離婚協議書談判注意點1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京盛世華庭房地產開發(fā)有限公司，住所地位于北京市朝陽區(qū)建國路88號華貿中心1號樓18層1801室。甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人，法定代表人為張偉，持有有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及《稅務登記證》、《機構代碼證》。甲方聯系方式包括但不限于公司座機電電子郵箱shengshi@、傳真的統(tǒng)一社會信用代碼91110105MA01XXXX9。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：上海錦江國際酒店管理有限公司，住所地位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號金茂大廈25層2501室。乙方系依法注冊成立的企業(yè)法人，法定代表人為李娜，持有有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及《稅務登記證》、《機構代碼證》。乙方聯系方式包括但不限于公司座機電電子郵箱jink@、傳真的統(tǒng)一社會信用代碼91310115MA01XXXX6。

協議簡介：

本協議由甲方與乙方就離婚相關事宜進行協商及達成一致而簽訂。雙方基于自愿、平等、公平的原則，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就離婚協議的具體內容進行談判，并最終形成本協議范本。本協議范本旨在明確雙方在離婚過程中的權利義務，包括但不限于財產分割、子女撫養(yǎng)、債務承擔、經濟幫助等核心事項，以避免后續(xù)爭議并確保協議的合法性與可執(zhí)行性。雙方均確認已充分了解本協議范本的全部條款，并同意在符合法律規(guī)定的條件下簽署正式協議。本協議范本作為雙方談判的基礎，其內容未經對方書面同意不得單方變更或解除，但經雙方協商一致并簽署正式離婚協議后，本范本內容將成為正式協議的一部分，具有同等法律效力。

在本次談判過程中，甲方與乙方就離婚協議的核心內容進行了充分溝通，包括但不限于以下幾個方面：

（1）財產分割：雙方確認已對婚前及婚后共同財產進行梳理，并就房產、車輛、存款、等主要財產的分割方案達成初步共識，具體分割細節(jié)將在正式協議中詳細列明；

（2）子女撫養(yǎng)：雙方確認共同育有一名未成年子女，并就子女的撫養(yǎng)權歸屬、撫養(yǎng)費標準、探視權安排等問題達成初步意向，具體安排將在正式協議中明確；

（3）債務承擔：雙方確認婚后產生的共同債務范圍及承擔方式，并就個人債務與共同債務的劃分達成初步協議，具體債務清單及責任劃分將在正式協議中詳細載明；

（4）經濟幫助：根據雙方經濟狀況及離婚后的生活需求，甲方同意在離婚后的一定期限內向乙方提供經濟幫助，具體金額及支付方式將在正式協議中約定。

雙方均確認，本協議范本的內容僅作為談判參考，正式離婚協議的條款需經雙方進一步協商并最終簽署。雙方同意在本協議范本基礎上，按照《中華人民共和國民法典》及相關司法解釋的規(guī)定，確保協議內容的合法性、合理性與可執(zhí)行性，避免因協議內容違反法律規(guī)定而引發(fā)后續(xù)爭議。本協議范本的有效性以雙方最終簽署正式離婚協議為準，在此之前，本范本內容不具有獨立的法律約束力，但雙方應本著誠信原則，妥善保管本范本并按約定履行談判義務。

第一條協議目的與范圍

本協議的主要目的在于明確甲乙雙方在離婚過程中的權利義務關系，通過協商一致的方式就離婚相關事宜達成合意，具體涉及財產分割、子女撫養(yǎng)、債務承擔、經濟幫助等核心內容。協議范圍包括但不限于以下方面：首先，雙方共同財產的清點、評估及分割方案；其次，未成年子女的撫養(yǎng)權歸屬、撫養(yǎng)費標準、教育費用承擔及探視權行使方式；再次，離婚后雙方應承擔的債務清單及清償責任劃分；最后，根據雙方經濟狀況及生活需求，約定甲方對乙方提供經濟幫助的具體金額、支付期限及方式。本協議旨在為雙方后續(xù)簽署正式離婚協議提供充分依據，確保協議內容合法有效，并促進雙方離婚后的和諧共處。

第二條定義

本協議中使用的關鍵術語定義如下：

“共同財產”指甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產，包括但不限于工資收入、獎金、生產經營收益、知識產權收益、繼承或受贈的財產（但遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產除外）以及房屋、車輛等不動產及動產；

