小生小花對(duì)賭協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。甲方主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷售業(yè)務(wù)，在業(yè)內(nèi)具有較好的聲譽(yù)和較強(qiáng)的資金實(shí)力。本協(xié)議簽訂前，甲方已根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目規(guī)劃，決定開(kāi)發(fā)位于XX市XX區(qū)XX地塊的XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），并計(jì)劃通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選取合適的合作方共同推進(jìn)項(xiàng)目的后續(xù)開(kāi)發(fā)工作。

在本協(xié)議簽訂前，甲方已與乙方就本項(xiàng)目的合作事宜進(jìn)行了初步溝通，雙方就合作模式、利益分配等核心內(nèi)容達(dá)成初步共識(shí)。甲方基于對(duì)乙方的專業(yè)能力和市場(chǎng)前景的認(rèn)可，同意與乙方簽訂本協(xié)議，以明確雙方在本項(xiàng)目合作中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。根據(jù)本協(xié)議約定，甲方將向乙方提供本項(xiàng)目的部分開(kāi)發(fā)資源，乙方則負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的要求完成相關(guān)開(kāi)發(fā)任務(wù)，雙方共同分享項(xiàng)目收益。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資管理有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX金融中心28層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)的股權(quán)投資企業(yè)，專注于房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資和管理，擁有豐富的行業(yè)資源和專業(yè)的投資團(tuán)隊(duì)。乙方在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域具有多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾成功投資多個(gè)大型地產(chǎn)項(xiàng)目，并對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)和項(xiàng)目運(yùn)作有深入的理解。本協(xié)議簽訂前，乙方已對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的本項(xiàng)目進(jìn)行了詳細(xì)的項(xiàng)目評(píng)估，認(rèn)為該項(xiàng)目具有良好的市場(chǎng)前景和投資價(jià)值，愿意與甲方建立合作關(guān)系，共同推動(dòng)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。

在本協(xié)議簽訂前，乙方已與甲方就本項(xiàng)目的合作事宜進(jìn)行了多次磋商，雙方就合作期限、投資比例、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等核心內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。乙方基于對(duì)甲方開(kāi)發(fā)能力和項(xiàng)目潛力的認(rèn)可，同意與甲方簽訂本協(xié)議，以明確雙方在本項(xiàng)目合作中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目按照計(jì)劃順利實(shí)施。根據(jù)本協(xié)議約定，乙方將向甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金支持，并負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定的要求完成投資管理任務(wù)，雙方共同分享項(xiàng)目收益。

雙方合作背景及前提條件：

本項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)整體開(kāi)發(fā)，乙方作為戰(zhàn)略合作伙伴參與項(xiàng)目投資和管理。根據(jù)雙方前期溝通，甲方希望引入乙方的資金和專業(yè)資源，以加速本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和銷售進(jìn)程；乙方則希望通過(guò)投資本項(xiàng)目，獲取穩(wěn)定的投資回報(bào)，并進(jìn)一步拓展在房地產(chǎn)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)布局?；诖?，雙方同意根據(jù)本協(xié)議約定，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，為后續(xù)項(xiàng)目的順利實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。雙方將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目按照計(jì)劃推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）與乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）在XX市XX區(qū)XX地塊XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）合作開(kāi)發(fā)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方能夠基于共同利益，按照約定目標(biāo)，高效、有序地推進(jìn)本項(xiàng)目的后續(xù)開(kāi)發(fā)工作。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資源的提供、合作模式的約定、利益分配機(jī)制的設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)控制措施的制定以及項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。本協(xié)議的簽訂與履行，將為本項(xiàng)目的順利實(shí)施提供法律保障，并為雙方后續(xù)合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“本項(xiàng)目”系指由甲方負(fù)責(zé)整體開(kāi)發(fā)，位于XX市XX區(qū)XX地塊的XX項(xiàng)目。

“開(kāi)發(fā)資源”系指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供的包括但不限于項(xiàng)目土地使用權(quán)、開(kāi)發(fā)規(guī)劃、建設(shè)資金等資源。

“合作模式”系指甲乙雙方在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中約定的具體合作方式，包括但不限于投資比例、管理分工、決策機(jī)制等。

