建筑施工勞務(wù)分包合同示范文本2025年發(fā)包人（GeneralContractor）：[此處填寫發(fā)包人全稱]住所地：[此處填寫發(fā)包人住所地]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[此處填寫發(fā)包人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[此處填寫發(fā)包人聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[此處填寫發(fā)包人統(tǒng)一社會信用代碼]分包人（Subcontractor）：[此處填寫分包人全稱]住所地：[此處填寫分包人住所地]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[此處填寫分包人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[此處填寫分包人聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/工商注冊號：[此處填寫分包人統(tǒng)一社會信用代碼或工商注冊號]資質(zhì)證書編號：[此處填寫分包人資質(zhì)證書編號]根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑勞務(wù)分包管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就分包人承接發(fā)包人建設(shè)的[此處填寫工程項(xiàng)目全稱]（以下簡稱“工程”）中的[此處填寫具體勞務(wù)分包工程范圍，例如：木工、鋼筋、砌筑、抹灰、水電安裝等]勞務(wù)作業(yè)事宜，訂立本合同。第一條分包工程概況1.1工程名稱：[此處填寫工程項(xiàng)目全稱]1.2工程地點(diǎn)：[此處填寫工程的具體位置]1.3分包工程范圍：本合同分包范圍包括[此處詳細(xì)列出分包勞務(wù)作業(yè)的具體內(nèi)容、部位或工序]。分包人僅負(fù)責(zé)完成本合同約定的勞務(wù)作業(yè)，不包括[此處列出不屬于分包范圍的工作內(nèi)容，例如：主要建筑材料采購、大型設(shè)備租賃等]。分包人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)再分包或轉(zhuǎn)包給任何第三方。第二條合同工期2.1分包工程開工日期：[此處填寫分包工程計(jì)劃開工日期，格式：年月日]2.2分包工程竣工日期：[此處填寫分包工程計(jì)劃竣工日期，格式：年月日]2.3合同工期：本分包合同工期為[此處填寫總天數(shù)]天，自分包工程開工日期起計(jì)算，至分包工程竣工日期止。2.4工期調(diào)整：除不可抗力因素外，任何一方要求變更工期，應(yīng)提前[此處填寫天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。因分包人原因?qū)е鹿て谘诱`，由分包人承擔(dān)違約責(zé)任。第三條合同價(jià)款3.1本合同采用[此處選擇計(jì)價(jià)方式，例如：固定總價(jià)、固定單價(jià)、變動總價(jià)]方式計(jì)價(jià)。3.2分包工程合同總價(jià)款（含稅）：人民幣（大寫）[此處填寫合同總價(jià)大寫金額]元整（￥[此處填寫合同總價(jià)小寫金額]元）。3.3如采用固定單價(jià)計(jì)價(jià)，則工程量按實(shí)際完成并經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理人確認(rèn)的計(jì)量結(jié)果結(jié)算；如采用變動總價(jià)計(jì)價(jià)，則合同總價(jià)允許根據(jù)[此處列明可調(diào)價(jià)因素，例如：人工成本市場波動、國家政策調(diào)整等]按約定的方法進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方法和計(jì)算公式為：[此處填寫具體的調(diào)價(jià)公式或調(diào)整條件]。3.4分包合同價(jià)款已包含分包人完成本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)所需的人工費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、教育培訓(xùn)費(fèi)、以及分包人應(yīng)承擔(dān)的管理費(fèi)、利潤等全部費(fèi)用，但[此處列明合同價(jià)款不包括的項(xiàng)目，例如：主要建筑材料費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)等]除外。分包人應(yīng)自行承擔(dān)其工作人員的社會保險(xiǎn)費(fèi)用。第四條發(fā)包人工作4.1提供施工場地：發(fā)包人應(yīng)于開工日期前[此處填寫天數(shù)]天，向分包人提供滿足勞務(wù)作業(yè)所需的施工場地，并保證分包人能夠順利進(jìn)入施工現(xiàn)場。4.2組織設(shè)計(jì)交底：發(fā)包人應(yīng)在開工前組織或提供相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求的技術(shù)交底。4.3提供必要條件：發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工用水、用電接口，并承擔(dān)費(fèi)用（或約定由分包人承擔(dān)，視具體情況而定）。4.4檢查驗(yàn)收：發(fā)包人或其授權(quán)人員有權(quán)對分包人的勞務(wù)作業(yè)過程、質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，分包人應(yīng)積極配合。4.5支付款項(xiàng)：發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向分包人支付勞務(wù)作業(yè)款項(xiàng)。4.6協(xié)調(diào)工作：發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包人與其他施工單位在施工現(xiàn)場的關(guān)系，提供必要的協(xié)助。第五條分包人工作5.1人員組織與資質(zhì)：分包人應(yīng)自行組織滿足本合同勞務(wù)作業(yè)要求的熟練工人，并保證所有作業(yè)人員持有有效的身份證件和相應(yīng)的崗位技能證書（如適用）。分包人應(yīng)向發(fā)包人提交勞務(wù)人員名冊及身份證、技能證書復(fù)印件，并負(fù)責(zé)對其作業(yè)人員進(jìn)行入場前的安全、技術(shù)、質(zhì)量教育培訓(xùn)。分包人應(yīng)具備與合同工期和規(guī)模相適應(yīng)的管理能力和資源，并持有有效的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書（勞務(wù)分包資質(zhì)）。