“子女撫養(yǎng)費”指離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的一方應支付的撫養(yǎng)費用，包括子女生活費、教育費、醫(yī)療費等必要開支；

“債務承擔”指離婚后，雙方對婚姻關系存續(xù)期間產生的債務應根據約定或法律規(guī)定進行分擔，個人債務由個人承擔，共同債務由雙方共同清償；

“經濟幫助”指離婚后，生活困難方有權請求另一方給予一定期限內的經濟支持，具體標準及支付方式由雙方協商確定；

“正式離婚協議”指經甲乙雙方協商一致并簽署的具有法律約束力的書面文件，其內容以本協議范本為基礎但可進行適當調整。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

甲方有權要求乙方如實提供離婚相關財產、債務及子女撫養(yǎng)方面的必要信息，并有權就財產分割方案、子女撫養(yǎng)安排等內容提出合理訴求；甲方有義務根據本協議范本的內容，與乙方進行充分協商，并在協商過程中保持誠信、公平的態(tài)度。甲方應按照本協議約定向乙方支付經濟幫助款項，并確保支付金額及時間符合協議要求；甲方有義務協助乙方辦理離婚后相關財產的過戶手續(xù)，并確保自身名下應分割財產的完整交付；甲方應按照本協議約定履行債務承擔義務，并配合乙方對共同債務進行清償。

2.乙方的權力和義務：

乙方有權要求甲方如實提供離婚相關財產、債務及子女撫養(yǎng)方面的必要信息，并有權就財產分割方案、子女撫養(yǎng)安排等內容提出合理訴求；乙方有義務根據本協議范本的內容，與甲方進行充分協商，并在協商過程中保持誠信、公平的態(tài)度。乙方應按照本協議約定享有經濟幫助款項，并確保自身名下應分割財產的完整接收；乙方有義務配合甲方辦理離婚后相關財產的過戶手續(xù)，并確保自身名下應承擔的債務得到妥善處理；乙方應按照本協議約定履行債務承擔義務，并積極協助甲方對共同債務進行清償。

在子女撫養(yǎng)方面，乙方有權要求甲方按照協議約定支付撫養(yǎng)費，并有權探視子女；乙方有義務保證子女的健康成長，配合甲方行使探視權，并按照協議約定承擔子女的教育、醫(yī)療等費用。

雙方均應遵守本協議的各項約定，如有任何一方違反協議內容，應承擔相應的違約責任；雙方應共同配合辦理離婚登記手續(xù)，并確保本協議內容的合法有效性。

第四條價格與支付條件

雙方確認，本協議范本僅為離婚相關事宜的談判基礎，不涉及任何直接的價格支付條款。正式離婚協議中涉及的具體價格條款（如經濟幫助的具體金額、撫養(yǎng)費的具體數額等）應由雙方在協商過程中另行確定，并在正式協議中明確列示。若雙方就經濟幫助或撫養(yǎng)費等涉及金錢支付事項達成一致，則支付條件應包括但不限于以下內容：甲方應于本協議正式簽署后[具體天數，例如：三十]日內，將首期經濟幫助款項[具體金額]元支付至乙方指定的銀行賬戶；后續(xù)款項應按照協議約定的時間節(jié)點（如按月、按季度或按年度）分期支付，具體支付時間應自離婚登記手續(xù)辦理完成之日起計算。乙方應確保其提供的銀行賬戶信息準確無誤，并配合甲方完成相關支付憑證的提供。所有支付均應以人民幣結算，支付方式應以銀行轉賬為主，雙方均有義務保留相關支付憑證以備查驗。若任何一方違反支付義務，應按照本協議第六條約定承擔違約責任。

