解除公寓買賣協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)及銷售資質(zhì)。為履行與乙方簽訂的《公寓買賣協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），現(xiàn)根據(jù)雙方協(xié)商一致，就解除原協(xié)議相關(guān)事宜，特制定本協(xié)議。甲方基于以下背景與乙方達(dá)成合作：原協(xié)議簽訂后，因不可預(yù)見的市場(chǎng)環(huán)境變化及政策調(diào)整，甲方需調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，雙方同意解除原協(xié)議，并就解除事宜達(dá)成一致。甲方在原協(xié)議項(xiàng)下的主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)、辦理房屋過戶手續(xù)、保障房屋交付質(zhì)量等。甲方解除原協(xié)議旨在優(yōu)化資產(chǎn)配置，降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)維護(hù)與乙方的合作關(guān)系，確保雙方利益最大化。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方系自然人，具備完全民事行為能力，為原協(xié)議項(xiàng)下的賣方?；谠瓍f(xié)議約定，乙方已將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的公寓房屋出售給甲方?，F(xiàn)因雙方共同認(rèn)可的原因，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意配合甲方解除原協(xié)議。乙方在原協(xié)議項(xiàng)下的主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：保證房屋權(quán)屬清晰、配合甲方辦理過戶手續(xù)、移交房屋及相關(guān)附屬設(shè)施等。乙方解除原協(xié)議的目的是為了避免后續(xù)潛在的法律糾紛，同時(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益。雙方均確認(rèn)，原協(xié)議的解除不影響雙方在協(xié)議項(xiàng)下的其他非核心權(quán)利義務(wù)的履行，且雙方已就解除后的責(zé)任承擔(dān)達(dá)成初步共識(shí)。乙方的配合對(duì)于甲方優(yōu)化資產(chǎn)配置具有重要意義，雙方將本著誠(chéng)信原則，確保協(xié)議解除流程順利推進(jìn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確解除原《公寓買賣協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”）的具體事宜，確保雙方就解除原協(xié)議的各項(xiàng)條款達(dá)成一致，并就解除后的相關(guān)權(quán)利義務(wù)進(jìn)行安排。本協(xié)議的范圍包括但不限于：確認(rèn)解除原協(xié)議的依據(jù)及效力；明確雙方在解除過程中的配合義務(wù)；約定解除原協(xié)議后涉及的費(fèi)用結(jié)算、資料返還等事項(xiàng)；以及處理與解除原協(xié)議相關(guān)的其他附屬問題。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在友好、高效地完成原協(xié)議的解除，避免后續(xù)可能產(chǎn)生的法律糾紛，同時(shí)保障各自的合法權(quán)益不受損害。本協(xié)議的履行將直接導(dǎo)致原協(xié)議的終止，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議解除的合法性與完整性。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“原協(xié)議”指甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《公寓買賣協(xié)議》。

“房屋”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的公寓房屋，建筑面積XX平方米。

“過戶手續(xù)”指根據(jù)法律規(guī)定，將房屋所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方的登記手續(xù)。

“配合義務(wù)”指雙方為完成協(xié)議解除所應(yīng)承擔(dān)的協(xié)助、確認(rèn)等責(zé)任。

“費(fèi)用結(jié)算”指雙方就解除原協(xié)議涉及的款項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算、支付或抵扣的過程。

