合同補(bǔ)充協(xié)議書有必要1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX貿(mào)易有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂《XX合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方委托乙方提供XX服務(wù)/租賃XX物業(yè)/購買XX商品。原合同有效期內(nèi)，雙方合作基礎(chǔ)穩(wěn)固，但鑒于市場環(huán)境變化及業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方現(xiàn)需對原合同部分條款進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整，以適應(yīng)新的合作目標(biāo)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)事宜達(dá)成一致，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議作為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等法律效力。雙方確認(rèn)，原合同中未與本協(xié)議沖突的條款仍保持原效力，如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。雙方基于原合同建立的信任關(guān)系及合作框架不變，本協(xié)議旨在進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于補(bǔ)充《XX合同》（以下簡稱“原合同”）的相關(guān)條款，明確雙方在原合同框架下因業(yè)務(wù)發(fā)展或市場變化而產(chǎn)生的新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。具體涉及內(nèi)容包括：調(diào)整服務(wù)范圍及交付標(biāo)準(zhǔn)、修改租賃物業(yè)的用途及配套要求、變更商品采購的數(shù)量或規(guī)格等。通過本協(xié)議的簽訂，旨在進(jìn)一步細(xì)化合作細(xì)節(jié)，確保雙方在新的合作背景下能夠清晰界定責(zé)任，順利履行各自義務(wù)，促進(jìn)合作的長期穩(wěn)定發(fā)展，并最終實現(xiàn)原合同及本協(xié)議設(shè)定的商業(yè)目標(biāo)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"原合同"：指甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《XX合同》。

（2）"服務(wù)"：指乙方根據(jù)原合同約定及本協(xié)議補(bǔ)充約定，向甲方提供的XX具體服務(wù)內(nèi)容。

（3）"租賃物業(yè)"：指乙方根據(jù)原合同約定出租給甲方的位于XX地址的XX物業(yè)。

（4）"商品"：指甲方根據(jù)原合同約定向乙方采購的XX商品。

（5）"交付標(biāo)準(zhǔn)"：指服務(wù)或商品的質(zhì)量、數(shù)量、包裝、交付時間及地點等具體要求。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)、租賃符合約定條件的物業(yè)或交付符合約定規(guī)格的商品。甲方有權(quán)對乙方履行原合同及本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)要求乙方及時糾正違約行為。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對服務(wù)范圍、交付標(biāo)準(zhǔn)、租賃物業(yè)用途或商品采購需求提出具體要求，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議及原合同的約定，按時足額支付服務(wù)費、租金或商品款項。甲方逾期支付的，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定使用租賃物業(yè)或商品，并負(fù)責(zé)保管好相關(guān)資料和物品。甲方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞商品或影響其正常使用。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)及時向乙方提供履行本協(xié)議所必需的信息和協(xié)助，包括但不限于真實準(zhǔn)確的合作需求、必要的審批文件等。

（6）甲方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及原合同中的保密條款，對從乙方獲取的商業(yè)信息或技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲方提供必要的服務(wù)需求信息、支付相關(guān)費用，并有權(quán)拒絕甲方提出的超出原合同及本協(xié)議約定范圍的要求。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議及原合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間，全面履行服務(wù)義務(wù)、租賃義務(wù)或商品交付義務(wù)。乙方保證所提供的服務(wù)、租賃的物業(yè)或交付的商品符合約定的質(zhì)量、數(shù)量、包裝、交付時間及地點等要求。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費、租金或商品款項。甲方未按時支付的，乙方有權(quán)采取協(xié)商、催告等合理措施，并有權(quán)根據(jù)約定或法律規(guī)定暫停提供服務(wù)、停止租賃或延遲交付商品。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)保證租賃物業(yè)符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)租賃物業(yè)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞維修責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（6）乙方在履行合同過程中，如需甲方配合完成相關(guān)工作，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，甲方應(yīng)及時予以配合。乙方有義務(wù)根據(jù)甲方合理的要求，對服務(wù)、物業(yè)或商品進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)，以提升合作質(zhì)量和效率。

（7）乙方在提供商品或服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其行為的合法性、合規(guī)性，并對因自身原因?qū)е碌倪`約或侵權(quán)行為承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方同意，根據(jù)本協(xié)議補(bǔ)充約定的內(nèi)容，調(diào)整原合同相關(guān)價格及支付條件如下：

（1）價格調(diào)整：原合同中關(guān)于XX服務(wù)/租賃物業(yè)/商品的價格，根據(jù)本協(xié)議第一條所述的調(diào)整內(nèi)容，相應(yīng)調(diào)整為XX元/單位/項。該價格包含但不限于XX（根據(jù)具體調(diào)整內(nèi)容填寫，如：新增服務(wù)費、物業(yè)用途變更費用、商品差價等）。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方以下指定賬戶：

開戶名稱：XX貿(mào)易有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

（3）支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，支付首次調(diào)整款項；剩余款項應(yīng)于乙方完成XX（具體交付內(nèi)容，如：服務(wù)首次交付/物業(yè)按約定用途啟用/商品全部交付）后的XX日內(nèi)支付完畢。具體分期支付時間和金額可由雙方另行書面確認(rèn)。

（4）發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方每次付款后XX日內(nèi)，向甲方開具等額、合法的增值稅XX（專用/普通）發(fā)票。