5.2勞務(wù)作業(yè)：分包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)交底、國家及行業(yè)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全文明施工要求，完成本合同約定的勞務(wù)作業(yè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到[此處填寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如：合格/優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料與工具：分包人自行負(fù)責(zé)采購、保管和使用為完成本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)所需的所有輔助材料、工具、設(shè)備（不包括發(fā)包人提供的材料、設(shè)備），并承擔(dān)所有費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。5.4安全文明施工：分包人必須嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，制定并實(shí)施詳細(xì)的安全文明施工措施方案，承擔(dān)其責(zé)任區(qū)域內(nèi)的全部安全責(zé)任。分包人應(yīng)為其所有工作人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并報(bào)發(fā)包人備案。因分包人原因造成的安全事故，由分包人承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.5質(zhì)量保證：分包人應(yīng)建立質(zhì)量自檢體系，確保作業(yè)質(zhì)量。分包人應(yīng)配合發(fā)包人及監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對提出的問題及時整改。因分包人原因造成的質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由分包人承擔(dān)。5.6現(xiàn)場管理：分包人應(yīng)負(fù)責(zé)其作業(yè)人員的管理，保持作業(yè)區(qū)域的整潔，遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理規(guī)定，不得干擾其他單位的正常施工。5.7辦理手續(xù)：分包人應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理與履行本合同相關(guān)的自身資質(zhì)證明、人員資格證明等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如需分包人辦理與總包合同相關(guān)的手續(xù)，其費(fèi)用由[此處約定承擔(dān)方]承擔(dān)。5.8負(fù)責(zé)分包人人員社會保險(xiǎn)：分包人必須依法為其所有工作人員繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)用，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。第六條質(zhì)量與檢查驗(yàn)收6.1分包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2分包人應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)請發(fā)包人或監(jiān)理人檢查驗(yàn)收。6.3發(fā)包人或監(jiān)理人應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后[此處填寫天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格的，分包人應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。6.4分包工程最終質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[此處再次確認(rèn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]標(biāo)準(zhǔn)，并通過發(fā)包人及有關(guān)部門的竣工驗(yàn)收。第七條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)7.1分包人必須嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并實(shí)施安全施工措施方案，設(shè)立安全防護(hù)設(shè)施，進(jìn)行安全教育。7.2分包人對其所有工作人員的安全負(fù)全部責(zé)任，必須為工作人員購買意外傷害保險(xiǎn)。7.3分包人應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，減少噪聲和粉塵污染，妥善處理建筑垃圾。7.4發(fā)生安全事故時，分包人應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，并按國家規(guī)定及時上報(bào)發(fā)包人。因分包人責(zé)任造成的事故，由分包人承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。第八條工程變更8.1在分包合同履行過程中，如發(fā)包人需要變更分包工程范圍或內(nèi)容，應(yīng)提前[此處填寫天數(shù)]天以書面形式向分包人發(fā)出變更通知，并提供相應(yīng)的變更設(shè)計(jì)文件或說明。8.2分包人應(yīng)在收到變更通知后[此處填寫天數(shù)]天內(nèi)，就變更內(nèi)容、工期影響、費(fèi)用增減等向發(fā)包人提出書面意見。8.3變更引起的勞務(wù)費(fèi)用增減，由雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成的，按[此處約定爭議解決方式]處理。第九條工程量確認(rèn)與支付9.1分包人完成相應(yīng)勞務(wù)作業(yè)后，應(yīng)向發(fā)包人或監(jiān)理人提交工程量完成報(bào)告及相關(guān)證明材料。9.2發(fā)包人或監(jiān)理人應(yīng)在收到報(bào)告后[此處填寫天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并簽署工程量確認(rèn)單。9.3發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定及工程量確認(rèn)結(jié)果，及時向分包人支付勞務(wù)作業(yè)款項(xiàng)。