房產(chǎn)確權(quán)協(xié)議書甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（相關(guān)權(quán)益人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]?，F(xiàn)甲乙雙方就該房產(chǎn)的確權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，房屋用途為[實(shí)際用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.土地情況該房產(chǎn)所占用的土地性質(zhì)為[國有出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，包括但不限于未設(shè)定抵押、未被查封、未涉及其他產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等情況。若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在任何產(chǎn)權(quán)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)確權(quán)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記變更等，所需費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、是否存在拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的情況。若甲方故意隱瞞或不實(shí)告知，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助確權(quán)的義務(wù)。乙方依據(jù)本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)確權(quán)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。乙方在取得該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，合理使用該房產(chǎn)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。三、確權(quán)方式及步驟（一）確權(quán)方式雙方同意通過[具體確權(quán)方式，如產(chǎn)權(quán)登記變更、法院確權(quán)判決等]的方式確定該房產(chǎn)的權(quán)益歸屬。（二）確權(quán)步驟1.資料準(zhǔn)備階段甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)確權(quán)所需的全部原始資料，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、契稅完稅證明、身份證等相關(guān)文件的原件及復(fù)印件。乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)資料進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果反饋給甲方。如發(fā)現(xiàn)資料存在問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。2.申請(qǐng)辦理階段根據(jù)確權(quán)方式的不同，由[明確負(fù)責(zé)辦理的一方]負(fù)責(zé)向相關(guān)部門提交確權(quán)申請(qǐng)及所需文件。辦理過程中如需雙方共同到場(chǎng)簽字或提供其他材料的，雙方應(yīng)積極配合。在申請(qǐng)辦理過程中，若遇到政策調(diào)整、部門要求補(bǔ)充材料等情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，共同采取措施確保確權(quán)手續(xù)能夠順利辦理。3.審核及登記階段相關(guān)部門對(duì)確權(quán)申請(qǐng)進(jìn)行審核，如審核過程中提出疑問或要求進(jìn)一步說明情況的，雙方應(yīng)積極配合，按照要求提供解釋和證明材料。經(jīng)審核通過后，按照相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。登記費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理確權(quán)手續(xù)所需費(fèi)用辦理房產(chǎn)確權(quán)手續(xù)過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，如登記費(fèi)、工本費(fèi)、公證費(fèi)（如有）等，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。若因一方原因?qū)е滦枰~外支付費(fèi)用或延誤辦理時(shí)間產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用，由該方自行承擔(dān)。2.其他費(fèi)用雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的一方自行承擔(dān)，但經(jīng)雙方協(xié)商一致共同委托律師或因共同事務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用除外，該類費(fèi)用由雙方按照協(xié)商確定的比例分擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)合法性、完整性，或故意隱瞞房產(chǎn)相關(guān)問題，導(dǎo)致乙方無法順利取得該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為該房產(chǎn)價(jià)值的[X]%。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、維權(quán)費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)確權(quán)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照上述第1條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未積極配合甲方辦理房產(chǎn)確權(quán)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為辦理手續(xù)已支出的費(fèi)用、因延誤可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用、房產(chǎn)價(jià)值波動(dòng)造成的損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