“資料返還”指乙方將原協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)歸還甲方的文件、資料等物品交還甲方。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“爭(zhēng)議解決”指雙方就本協(xié)議或原協(xié)議產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理的機(jī)制。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定解除原協(xié)議，并要求乙方配合完成相關(guān)解除手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方按照原協(xié)議約定或本協(xié)議約定返還已支付款項(xiàng)的相應(yīng)部分（如有）。甲方有權(quán)要求乙方返還原協(xié)議項(xiàng)下屬于甲方的文件、資料等財(cái)產(chǎn)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，確保協(xié)議解除的順利進(jìn)行。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付因解除原協(xié)議而產(chǎn)生的補(bǔ)償款項(xiàng)（如有）。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理原協(xié)議項(xiàng)下款項(xiàng)的結(jié)算或返還手續(xù)。甲方應(yīng)妥善保管原協(xié)議項(xiàng)下屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，并在收到乙方返還財(cái)產(chǎn)時(shí)及時(shí)辦理交接。甲方應(yīng)配合乙方完成與解除原協(xié)議相關(guān)的必要?jiǎng)幼?，如提供相關(guān)文件、確認(rèn)信息等。甲方應(yīng)確保其行為符合法律規(guī)定，避免因自身原因?qū)е聟f(xié)議解除無效或產(chǎn)生額外責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定解除原協(xié)議，并要求甲方配合完成相關(guān)解除手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付款項(xiàng)的相應(yīng)部分（如有）。乙方有權(quán)要求甲方返還原協(xié)議項(xiàng)下屬于乙方的文件、資料等財(cái)產(chǎn)。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，確保協(xié)議解除的順利進(jìn)行。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方返還屬于甲方的文件、資料等財(cái)產(chǎn)，并確保財(cái)產(chǎn)完好。乙方應(yīng)配合甲方完成與解除原協(xié)議相關(guān)的必要?jiǎng)幼?，如提供相關(guān)文件、確認(rèn)信息等。乙方應(yīng)確保其行為符合法律規(guī)定，避免因自身原因?qū)е聟f(xié)議解除無效或產(chǎn)生額外責(zé)任。乙方應(yīng)妥善處理房屋交付后的相關(guān)事宜，如通知物業(yè)、轉(zhuǎn)移水電費(fèi)等，確保不因解除協(xié)議給甲方造成損失。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，提供必要的財(cái)務(wù)憑證或說明。乙方在解除協(xié)議后，如需繼續(xù)使用房屋（如租賃），應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)與甲方另行協(xié)商，并遵守相關(guān)約定。乙方對(duì)房屋的狀況負(fù)責(zé)，并應(yīng)在返還房屋時(shí)應(yīng)保證其處于可交付狀態(tài)，除非雙方另有約定。乙方應(yīng)保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋的檢查、評(píng)估等事宜，以便進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與解除原協(xié)議相關(guān)的政府審批或備案手續(xù)（如有）。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行原協(xié)議項(xiàng)下?lián)?、保險(xiǎn)等文件的處理。乙方應(yīng)確保解除原協(xié)議不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)額外責(zé)任，乙方應(yīng)予以賠償。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后及時(shí)開具合法有效的發(fā)票。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的交接，確保雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)確保在解除協(xié)議后，其不再以任何方式主張與該房屋相關(guān)的權(quán)利。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行原協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議的解決，如需仲裁或訴訟，應(yīng)按照約定提供證據(jù)材料。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的違約責(zé)任條款，如未能履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行原協(xié)議項(xiàng)下物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算。乙方應(yīng)確保在解除協(xié)議后，其不再以任何理由要求甲方履行原協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的騰退，如在騰退過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，應(yīng)按照約定承擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行原協(xié)議項(xiàng)下押金、定金的返還或抵扣。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的不可抗力條款，如因不可抗力導(dǎo)致其無法履行義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行原協(xié)議項(xiàng)下保險(xiǎn)理賠的相關(guān)事宜。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，原協(xié)議項(xiàng)下的購(gòu)房款項(xiàng)已按照原協(xié)議約定全部或部分支付。鑒于本協(xié)議旨在解除原協(xié)議，雙方就解除原協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)償事宜（如有）達(dá)成如下約定：甲方同意向乙方支付補(bǔ)償款人民幣XX元（大寫：XXXX元整），該款項(xiàng)用于彌補(bǔ)乙方因解除原協(xié)議所遭受的損失（具體損失構(gòu)成及計(jì)算方式可另附清單說明，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定）。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后，按照本協(xié)議約定配合甲方完成房屋返還等解除手續(xù)。支付方式：補(bǔ)償款應(yīng)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，由甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：李四，賬號(hào)：XXXXXXXXXXX。甲方應(yīng)在支付時(shí)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)確認(rèn)。如甲方未按約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。如乙方未能按約定配合完成解除手續(xù)，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付違約金，直至手續(xù)完成之日止。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，完成與解除原協(xié)議相關(guān)的所有必要手續(xù)，包括但不限于：簽署解除協(xié)議確認(rèn)書、辦理相關(guān)文件交接、完成費(fèi)用結(jié)算等。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方支付本協(xié)議第四條約定的補(bǔ)償款（如有）。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向甲方返還原協(xié)議項(xiàng)下屬于甲方的所有文件、資料、鑰匙等物品，并配合甲方進(jìn)行房屋的返還交接。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，就解除原協(xié)議后的稅務(wù)、戶口等事宜（如有）達(dá)成最終確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。如雙方未能按上述期限履行，經(jīng)對(duì)方書面催告后XX日內(nèi)仍未履行的，視為違約。逾期履行可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用或后果，由違約方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)支付延遲：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的金額、方式和時(shí)間支付補(bǔ)償款（如有），每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。違約金總額不超過補(bǔ)償款總額的XX%。若甲方支付延遲導(dǎo)致乙方無法按期履行本協(xié)議其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