9.4首付款：本合同簽訂后[此處填寫天數(shù)]內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價(jià)款的[此處填寫百分比]%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[此處填寫金額]元（￥[此處填寫小寫金額]元）。9.5進(jìn)度款：分包人完成相應(yīng)工程量并經(jīng)確認(rèn)后，可向發(fā)包人申請支付進(jìn)度款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請及確認(rèn)單后[此處填寫天數(shù)]內(nèi)支付該部分進(jìn)度款，支付比例不超過合同總價(jià)款的[此處填寫百分比]%。9.6竣工結(jié)算款：分包工程竣工驗(yàn)收合格后[此處填寫天數(shù)]內(nèi)，分包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)在收到后[此處填寫天數(shù)]內(nèi)完成結(jié)算審核，并支付至結(jié)算總金額的[此處填寫百分比]%，即支付至合同總價(jià)款的[此處填寫百分比]%，計(jì)人民幣[此處填寫金額]元（￥[此處填寫小寫金額]元）。9.7尾款：剩余尾款[此處填寫百分比]%，即合同總價(jià)款的[此處填寫百分比]%，計(jì)人民幣[此處填寫金額]元（￥[此處填寫小寫金額]元），在分包人提交完所有結(jié)算資料并經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)無誤后[此處填寫天數(shù)]內(nèi)支付。9.8支付方式：發(fā)包人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至分包人指定的以下銀行賬戶：開戶行：[此處填寫分包人開戶銀行名稱]賬戶名稱：[此處填寫分包人賬戶全稱]賬號：[此處填寫分包人銀行賬號]9.9分包人應(yīng)向發(fā)包人開具等額合法的發(fā)票。第十條保修10.1分包工程保修期為自分包工程竣工驗(yàn)收合格之日起[此處填寫年限]年。10.2分包人應(yīng)履行保修義務(wù)，并在接到發(fā)包人保修通知后[此處填寫天數(shù)]內(nèi)派人維修。如分包人未能及時維修，發(fā)包人有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由分包人承擔(dān)。10.3因不可抗力或發(fā)包人使用不當(dāng)造成的損壞，不屬于分包人保修范圍。第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包人違約責(zé)任：(1)未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向分包人支付逾期支付金額[此處填寫百分比，例如：千分之零點(diǎn)五]的違約金。(2)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)相應(yīng)順延工期，并賠償分包人因此遭受的損失。11.2分包人違約責(zé)任：(1)未按合同約定工期竣工（除發(fā)包人原因或不可抗力外），每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)款[此處填寫百分比，例如：千分之零點(diǎn)五]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[此處填寫百分比，例如：百分之三]。(2)工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，工期不予順延。若返工后仍不合格，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求分包人賠償損失。(3)分包人違反本合同關(guān)于分包人資質(zhì)、人員管理、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定，給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(4)分包人將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)再分包或轉(zhuǎn)包的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求分包人賠償損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂等。12.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[此處填寫天數(shù)]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.3因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)事件影響程度協(xié)商分擔(dān)。合同履行期限可以相應(yīng)順延，合同價(jià)款可根據(jù)不可抗力影響程度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第十三條保險(xiǎn)13.1發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)投保工程一切險(xiǎn)（或安裝工程一切險(xiǎn)）及第三者責(zé)任險(xiǎn)，并將分包人列為附加被保險(xiǎn)人，覆蓋分包人在施工過程中可能造成的對工程、第三人造成的損害。13.2分包人應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其所有工作人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給發(fā)包人備案。因分包人工作人員原因造成第三方損害的，由分包人承擔(dān)全部責(zé)任并自行處理保險(xiǎn)及賠償事宜。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[此處選擇爭議解決方式：①發(fā)包人所在地②分包人所在地③工程所在地]人民法院提起訴訟。（或選擇仲裁：向[此處填寫仲裁委員會名稱]申請仲裁，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）第十五條合同生效與終止15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同在分包工程竣工驗(yàn)收合格、發(fā)包人支付完全部工程款項(xiàng)、雙方履行完各自義務(wù)后終止。第十六條其他16.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。16.3本合同一式[此處填寫份數(shù)]份，發(fā)包人執(zhí)[此處填寫份數(shù)]份，分包人執(zhí)[此處填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。（以下無正文