“利益分配機(jī)制”系指甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目收益情況約定的利益分配方式和比例。

“風(fēng)險(xiǎn)控制措施”系指甲乙雙方為防范和化解項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)而制定的具體措施。

“溝通協(xié)調(diào)機(jī)制”系指甲乙雙方為保障項(xiàng)目順利推進(jìn)而建立的溝通渠道和協(xié)調(diào)機(jī)制。

“協(xié)議生效日”系指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并完成相關(guān)手續(xù)后的日期。

“不可抗力”系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金支持，并監(jiān)督乙方資金使用的合規(guī)性和有效性。

（2）甲方有權(quán)參與本項(xiàng)目的整體規(guī)劃和開(kāi)發(fā)決策，并對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)擁有最終決定權(quán)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)，并監(jiān)督乙方的履約情況。

（4）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，分享本項(xiàng)目的部分收益。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的土地使用權(quán)、開(kāi)發(fā)規(guī)劃和建設(shè)資金等資源。

（6）甲方應(yīng)確保提供的開(kāi)發(fā)資源符合本協(xié)議約定，并保障乙方的合法權(quán)益。

（7）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)文件和資料。

（8）甲方應(yīng)積極配合乙方，共同推進(jìn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)工作。

（9）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)由其承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

（10）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付的款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的土地使用權(quán)、開(kāi)發(fā)規(guī)劃和建設(shè)資金等資源，并監(jiān)督甲方履約情況。

（2）乙方有權(quán)參與本項(xiàng)目的投資管理決策，并對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)擁有相應(yīng)的控制權(quán)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)，并監(jiān)督甲方的履約情況。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，分享本項(xiàng)目的部分收益。

（5）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金支持，并確保資金的及時(shí)性和有效性。

（6）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金，并接受甲方的監(jiān)督和審計(jì)。

（7）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)任務(wù)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

（8）乙方應(yīng)積極配合甲方，共同推進(jìn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)工作。

（9）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)由其承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付的款項(xiàng)，并確?？铐?xiàng)支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

（11）乙方應(yīng)確保其提供的資金支持符合本協(xié)議約定，并保障甲方的合法權(quán)益。

（12）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)文件和資料。

（13）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的合法性和合規(guī)性。

（14）乙方應(yīng)積極配合政府部門(mén)的監(jiān)管，并及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的重大事項(xiàng)。

（15）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。

（16）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)管理和控制工作，并采取有效措施防范和化解風(fēng)險(xiǎn)。

（17）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的爭(zhēng)議解決工作，并積極尋求協(xié)商解決爭(zhēng)議的途徑。

（18）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的信息披露工作，并及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況和相關(guān)資料。

（19）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合作拓展工作，并積極尋求與第三方建立合作關(guān)系的機(jī)會(huì)。

（20）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的品牌建設(shè)工作，并積極提升項(xiàng)目的品牌影響力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，根據(jù)本協(xié)議約定，甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的部分開(kāi)發(fā)資源，包括但不限于項(xiàng)目土地使用權(quán)、開(kāi)發(fā)規(guī)劃、建設(shè)資金等，乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金支持。具體價(jià)格條款及支付條件如下：

1.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目土地使用權(quán)，價(jià)格為人民幣XX元，支付方式為分期付款，首期付款人民幣XX元，于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)人民幣XX元，于項(xiàng)目開(kāi)工之日起XX日內(nèi)支付。

2.甲方應(yīng)向乙方提供開(kāi)發(fā)規(guī)劃，提供，但乙方需支付相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用，金額為人民幣XX元，于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付。

3.甲方應(yīng)向乙方提供建設(shè)資金，金額為人民幣XX元，支付方式為分期付款，首期付款人民幣XX元，于項(xiàng)目開(kāi)工之日起XX日內(nèi)支付；剩余款項(xiàng)人民幣XX元，于項(xiàng)目竣工之日起XX日內(nèi)支付。

4.乙方應(yīng)向甲方提供資金支持，金額為人民幣XX元，支付方式為一次性付款，于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付。

5.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付，任何一方逾期支付，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金。

6.所有支付均應(yīng)以人民幣進(jìn)行，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行賬戶信息。

