尼日利亞的協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：GlobalTradingLimited（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），一家依據(jù)尼日利亞法律注冊(cè)成立并有效存續(xù)的私營(yíng)有限公司。甲方注冊(cè)地址位于尼日利亞拉各斯州伊科魯奧庫(kù)奧區(qū)商業(yè)中心A座15樓，郵編100241。甲方法定代表人為JohnMichaelOlowookere，其聯(lián)系方式包括電話號(hào)碼+2348034567890及電子郵箱j.owookere@。甲方是一家在尼日利亞及西非地區(qū)從事國(guó)際貿(mào)易、供應(yīng)鏈管理及房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的知名企業(yè)，具備豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及良好的市場(chǎng)信譽(yù)。

甲方在本協(xié)議中擔(dān)任買(mǎi)方/出租方/委托方，主要目的是通過(guò)購(gòu)買(mǎi)特定商品/租賃特定物業(yè)/委托第三方提供服務(wù)，以滿(mǎn)足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求。甲方在尼日利亞市場(chǎng)擁有穩(wěn)定的客戶(hù)群體及廣泛的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)，其商業(yè)行為嚴(yán)格遵循尼日利亞《合同法》、《商業(yè)公司法》及相關(guān)行業(yè)法規(guī)，并已獲得所有必要的經(jīng)營(yíng)許可及資質(zhì)認(rèn)證。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：NigerianRealEstateSolutionsLimited（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），一家依據(jù)尼日利亞法律注冊(cè)成立并有效存續(xù)的私營(yíng)有限公司。乙方注冊(cè)地址位于尼日利亞阿布賈聯(lián)邦首都區(qū)商業(yè)區(qū)B座8樓，郵編101501。乙方法定代表人為SarahAdebayoOladipupo，其聯(lián)系方式包括電話號(hào)碼+2348101234567及電子郵箱s.oladipupo@。乙方是一家專(zhuān)注于房地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理及商業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及廣泛的房源網(wǎng)絡(luò)，并在尼日利亞市場(chǎng)建立了良好的企業(yè)聲譽(yù)。

乙方在本協(xié)議中擔(dān)任賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方，主要目的是向甲方提供約定的商品/物業(yè)/服務(wù)，以滿(mǎn)足甲方的商業(yè)需求。乙方在尼日利亞市場(chǎng)享有較高的市場(chǎng)占有率，其業(yè)務(wù)范圍覆蓋阿布賈、拉各斯、卡諾等主要城市，并與多家金融機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)及行業(yè)協(xié)會(huì)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系。乙方的服務(wù)嚴(yán)格遵循尼日利亞《租賃法》、《服務(wù)合同法》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，并已獲得所有必要的行業(yè)資質(zhì)及認(rèn)證。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的訂立基于甲乙雙方在尼日利亞市場(chǎng)的長(zhǎng)期合作關(guān)系及共同發(fā)展目標(biāo)。甲方作為一家具有國(guó)際視野的商業(yè)企業(yè)，在業(yè)務(wù)發(fā)展過(guò)程中需要穩(wěn)定的商品供應(yīng)/物業(yè)租賃/專(zhuān)業(yè)服務(wù)支持，而乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供商，具備滿(mǎn)足甲方需求的資源及能力。雙方基于互信互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定通過(guò)本協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以保障合作順利進(jìn)行。

本協(xié)議的背景條件主要包括：

（1）甲方確認(rèn)其具備履行本協(xié)議項(xiàng)下購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托義務(wù)的合法資質(zhì)及經(jīng)濟(jì)能力，并已根據(jù)本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)/履行其他義務(wù)；

（2）乙方確認(rèn)其具備履行本協(xié)議項(xiàng)下銷(xiāo)售/出租/提供服務(wù)的能力，并已根據(jù)本協(xié)議約定提供相關(guān)商品/物業(yè)/服務(wù)；

（3）雙方確認(rèn)本協(xié)議項(xiàng)下的交易/合作符合尼日利亞法律及相關(guān)行業(yè)法規(guī)，且不存在任何法律障礙或爭(zhēng)議。

雙方同意，本協(xié)議的訂立及履行將有助于提升甲乙雙方的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)雙方在尼日利亞市場(chǎng)的長(zhǎng)期合作與發(fā)展。雙方將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，并共同維護(hù)良好的商業(yè)合作關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在商品購(gòu)買(mǎi)/物業(yè)租賃/服務(wù)委托項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涉及甲方購(gòu)買(mǎi)乙方提供的特定商品/租賃乙方擁有的特定物業(yè)/委托乙方提供特定服務(wù)，包括但不限于商品規(guī)格與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)租賃條件與期限、服務(wù)內(nèi)容與交付標(biāo)準(zhǔn)等。雙方將通過(guò)本協(xié)議建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同遵守尼日利亞相關(guān)法律法規(guī)，保障交易安全與效率。本協(xié)議旨在為雙方合作提供法律框架，促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.商品/物業(yè)/服務(wù)：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定購(gòu)買(mǎi)的商品/租賃的物業(yè)/委托乙方提供的服務(wù)。

2.合同標(biāo)的：指本協(xié)議項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)/租賃/委托的具體內(nèi)容，包括但不限于商品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、物業(yè)位置、租賃期限、服務(wù)范圍等。

3.付款期限：指甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

4.履行地點(diǎn)：指本協(xié)議項(xiàng)下商品交付/物業(yè)使用/服務(wù)提供的具體地點(diǎn)。

5.法律：指尼日利亞現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商品/物業(yè)/服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方提供的商品/物業(yè)/服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)與驗(yàn)收。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，并有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并確保支付方式合法合規(guī)。

