房屋拆舊合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于（房屋地址）的房屋進行拆舊處理，乙方具備相關(guān)拆舊服務(wù)資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋拆舊事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆舊房屋基本情況房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)：（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）房屋面積：平方米（以實際測量為準）房屋層數(shù)：層2.拆舊范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)拆除、室內(nèi)裝修拆除（如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)龋?、門窗拆除、水電線路拆除、附屬設(shè)施拆除（如樓梯、陽臺、雨棚等）。3.拆舊要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標準進行拆舊作業(yè)，確保拆舊過程安全有序，不對周邊環(huán)境及其他建筑物造成損壞。拆舊過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運輸至甲方指定的合法處置地點，不得隨意堆放。乙方應(yīng)妥善保管拆舊過程中可回收利用的材料，如鋼材（具體規(guī)格）、木材（具體規(guī)格）、門窗等，并按照甲方要求進行處理或移交。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方拆舊作業(yè)過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆舊范圍、要求及期限完成拆舊工作。2.義務(wù)向乙方提供拆舊房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保乙方對拆舊房屋情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理拆舊作業(yè)過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備等。按照本合同約定向乙方支付拆舊費用。在拆舊作業(yè)期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如臨時水電接入等（具體條件由雙方協(xié)商確定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆舊費用。在拆舊作業(yè)過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整作業(yè)方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備合法有效的拆舊服務(wù)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。安排具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗的工作人員進行拆舊作業(yè)，并為工作人員購買足額的人身意外傷害保險。嚴格按照本合同約定的拆舊范圍、要求及期限進行拆舊作業(yè)，確保拆舊工作質(zhì)量。在拆舊作業(yè)前，對拆舊房屋及周邊環(huán)境進行現(xiàn)場勘查，制定詳細的拆舊施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括安全保障措施、建筑垃圾清理及運輸方案、可回收材料保管及處理方案等。在拆舊作業(yè)過程中，采取有效的安全防護措施，設(shè)置明顯的安全警示標志，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚控熑?。定期向甲方匯報拆舊工作進展情況，及時反饋拆舊過程中出現(xiàn)的問題，并按照甲方要求進行整改。拆舊工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。對拆舊過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、拆舊費用及支付方式1.拆舊費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋拆舊費用總計為人民幣元（大寫：元整）。該費用為包干價，包含乙方完成本合同約定拆舊工作所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付拆舊費用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。乙方完成拆舊工作的%，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付拆舊費用的%，即人民幣元（大寫：元整）。乙方完成全部拆舊工作，并清理完施工現(xiàn)場，經(jīng)甲方最終驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆舊費用，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付拆舊費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停拆舊作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定進行拆舊作業(yè)，如提供資料不全、手續(xù)辦理延誤等，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、額外費用支出等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的拆舊范圍、要求及期限完成拆舊工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆舊費用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆舊費用的%向甲方支付違約金。若乙方拆舊作業(yè)不符合安全規(guī)范或行業(yè)標準，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?。如因此給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)予以賠償。若乙方未妥善保管拆舊過程中可回收利用的材料，導(dǎo)致材料丟失、損壞或未按照甲方要求處理或移交的，乙方應(yīng)按照材料價值的%向甲方支付賠償金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，