7.雙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限為自本協(xié)議簽訂之日起XX年，至項(xiàng)目竣工之日止。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。具體關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)完成協(xié)議文本的簽署和蓋章，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.項(xiàng)目規(guī)劃審批完成之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供開(kāi)發(fā)規(guī)劃，并配合乙方完成項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作。

3.項(xiàng)目開(kāi)工之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供建設(shè)資金，并確保項(xiàng)目按照規(guī)劃順利進(jìn)行。

4.項(xiàng)目竣工之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)完成項(xiàng)目驗(yàn)收和結(jié)算工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本協(xié)議終止之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)完成項(xiàng)目資料的交接和文件的歸檔工作。

6.在協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況和解決相關(guān)問(wèn)題。

7.如協(xié)議有效期內(nèi)項(xiàng)目未能按計(jì)劃完成，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)協(xié)議期限，并重新約定關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議約定提供項(xiàng)目土地使用權(quán)，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未按本協(xié)議約定提供開(kāi)發(fā)規(guī)劃，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（3）甲方未按本協(xié)議約定提供建設(shè)資金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（4）甲方提供的項(xiàng)目土地使用權(quán)、開(kāi)發(fā)規(guī)劃、建設(shè)資金等資源不符合本協(xié)議約定，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（5）甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（6）甲方未按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定提供資金支持，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（2）乙方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（3）乙方提供的資金支持不符合本協(xié)議約定，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（4）乙方未按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算方式：

違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例×違約天數(shù)。違約金比例為本協(xié)議約定的每日萬(wàn)分之五。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：

除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等；間接損失包括但不限于商譽(yù)損失、名譽(yù)損失等。

5.爭(zhēng)議解決：

如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.法律適用：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.協(xié)議的完整性：

本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和安排。

8.通知：

雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知送達(dá)后生效。通知可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。

9.保密：

雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。

10.協(xié)議的變更：

對(duì)本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意。

11.協(xié)議的解除：

如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

12.適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

13.不可抗力：

如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

14.爭(zhēng)議解決：

如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

15.生效：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

16.其他：

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整等）、瘟疫以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)合同的履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.不可抗力的影響：任何一方因不可抗力事件而無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，并按照實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。

4.不可抗力的通知：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)未能通知另一方的，視為該方已盡到通知義務(wù)。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響程度以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等信息。

5.不可抗力的證明：任何一方在主張不可抗力抗辯時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單等。證明文件應(yīng)能證明不可抗力事件的真實(shí)性及其對(duì)合同履行的影響。

6.不可抗力的持續(xù)：如不可抗力事件在XX日內(nèi)未能消除，雙方應(yīng)再次協(xié)商處理合同履行問(wèn)題。如協(xié)商不成，雙方可依據(jù)本協(xié)議約定解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求解決方案，以避免爭(zhēng)議升級(jí)。

2.協(xié)商不成處理：如雙方在XX日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

(1)提交仲裁：將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

(2)提起訴訟：將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院，按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行訴訟。人民法院的判決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決程序：選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)和文件，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用或仲裁費(fèi)用。

4.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議部分義務(wù)，但雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下其他非爭(zhēng)議部分的義務(wù)，以確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果，對(duì)已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失進(jìn)行結(jié)算，并按照結(jié)算結(jié)果進(jìn)行支付或退還。

6.爭(zhēng)議解決的法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

7.爭(zhēng)議解決地的確定：如雙方在本協(xié)議中未能明確約定爭(zhēng)議解決地，則爭(zhēng)議解決地應(yīng)為項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院或人民仲裁委員會(huì)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知另一方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)專人遞送的通知，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

3.協(xié)議的完整性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和安排。本協(xié)議的所有條款均應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何條款的缺失或遺漏均不影響其他條款的效力。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保本協(xié)議的履行不違反任何適用的法律法規(guī)。

5.可分割性：如果本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。

6.利益分配：本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)支付應(yīng)以雙方在本協(xié)議項(xiàng)下約定的比例進(jìn)行分配。任何一方應(yīng)確保其收到的款項(xiàng)僅用于其在本協(xié)議項(xiàng)下承諾的目的。

7.不放棄權(quán)利：一方未能行使其在本