（5）稅費：本協(xié)議約定價格中已包含雙方各自應(yīng)承擔(dān)的與交易相關(guān)的稅費（根據(jù)實際情況明確由哪方承擔(dān)或如何分?jǐn)?，如：乙方承?dān)其增值稅銷項稅額，甲方承擔(dān)進(jìn)項稅額抵扣等）。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為XX年，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

（2）本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照原合同及本協(xié)議的約定全面履行。對于本協(xié)議中約定的新增義務(wù)或調(diào)整內(nèi)容，乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)開始履行，甲方應(yīng)自收到乙方履行通知或符合約定條件時起履行相應(yīng)義務(wù)。

（3）原合同中尚未履行完畢的條款，在符合本協(xié)議約定條件的情況下繼續(xù)履行。如因本協(xié)議的履行導(dǎo)致原合同部分條款不再需要，雙方應(yīng)協(xié)商辦理原合同的相應(yīng)變更或終止手續(xù)。

（4）關(guān)鍵時間節(jié)點：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成XX（根據(jù)協(xié)議內(nèi)容設(shè)定，如：新服務(wù)模塊上線/租賃物業(yè)改造驗收/首批商品交付）。

第六條違約責(zé)任

除非是不可抗力因素導(dǎo)致，任何一方違反本協(xié)議或原合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（1）甲方違約責(zé)任：

①若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時足額支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%（年利率，需符合法律規(guī)定）向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停履行其在本協(xié)議及原合同項下的義務(wù)，直至甲方付清全部款項及違約金。若甲方最終仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及相關(guān)合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方為追討欠款產(chǎn)生的合理費用。

②若甲方未按約定提供履行本協(xié)議所必需的信息或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法按時或按標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

③若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于商業(yè)機(jī)會損失、費用等）。若該損失超過違約金數(shù)額，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

（2）乙方違約責(zé)任：

①若乙方未能按本協(xié)議第一條約定的標(biāo)準(zhǔn)、時間、地點交付服務(wù)、租賃物業(yè)或商品，應(yīng)視為違約。乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，在合理期限內(nèi)達(dá)到約定條件。若乙方逾期仍未糾正，或其提供的服務(wù)、物業(yè)、商品存在嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法使用或產(chǎn)生其他嚴(yán)重影響，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部款項，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XX萬元。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

②若乙方提供的服務(wù)、租賃的物業(yè)或交付的商品存在質(zhì)量問題，不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨等責(zé)任。期間，若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

③若乙方未按本協(xié)議第四條約定的時間開具發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元。逾期超過XX日仍未開具的，甲方有權(quán)解除相關(guān)合同條款，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬元。

④若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方同時構(gòu)成侵權(quán)的，甲方還有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

（3）關(guān)于原合同的違約責(zé)任：本協(xié)議的履行是對原合同相關(guān)內(nèi)容的補(bǔ)充和調(diào)整。若因本協(xié)議的履行引發(fā)與原合同條款的沖突或未能達(dá)到預(yù)期效果，導(dǎo)致一方依據(jù)原合同主張權(quán)利的，違約方除承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)按原合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)在協(xié)商基礎(chǔ)上處理由此產(chǎn)生的爭議。

（4）違約金的調(diào)整：若約定的違約金過高或過低，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可根據(jù)實際損失情況和合同履行情況予以調(diào)整。

（5）損失賠償：任何一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償因其違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接損失（包括但不限于預(yù)期利益損失、為處理違約事宜支付的合理費用等），但賠償總額不得超過違約方在簽訂合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第七條不可抗力

（1）定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）、瘟疫疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX日的，視為對履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

（2）通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)材料。

（3）后果：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議相關(guān)條款。因不可抗力導(dǎo)致履行延遲的，在不可抗力影響消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，雙方均有權(quán)部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

（4）費用承擔(dān)：因不可抗力事件直接導(dǎo)致的損失，由各方自行承擔(dān)。任何一方因不可抗力事件而發(fā)生的額外費用（如為應(yīng)對不可抗力事件而產(chǎn)生的合理開支），除另有約定外，由該方自行承擔(dān)。

（5）不可免除的責(zé)任：若一方因不可抗力事件免責(zé)，不影響其就不可抗力事件發(fā)生前已履行的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。同時，若不可抗力事件是因一方過錯造成的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）不可抗力消除：不可抗力事件消除后，履行受阻的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方，以便雙方評估是否繼續(xù)履行、變更或解除協(xié)議。

第八條爭議解決

因本協(xié)議及原合同的履行、解釋、效力等發(fā)生或可能發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX（具體仲裁委員會名稱，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為XX（城市）。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議及原合同中未受爭議影響的其他條款。

（2）依法向XX（具體人民法院名稱，如：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）人民法院提起訴訟。

除非雙方另行書面約定，選擇的爭議解決方式應(yīng)是唯一的、窮盡的。任何一方在任何爭議解決程序開始前，仍可嘗試通過協(xié)商與對方達(dá)成和解。和解協(xié)議達(dá)成后，可依約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或請求仲裁庭或法院根據(jù)和解協(xié)議作出裁決或判決。選擇仲裁的，仲裁費用（包括仲裁庭費用、律師費等）由敗訴方承擔(dān)；雙方都有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。選擇訴訟的，訴訟費用（包括案件受理費、律師費等）由法院判決承擔(dān)方承擔(dān)。仲裁或訴訟過程中，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密。

第九條其他條款

（1）通知：雙方就本協(xié)議或原合同項下的任何事項進(jìn)行通知或通訊時，應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件），并按照本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人或電子郵件地址發(fā)送。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

（3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。原合同未變更的部分仍有效。

（4）可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。