第五條履行期限

本協議范本自雙方簽署之日起生效，作為雙方進行離婚協議談判的基礎文件，其有效期至雙方就本協議范本內容達成一致并簽署正式離婚協議為止。在協議有效期內，雙方應本著誠信原則履行談判義務，積極協商協議內容。正式離婚協議的履行期限應自雙方在民政局辦理離婚登記手續(xù)并取得《離婚證》之日起開始計算。根據本協議范本內容，雙方應在正式離婚協議中明確以下關鍵時間節(jié)點：經濟幫助款項的首次支付期限應自離婚登記手續(xù)辦理完成之日起[具體天數，例如：三十]日內；后續(xù)各期款項的支付期限應按照正式協議的約定執(zhí)行，甲方應確保在每期支付期限屆滿前完成款項支付；子女撫養(yǎng)費的支付期限為自離婚生效之日起直至子女年滿[具體年齡，例如：十八]周歲止，或根據雙方另行約定變更；共同債務的清償期限應根據債務種類及雙方協商結果，在正式協議中明確每筆債務的清償起止時間。任何一方未按約定時間節(jié)點履行義務，視為違約，應承擔本協議第六條約定的相應違約責任。

第六條違約責任

6.1違約情形及認定：本協議任何一方違反約定，均構成違約行為。違約情形包括但不限于：

(a)甲方未按本協議范本或正式離婚協議的約定，按時足額支付經濟幫助款項或子女撫養(yǎng)費；

(b)乙方未按本協議范本或正式離婚協議的約定，配合甲方完成財產分割或債務清償的相關手續(xù)；

(c)任何一方未按約定時間節(jié)點提供履行協議所必需的文件、信息或配合完成相關法律程序；

(d)雙方簽署正式離婚協議后，就協議關鍵內容（如財產分割、撫養(yǎng)費標準等）惡意反悔，且無正當理由；

(e)雙方明確約定了違約金或賠償金的，違約方應按約定支付。

6.2違約金：若雙方在正式離婚協議中約定了具體的違約金條款，則違約方應按照該條款的約定支付違約金。違約金的計算標準及上限應符合《中華人民共和國民法典》關于違約金的規(guī)定，即不得超過造成損失的比例。若約定的違約金過高或過低，守約方有權請求人民法院或仲裁機構予以適當調整。對于非金錢債務的違約，如未按時配合辦理財產過戶手續(xù)，違約方除應支付違約金外，還應繼續(xù)履行配合義務，并承擔因此給守約方造成的實際損失。

6.3賠償損失：違約方除支付違約金外，還應賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失。直接損失的認定范圍包括但不限于：因違約導致的財產分割方案變更產生的差價損失、因對方違約行為額外支出的訴訟費、律師費、評估費等合理費用。守約方應提供充分證據證明損失的存在及數額，包括但不限于銀行流水、發(fā)票、合同文件等。對于因一方違約導致協議無法履行或需要通過訴訟解決的，守約方有權要求違約方承擔全部或部分訴訟費用。

6.4合同解除權：若一方發(fā)生嚴重違約行為，如惡意拖延支付撫養(yǎng)費、拒不配合辦理離婚登記或財產分割手續(xù)，守約方有權依據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定解除本協議或正式離婚協議。解除協議后，違約方已獲得的利益應予返還，給守約方造成損失的，違約方仍應承擔賠償責任。解除協議不影響守約方就違約行為單獨主張權利。

6.5保密義務的違約責任：若一方違反本協議或正式離婚協議中約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或離婚相關敏感信息，給對方造成名譽損害或經濟損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并可能面臨相關行政處罰或法律制裁。

6.6違約責任的承擔方式：違約責任的承擔應以實際損失賠償為主，違約金為輔，并優(yōu)先采用協商解決的方式。雙方應就違約責任的具體數額、支付方式及履行期限進行友好協商，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

6.7多重違約責任：若一方存在多種違約行為，守約方有權就所有違約行為累計主張權利，但賠償總額不應超過實際損失的上限。雙方在正式離婚協議中可約定具體的違約責任承擔順序或優(yōu)先級，以明確權利義務。

6.8關于債務承擔的違約責任：若雙方在正式離婚協議中約定了共同債務的清償責任及期限，任何一方未按約定履行清償義務的，除應向債權人承擔直接清償責任外，還應向另一方支付違約金或賠償因其違約行為給對方造成的損失。若該債務由一方單獨承擔但未履行，另一方有權要求其履行并賠償損失。

6.9不可抗力導致的違約：若因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致一方無法履行協議義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減少損失。雙方應在正式離婚協議中明確不可抗力的具體認定標準及通知義務，以避免爭議。

