床位預(yù)售協(xié)議書甲方（預(yù)售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（預(yù)購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有床位預(yù)售相關(guān)權(quán)益，乙方有意愿預(yù)購床位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就床位預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.床位位置：位于[具體地址]的[樓層及房間號]床位。2.床位設(shè)施：該床位配備有[詳細(xì)列舉設(shè)施，如床、床墊、衣柜、桌椅等]，保證基本的居住舒適度。3.使用期限：自本協(xié)議生效之日起，乙方享有[X]年的床位使用權(quán)益。使用期限屆滿后，雙方可根據(jù)屆時實際情況協(xié)商續(xù)簽事宜。4.配套服務(wù)：甲方應(yīng)提供包括但不限于[列舉配套服務(wù)，如清潔服務(wù)、安全保衛(wèi)服務(wù)、水電供應(yīng)等]，以保障乙方正常使用床位。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方的床位預(yù)售款。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對床位的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所預(yù)售床位的合法性及真實性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成床位的交付及相關(guān)配套服務(wù)的提供。負(fù)責(zé)床位及相關(guān)設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方在使用期間的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用床位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對乙方的個人信息負(fù)有保密義務(wù)，不得擅自泄露給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用床位及享受相關(guān)配套服務(wù)。在使用期限內(nèi)，有權(quán)將床位轉(zhuǎn)讓給符合條件的第三方，但應(yīng)提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和提出合理建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付床位預(yù)售款。遵守甲方制定的床位使用規(guī)則和相關(guān)管理制度。合理使用床位及相關(guān)設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。配合甲方進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)等工作。三、床位預(yù)售款支付方式及金額1.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部床位預(yù)售款人民幣[具體金額]支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付預(yù)售款的[X%]，即人民幣[具體金額]。第二期：在[具體日期]前，支付預(yù)售款的[X%]，即人民幣[具體金額]。第三期：在[具體日期]前，支付剩余預(yù)售款，即人民幣[具體金額]。2.金額：床位預(yù)售款總計人民幣[具體金額]。四、交付時間及標(biāo)準(zhǔn)1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將床位交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：床位及相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。提供相關(guān)的交付憑證，如床位交接單等。確保配套服務(wù)已正常啟動并能滿足乙方基本需求。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付床位，每逾期一日，應(yīng)按照床位預(yù)售款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部預(yù)售款，并按照預(yù)售款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的床位及相關(guān)設(shè)施不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自調(diào)整床位使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等重要事項且未提前通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或按照調(diào)整前的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并可要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付床位預(yù)售款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)售款不予退還。2.若乙方違反甲方制定的床位使用規(guī)則和相關(guān)管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)暫停乙方對床位的使用，直至乙方改正為止。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓床位，轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照預(yù)售款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.