工期約定合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體項目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備完成該項目的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行項目施工并約定工期事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項目內(nèi)容及要求：[詳細(xì)描述項目的具體工程內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備安裝等方面的要求][如有特殊工藝或技術(shù)要求，需在此明確說明]4.項目規(guī)模：[如建筑面積、層數(shù)、占地面積等相關(guān)規(guī)模指標(biāo)]二、工期約定1.開工日期：本項目定于年月日正式開工。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員、設(shè)備、材料的進(jìn)場等，并向甲方提交開工報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可正式開工。2.竣工日期：本項目預(yù)計于年月日竣工。乙方應(yīng)按照本合同約定的工期及施工進(jìn)度計劃，合理組織施工，確保按時竣工。3.總工期：本項目總工期為日歷天。工期計算自開工日期起至竣工日期止，包括法定節(jié)假日及不可抗力因素影響的時間。4.施工進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括每月、每周的工作計劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制時間。施工進(jìn)度計劃應(yīng)合理安排各階段的施工任務(wù)，確保工程按時完成。甲方有權(quán)對乙方提交的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行審核，并提出意見和建議。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見和建議對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全管理等方面。有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。有權(quán)對乙方提交的施工方案、施工進(jìn)度計劃、工程變更等文件進(jìn)行審核，并提出意見和建議。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施糾正乙方的違約行為。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，并確保項目建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。向乙方提供施工所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于施工現(xiàn)場的地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙等，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對施工方案、施工進(jìn)度計劃等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)資料，并對甲方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料存在問題，有權(quán)要求甲方及時補(bǔ)充或更正。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身的合法權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，落實(shí)安全防范措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工過程中對周邊環(huán)境的污染和破壞。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等，不得隨意丟棄。定期向甲方提交施工進(jìn)度報告、工程質(zhì)量報告、安全報告等文件，及時匯報施工情況。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。四、工程款支付1.工程款總額：本項目工程款總額為人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方向乙方支付工程款的%，即人民幣元（大寫元整）。工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方向乙方支付工程款的%，即人民幣元（大寫元整）。工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的%，即人民幣元（大寫元整）。剩余工程款的%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性無息支付。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程變更1.變更程序：在工程施工過程中，如因甲方原因或設(shè)計變更等需要對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工方案和施工進(jìn)度計劃，并向甲方提交變更后的施工方案和施工進(jìn)度計劃。甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更后的施工方案和施工進(jìn)度計劃后日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，應(yīng)予以確認(rèn)。2.費(fèi)用調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少、工程價款調(diào)整等，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項目工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級要求]。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收申請報告后日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此造成的損失。如甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的安全管理、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)