第七條不可抗力

1.定義：本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調整、行政命令等）、疫情及其防控措施、網絡攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力應自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時間，足以影響本協議的履行。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行本協議或正式離婚協議中約定的義務時，應在不可抗力發(fā)生后[具體天數，例如：七]日內通知對方，并提供相關證明文件（如政府部門公告、新聞報道、醫(yī)療證明等）。通知應明確不可抗力的具體情況、影響范圍以及預計持續(xù)的時間。

3.責任免除：因不可抗力導致協議義務無法履行的，受影響方根據不可抗力的影響程度，可部分或全部免除違約責任。不可抗力的影響消失后，受影響方應立即恢復履行協議義務，并無需承擔因不可抗力期間造成的損失。雙方應在正式離婚協議中明確不可抗力對特定條款（如支付期限、履行順序）的具體影響規(guī)則。

4.協商調整：發(fā)生不可抗力時，雙方應本著公平合理的原則協商調整協議內容或履行方式，以減少不可抗力帶來的不利影響。若協商不成，任何一方均有權依據本協議第八條約定解決爭議。

5.不可抗力證明：雙方均有義務妥善保存不可抗力相關的證明材料，并在爭議發(fā)生時提供給對方或相關機構。若無充分證據證明不可抗力的存在，受影響方仍需承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協議及正式離婚協議的履行過程中產生的任何爭議，包括但不限于協議解釋、履行障礙、違約責任認定等，均應首先由雙方當事人本著友好協商的原則進行溝通解決。雙方應指定專門聯系人負責處理相關爭議，并積極尋求共識。

2.協商不成處理：若雙方在[具體天數，例如：三十]日內通過協商未能解決爭議，或任何一方在協商過程中拒絕履行協議義務，則爭議應提交至有管轄權的人民法院通過訴訟方式解決。雙方同意選擇對被告[甲方/乙方，根據實際情況選擇]住所地或協議履行地有管轄權的人民法院作為第一審人民法院。

3.訴訟前程序：在提起訴訟前，雙方均有義務嘗試通過調解方式解決爭議。調解可由雙方自行協商選擇調解機構，或委托法院進行訴前調解。若調解達成協議，雙方應簽署調解書或調解協議，該協議具有法律約束力。若調解失敗，任何一方均可依法提起訴訟。

4.仲裁選擇：雙方確認，本協議及正式離婚協議中關于爭議解決的條款應具有可仲裁性。若雙方在正式協議中明確約定將爭議提交仲裁，則應選擇[具體仲裁委員會名稱，例如：中國國際經濟貿易仲裁委員會]作為仲裁機構，并適用其仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則或法律規(guī)定另有例外。

5.爭議解決原則：無論采用協商、調解或訴訟方式解決爭議，均應以事實為依據，以法律為準繩，遵循公平、公正、及時的原則。雙方應積極配合爭議解決程序，提供真實、完整的證據材料，避免浪費司法資源或仲裁資源。

6.專屬管轄與法律適用：雙方確認，本協議及正式離婚協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。除本協議另有約定外，爭議解決應適用協議履行地法律關于管轄和法律適用的規(guī)定。雙方同意，任何一方在本協議履行前或履行中，不得以任何理由就本協議約定的事項提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認的任何其他方式送達。通知應在送達時視為有效送達。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)送時即視為送達，但接收方應立即核實郵件地址是否準確。若通過傳真發(fā)送，發(fā)送成功后即視為送達。地址變更應及時書面通知對方，否則按原地址送達視為有效。

2.協議變更：本協議范本的任何修改或補充，均須經雙方協商一致并簽署書面補充協議，補充協議與本協議范本具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更協議內容。正式離婚協議的變更亦應遵循相同原則。

3.協議生效：本協議范本自雙方簽署之日起生效，主要作為雙方談判的基礎框架。正式離婚協議的生效條件應在正式協議中明確約定，通常以雙方簽字并完成離婚登記手續(xù)為準。

4.協議終止：本協議范本的終止條件為雙方簽署正式離婚協議。正式離婚協議的終止條件按其約定執(zhí)行。若協商破裂導致無法達成正式協議，本范本自動失效，雙方應各自保留在本協議范本談判過程中知悉的對方商業(yè)秘密或隱私信息。

5.完整協議：本協議范本連同正式離婚協議構成雙方就離婚事宜的完整協議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面約定。

6.法律適用：除本協議另有約定外，本協議范本的訂立、效力、解