提交的報(bào)告內(nèi)容不完整、不準(zhǔn)確，每逾期一日，應(yīng)按照托管費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的托管費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本