征租地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方（征租地單位）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被征租地單位/個(gè)人）：名稱(chēng)/姓名：法定代表人/身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]需要，擬征租乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地，面積為[X]平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就征租地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。土地形狀為[描述土地形狀，如長(zhǎng)方形、不規(guī)則形等]，土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的使用狀況，如耕地、荒地、建設(shè)用地等]。2.土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米。如實(shí)際面積與本協(xié)議約定面積存在差異，以最終測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)，并相應(yīng)調(diào)整補(bǔ)償金額。3.地上附著物乙方在該土地上擁有的地上附著物包括但不限于[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋[X]間、樹(shù)木[X]棵、水井[X]口等]。對(duì)于地上附著物的補(bǔ)償，雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的征租地范圍內(nèi)，按照規(guī)劃用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的權(quán)利。要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地及地上附著物的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付征租地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款的義務(wù)。在征租地過(guò)程中，依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保征租地行為合法合規(guī)的義務(wù)。因征租地給乙方造成損失的，按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定給予賠償?shù)牧x務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得征租地補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款的權(quán)利。對(duì)征租地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、金額及補(bǔ)償方式提出異議，并要求甲方進(jìn)行解釋和協(xié)商的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將該土地及地上附著物交付給甲方的義務(wù)。向甲方提供與該土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、地上附著物清單等資料的義務(wù)。在征租地過(guò)程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方完成征租地工作的義務(wù)。三、征租地補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征租地補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等一切與征租地相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物交付給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶(hù)乙方指定以下銀行賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：四、土地交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該土地及地上附著物交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)交付的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付方式乙方應(yīng)將土地及地上附著物以現(xiàn)狀交付給甲方，并確保交付時(shí)土地及地上附著物無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、租賃等影響甲方正常使用的情況。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地及地上附著物，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變征租地用途或超出本協(xié)議約定的范圍使用土地，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的土地及地上附著物存在權(quán)利瑕疵或不符合本協(xié)議約定的交付條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用征租地，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)