房間承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體房間地址及數(shù)量]房間，乙方具備承包經(jīng)營相關(guān)房間的能力與意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房間承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房間詳情甲方所提供承包的房間位于[詳細(xì)地址]，共計(jì)[X]間，房間類型包括[具體房間類型，如標(biāo)準(zhǔn)間、大床房等]。房間內(nèi)配備有基本生活設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間等，具體設(shè)施清單以附件形式附于本合同之后。2.服務(wù)內(nèi)容乙方承包房間后，負(fù)責(zé)對房間進(jìn)行日常經(jīng)營管理，包括但不限于房間的清潔、維護(hù)、客戶接待、安全保障等服務(wù)工作。乙方需確保房間始終處于可供正常使用的良好狀態(tài)，為入住客戶提供優(yōu)質(zhì)、舒適的住宿體驗(yàn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供符合本合同約定的房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與房間經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如但不限于營業(yè)執(zhí)照登記、衛(wèi)生許可證辦理等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房間，不得無故拖延或拒絕交付。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營房間，享有經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。對于甲方違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營房間，遵守相關(guān)經(jīng)營管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)房間的日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保房間及設(shè)施設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。定期對房間進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修處理，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因乙方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)房間的安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，制定安全管理制度，確?？蛻羧松砑柏?cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。不得擅自將房間轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。配合甲方接受相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督，提供必要的經(jīng)營資料和信息。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元，此費(fèi)用為含稅價。承包費(fèi)用包含房間租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)等一切與房間承包經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如一方有意終止合同，應(yīng)在合同期滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供房間或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的房間及設(shè)施設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變房間用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將房間轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的承包費(fèi)用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.附件為本合同的組成部分，與本合同具有同