小區(qū)駐點合同范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在[小區(qū)名稱]開展[具體業(yè)務(wù)或服務(wù)內(nèi)容]，需要乙方提供駐點服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）合同雙方身份1.甲方：[詳細(xì)說明甲方的主體性質(zhì)，如房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、商業(yè)運營公司等]，在[小區(qū)名稱]擁有[具體權(quán)益或職責(zé)，如小區(qū)的開發(fā)建設(shè)、物業(yè)服務(wù)管理、商業(yè)區(qū)域運營等]，為實現(xiàn)[具體目標(biāo)，如提升小區(qū)品質(zhì)、優(yōu)化商業(yè)服務(wù)等]，決定引入乙方駐點服務(wù)。2.乙方：[詳細(xì)說明乙方的主體性質(zhì)，如專業(yè)服務(wù)公司、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)團(tuán)隊等]，具備[相關(guān)專業(yè)資質(zhì)或能力，如提供特定領(lǐng)域服務(wù)的資質(zhì)證書、豐富的行業(yè)經(jīng)驗等]，能夠為甲方在小區(qū)駐點提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如法律咨詢、技術(shù)支持、客戶服務(wù)等]。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.駐點服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)在[小區(qū)名稱]內(nèi)設(shè)立駐點辦公室，安排專業(yè)人員常駐，為甲方提供[具體服務(wù)事項，如日常法律咨詢、合同審查、糾紛調(diào)解；技術(shù)問題解答、設(shè)備維護(hù)指導(dǎo)；客戶投訴處理、滿意度調(diào)查等]。根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需求，乙方駐點人員應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，提交書面報告，內(nèi)容包括但不限于[服務(wù)成果總結(jié)、問題分析及建議、客戶反饋等]。2.駐點服務(wù)期限本合同駐點服務(wù)期限自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]。如需終止合同，一方應(yīng)提前[通知期限，如三個月]書面通知另一方。3.駐點服務(wù)地點乙方駐點服務(wù)地點為[小區(qū)名稱]內(nèi)指定的辦公區(qū)域，具體位置為[詳細(xì)地址]。甲方應(yīng)為乙方駐點人員提供必要的辦公條件，包括但不限于辦公桌椅、電腦、網(wǎng)絡(luò)接入等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方駐點服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整駐點服務(wù)內(nèi)容和要求，但應(yīng)提前[通知期限，如一周]書面通知乙方。有權(quán)知曉乙方駐點人員的工作安排和變動情況，乙方應(yīng)及時向甲方報備。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付駐點服務(wù)費用。為乙方駐點服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)相關(guān)部門和人員，提供相關(guān)資料和信息等。保障乙方駐點人員在小區(qū)內(nèi)的人身安全和正常工作秩序，不得干涉乙方正常的服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取駐點服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保駐點服務(wù)工作的順利開展。根據(jù)駐點服務(wù)工作需要，有權(quán)合理調(diào)配駐點人員，但應(yīng)提前[通知期限，如三天]告知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的駐點服務(wù)。駐點人員應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主的個人信息，不得泄露給任何第三方。定期對駐點服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和評估，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)水平。在駐點服務(wù)期間，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或合同約定的行為，應(yīng)及時提醒甲方并提出合理建議。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的駐點服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方駐點人員的工資、福利、辦公費用、差旅費等一切與駐點服務(wù)相關(guān)的費用。2.如因甲方要求增加駐點服務(wù)內(nèi)容或延長服務(wù)期限，導(dǎo)致乙方成本增加的，則服務(wù)費用相應(yīng)調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議約定具體金額。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[支付日期，如5日前]將上月的駐點服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項后[開票期限，如一周內(nèi)]向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期，如三十日]的，乙方有權(quán)暫停駐點服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常的服務(wù)工作，或未為乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展駐點服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供駐點服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[違約金金額，如合同總金額的10%]。同時，乙方應(yīng)采取補救措施，盡快完成服務(wù)工作，如因乙方原因給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.若乙方駐點人員違反甲方的規(guī)章制度或泄露甲方商業(yè)秘密、小區(qū)業(yè)主個人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部服務(wù)費用，并按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.