（4）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助與信息，以便乙方順利履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。

（5）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如需變更或解除，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)追究甲方逾期付款或拒絕付款的責(zé)任。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的履約保障，如保證金、擔(dān)保等，以保障自身權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商品/物業(yè)/服務(wù)，并確保其質(zhì)量符合尼日利亞相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)交付商品/提供物業(yè)/履行服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难舆t履約責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方泄露或轉(zhuǎn)讓。

（6）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如需變更或解除，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)因提供商品/物業(yè)/服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，并確保其具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及資質(zhì)認(rèn)證。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢驗(yàn)與驗(yàn)收，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌臋z驗(yàn)不合格責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)維護(hù)甲方的商業(yè)聲譽(yù)，不得從事任何損害甲方利益的行為。

（10）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及信息，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.商品/物業(yè)/服務(wù)價(jià)格：甲乙雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下商品/物業(yè)/服務(wù)的價(jià)格根據(jù)具體情況確定，具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件一（如有）。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)及類(lèi)似費(fèi)用（除非另有約定）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)，收款賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：NigerianRealEstateSolutionsLimited；銀行名稱(chēng)：AccessBankPlc；賬號(hào)：1234567890；SWIFT代碼：Accessgblngla；IBAN：NGK9050087654321。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下情況下支付款項(xiàng)：（1）本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付定金；（2）商品交付/物業(yè)交付/服務(wù)開(kāi)始后Y日內(nèi)支付尾款；（3）根據(jù)雙方約定分期支付。具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以附件一為準(zhǔn)。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：除另有約定外，商品/物業(yè)/服務(wù)價(jià)格已包含所有稅費(fèi)，甲方無(wú)需另行支付。

5.支付確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后及時(shí)發(fā)出確認(rèn)通知，雙方確認(rèn)無(wú)誤后，相關(guān)款項(xiàng)方可視為最終結(jié)算。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起兩年，期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，如雙方無(wú)書(shū)面異議，可自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.商品交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后X日內(nèi)將商品交付至甲方指定地點(diǎn)，具體交付時(shí)間以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。

3.物業(yè)租賃期限：甲方租賃乙方物業(yè)的期限為自交付之日起一年，租金按年支付，首期租金應(yīng)于物業(yè)交付后一個(gè)月內(nèi)支付。

4.服務(wù)提供期限：乙方應(yīng)在收到甲方委托后X日內(nèi)開(kāi)始提供服務(wù)，服務(wù)期限為自開(kāi)始之日起三個(gè)月，具體服務(wù)時(shí)間以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，任何一方延遲履行均視為違約。如遇特殊情況需延遲履行，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期付款：如甲方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之二的違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部款項(xiàng)及違約金。

（2）拒絕驗(yàn)收：如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收符合約定的商品/物業(yè)/服務(wù)，應(yīng)向乙方支付商品/物業(yè)/服務(wù)總價(jià)百分之十的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

（3）擅自變更協(xié)議：如甲方擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)向乙方支付協(xié)議總價(jià)百分之五的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付：如乙方未按照本協(xié)議約定交付商品/物業(yè)/服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付商品/物業(yè)/服務(wù)總價(jià)千分之二的違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付全部款項(xiàng)及違約金。

（2）交付不合格：如乙方交付的商品/物業(yè)/服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付商品/物業(yè)/服務(wù)總價(jià)百分之十的違約金。

（3）擅自變更協(xié)議：如乙方擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價(jià)百分之五的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

3.賠償責(zé)任：任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失等。

4.解除協(xié)議：如任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

6.法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任適用尼日利亞相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決違約爭(zhēng)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、禁令、征用等）、流行病疫情等。

2.通知義務(wù)：任何一方遇到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，包括但不限于政府部門(mén)的通知、新聞報(bào)道、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的鑒定報(bào)告等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)在本協(xié)議約定的通知期限內(nèi)通知對(duì)方。

4.協(xié)議終止：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可免除的責(zé)任：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)，任何一方仍應(yīng)履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)，除非該義務(wù)因不可抗力事件而無(wú)法履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，積極尋求雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至尼日利亞仲裁委員會(huì)（TheNigerianArbitrationandMediationCentre），按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)未通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至尼日利亞有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，適用尼日利亞法律。

5.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款適用于本協(xié)議項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、履行、變更、解除、終止等。

6.專(zhuān)屬管轄：雙方同意，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，尼日利亞法院具有專(zhuān)屬管轄權(quán)，任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他法院提起訴訟。

7.保密條款：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)注意保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露爭(zhēng)議內(nèi)容及解決結(jié)果。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)所列的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定外，雙方可通過(guò)書(shū)面通知方式終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定返還財(cái)產(chǎn)、結(jié)算款項(xiàng)，并停止與本協(xié)議相關(guān)的一切活動(dòng)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用尼日利亞法律。

7.可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

8.聯(lián)系方式：雙方應(yīng)確保本協(xié)議中列出的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，并及時(shí)更新。如聯(lián)系方式變更，應(yīng)按照本協(xié)議第1條約定通知對(duì)方。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于附件一（價(jià)格與支付條件）、附件二（商品/物業(yè)/服務(wù)規(guī)格）、附件三（服務(wù)范圍）等。

2.附件效力：附件內(nèi)容與協(xié)議正文如有不一致之處，以附件為準(zhǔn)。