小吃餐位合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有小吃餐位的出租權(quán)，乙方有意承租該小吃餐位用于經(jīng)營小吃業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[具體地址]的[X]個小吃餐位出租給乙方使用。該餐位配備有基本的桌椅設施，用于乙方經(jīng)營小吃生意。2.小吃餐位的經(jīng)營范圍限定為各類小吃的制作與銷售，但不得從事違法違規(guī)、損害公共利益及違反商業(yè)道德的經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準為每月/每年人民幣[X]元。乙方應于每月/每季度/每年的[具體支付日期]前向甲方支付當期租金。2.租金支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付等具體方式]，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同并追究乙方責任。2.義務保證所提供的小吃餐位符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標準，具備正常經(jīng)營條件。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但費用由乙方承擔。在租賃期間，非因乙方原因?qū)е虏臀粺o法正常使用的，應及時維修或采取其他補救措施，確保乙方能夠正常經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用小吃餐位進行合法經(jīng)營。在同等條件下，對餐位享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范，并自行承擔經(jīng)營過程中的一切法律責任和經(jīng)濟責任。不得擅自改變小吃餐位的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行必要的裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。負責小吃餐位內(nèi)的衛(wèi)生清潔和設施維護，保持良好的經(jīng)營環(huán)境。因乙方使用不當造成設施損壞的，應負責修復或賠償。不得將小吃餐位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同并收回餐位。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，應積極配合甲方處理相關(guān)事宜，雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的（如餐位設施損壞未及時維修等），甲方應承擔相應賠償責任，并支付乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變小吃餐位結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，收回餐位，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反法律法規(guī)或商業(yè)道德規(guī)范進行經(jīng)營活動，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責消除影響。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同