(2)不配合解除：如甲方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，無正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理補(bǔ)償款支付、文件交接、房屋返還等解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于乙方為促成解除所產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。

(3)違反保密義務(wù)：如甲方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款，泄露在履行本協(xié)議過程中知悉的乙方商業(yè)秘密或敏感信息，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于損失金額、費(fèi)用、律師費(fèi)等。

(4)其他違約：甲方因其他違反本協(xié)議約定行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)支付延遲：如乙方未按照本協(xié)議第四條約定的金額、方式和時(shí)間收取補(bǔ)償款（如有），每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未收金額的萬分之五向甲方支付違約金。違約金總額不超過補(bǔ)償款總額的XX%。若乙方收款延遲導(dǎo)致甲方無法按期履行本協(xié)議其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

(2)不配合解除：如乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，無正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理文件返還、房屋返還交接、配合費(fèi)用結(jié)算等解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未收金額的萬分之五向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于甲方為促成解除所產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。

(3)違反保密義務(wù)：如乙方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款，泄露在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于損失金額、費(fèi)用、律師費(fèi)等。

(4)違反房屋返還義務(wù)：如乙方未按約定返還屬于甲方的文件、資料、物品，或返還時(shí)房屋狀況不符合約定（非甲方原因造成），應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。若乙方因故意或重大過失損壞返還物品，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(5)其他違約：乙方因其他違反本協(xié)議約定行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系：任何一方違約造成的損失，違約方應(yīng)首先賠償實(shí)際損失。若約定了違約金，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償實(shí)際損失，但違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。雙方累計(jì)承擔(dān)的違約責(zé)任總額不應(yīng)超過因違約造成的總損失。

4.緊急救濟(jì)：發(fā)生違約行為時(shí)，非違約方有權(quán)要求違約方停止違約行為、采取補(bǔ)救措施、支付違約金或賠償損失。如違約行為已嚴(yán)重影響本協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有效證明，以便對(duì)方判斷是否解除協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決條款的效力：本協(xié)議的違約責(zé)任條款與法律適用、爭(zhēng)議解決條款具有同等法律效力，獨(dú)立存在，不受其他條款效力影響。任何一方違約，均不影響守約方依據(jù)本協(xié)議及原協(xié)議（如適用）主張權(quán)利。

7.爭(zhēng)議處理優(yōu)先：如因違約產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，適用本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式。

第七條不可抗力

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策突變）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊、供電、供水、供氣中斷（非一方違約行為所致）以及其他類似無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并隨附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的義務(wù)除外。因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)增加等），由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)或由遭受損失的一方承擔(dān)。任何一方因采取合理措施避免或減輕不可抗力影響而支付的合理費(fèi)用，有權(quán)要求對(duì)方補(bǔ)償。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，但已發(fā)生的不可抗力影響導(dǎo)致的后果應(yīng)予以確認(rèn)。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并結(jié)算相關(guān)事宜。本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款獨(dú)立存在，不影響其他條款的效力。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第種方式解決：

（一）提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。若雙方均為中國(guó)境內(nèi)主體，則選擇甲方或乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院；若一方為境外主體，則選擇甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院。選擇訴訟方式的，應(yīng)明確約定管轄法院。

（二）提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。選擇仲裁方式的，應(yīng)明確約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱。

仲裁或訴訟過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。爭(zhēng)議解決期間，不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議或法律規(guī)定行使權(quán)利或采取補(bǔ)救措施。仲裁或訴訟費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均有部分責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁庭或法院作出的裁決或判決，具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力。選擇爭(zhēng)議解決方式的，應(yīng)在本協(xié)議中明確且不可撤銷地約定。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得變更本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式。爭(zhēng)議解決條款應(yīng)被視為本協(xié)議不可分割的一部分，其效力獨(dú)立于本協(xié)議其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送的，簽收時(shí)視為送達(dá)；通過掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。以電子郵件以外的書面形式發(fā)出的通知，發(fā)出當(dāng)日或次日視為送達(dá)。本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均視為有效送達(dá)，送達(dá)后即發(fā)生法律效力。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（甲方）或個(gè)人簽字（乙方）之日起生效。本協(xié)議的生效不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的履行。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得基于本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)提出與本協(xié)議內(nèi)容不符的任何主張或抗辯。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款效力不受影響。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，任何違反均可能導(dǎo)致法律責(zé)任。

7.利益分配：本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)是相互獨(dú)立的，任何一方行使權(quán)利或履行義務(wù)，不影響另一方行使權(quán)利或履行義務(wù)。一方行使權(quán)