小超市加股東協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX超市發(fā)展有限公司，

注冊(cè)地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系電話

甲方是一家依法注冊(cè)成立的綜合性商業(yè)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)為連鎖超市運(yùn)營(yíng)及商業(yè)地產(chǎn)投資。為拓展其零售網(wǎng)絡(luò)并優(yōu)化供應(yīng)鏈管理，甲方計(jì)劃收購(gòu)或租賃一處符合經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)物業(yè)，并引入乙方作為戰(zhàn)略合作伙伴參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。根據(jù)雙方前期溝通及市場(chǎng)調(diào)研，甲方選定乙方持有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“合作物業(yè)”），該物業(yè)建筑面積約2000平方米，具備開(kāi)設(shè)超市及配套服務(wù)的良好條件。為明確雙方在合作物業(yè)投資、運(yùn)營(yíng)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)投資（集團(tuán)）有限公司，

注冊(cè)地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號(hào)XX金融中心28層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系電話

乙方是一家以商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及投資為核心業(yè)務(wù)的綜合性企業(yè)集團(tuán)，旗下持有并管理多家大型購(gòu)物中心及零售物業(yè)。鑒于乙方擬通過(guò)合作方式退出部分存量資產(chǎn)并引入新的戰(zhàn)略投資者，經(jīng)市場(chǎng)推廣及盡職，甲方對(duì)乙方的合作物業(yè)表現(xiàn)出濃厚興趣。該物業(yè)地處XX市核心商圈，周邊客流量大，商業(yè)配套完善，具備較強(qiáng)的品牌吸引力及市場(chǎng)潛力。雙方一致同意，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就合作物業(yè)的收購(gòu)/租賃事宜達(dá)成合作框架，后續(xù)通過(guò)正式協(xié)議細(xì)化條款。甲方擬以貨幣出資或股權(quán)置換方式參與合作，并享有物業(yè)運(yùn)營(yíng)決策權(quán)；乙方則負(fù)責(zé)提供物業(yè)使用權(quán)及部分運(yùn)營(yíng)資源支持，雙方共同制定長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。

**關(guān)聯(lián)性說(shuō)明：**

本章節(jié)內(nèi)容作為協(xié)議的基礎(chǔ)部分，通過(guò)明確甲乙雙方的基本信息及合作背景，為后續(xù)條款的制定提供事實(shí)依據(jù)。甲方作為商業(yè)地產(chǎn)的需求方，其規(guī)模與經(jīng)營(yíng)資質(zhì)直接關(guān)系到投資安全及運(yùn)營(yíng)效率；乙方作為資源方，其資產(chǎn)狀況與戰(zhàn)略意則決定了合作模式的選擇。雙方信息的對(duì)稱性有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，而合作背景的清晰描述則確保協(xié)議條款與實(shí)際需求相符。例如，甲方收購(gòu)/租賃目的的明確，為后續(xù)價(jià)格條款、權(quán)利義務(wù)劃分等部分提供了邏輯支撐；乙方物業(yè)資源的具體描述，則成為履行期限、違約責(zé)任等條款的參照標(biāo)準(zhǔn)。此外，雙方的法律地位（企業(yè)法人）及聯(lián)系方式，是爭(zhēng)議解決條款中仲裁/訴訟程序啟動(dòng)的前提條件。因此，本章節(jié)內(nèi)容與協(xié)議整體具有高度關(guān)聯(lián)性，是保障協(xié)議合法性與可行性的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就合作物業(yè)的投資、運(yùn)營(yíng)及后續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓等事宜所達(dá)成的合作框架與權(quán)利義務(wù)關(guān)系。具體范圍包括但不限于：1.合作物業(yè)的權(quán)屬狀態(tài)確認(rèn)及轉(zhuǎn)讓/租賃方式的選擇；2.雙方在合作期間的出資比例、收益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)機(jī)制；3.物業(yè)運(yùn)營(yíng)的共同管理架構(gòu)、決策流程及監(jiān)督機(jī)制；4.合作期限屆滿或提前終止時(shí)的資產(chǎn)清算、股權(quán)/債權(quán)處理方案；5.雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)及商業(yè)保密義務(wù)。本協(xié)議旨在通過(guò)規(guī)范化約定，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作物業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和價(jià)值最大化。

第二條定義

1.“合作物業(yè)”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物主體及附屬設(shè)施，具體范圍以產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)；

2.“收購(gòu)”指甲方通過(guò)支付對(duì)價(jià)取得合作物業(yè)全部或部分股權(quán)/所有權(quán)的行為；“租賃”指甲方支付租金獲得合作物業(yè)使用權(quán)的行為，租賃期限自本協(xié)議生效之日起算；

3.“運(yùn)營(yíng)管理”指對(duì)合作物業(yè)進(jìn)行的日常維護(hù)、招商、營(yíng)銷、客戶服務(wù)等商業(yè)活動(dòng)；

4.“戰(zhàn)略合作伙伴”指雙方在合作期間互享商業(yè)資源、協(xié)同決策的平等關(guān)系，非雇傭或從屬關(guān)系；

5.“保密信息”指一方以書面、口頭或電子形式向?qū)Ψ脚兜?，?biāo)有“保密”字樣或根據(jù)交易性質(zhì)應(yīng)合理保密的所有商業(yè)數(shù)據(jù)、技術(shù)方案及經(jīng)營(yíng)信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定取得合作物業(yè)的收購(gòu)/租賃權(quán)益，并參與物業(yè)運(yùn)營(yíng)的重大決策，如品牌定位、租金定價(jià)、大型投資方案等；甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)使用條件及運(yùn)營(yíng)支持；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)物業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)，并依據(jù)約定分享運(yùn)營(yíng)收益。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定足額支付收購(gòu)款/租金，并按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表供乙方查閱；甲方應(yīng)確保其出資來(lái)源合法，并配合完成相關(guān)工商登記變更手續(xù)；在租賃模式下，甲方應(yīng)遵守物業(yè)使用規(guī)范，不得擅自改變建筑主體結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性改造；甲方應(yīng)向乙方提供必要的商業(yè)資源支持，如供應(yīng)鏈管理、客戶數(shù)據(jù)等，以實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展目標(biāo)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)（重點(diǎn)詳細(xì)）：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取收購(gòu)款/租金，并要求甲方以貨幣或股權(quán)形式履行出資義務(wù)；乙方有權(quán)對(duì)合作物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)管理實(shí)施監(jiān)督，確保符合協(xié)議附件《運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)清單》的要求；乙方有權(quán)參與制定物業(yè)的年度經(jīng)營(yíng)預(yù)算及重大營(yíng)銷活動(dòng)方案，并對(duì)決策結(jié)果擁有否決權(quán)；在合作期間，乙方有權(quán)利用合作物業(yè)開(kāi)展自有品牌推廣或關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)，但不得損害甲方商業(yè)利益。

(2)義務(wù)：

a.權(quán)屬保障義務(wù)：乙方應(yīng)保證其持有合作物業(yè)的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，并應(yīng)在協(xié)議生效后30日內(nèi)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明及無(wú)利害關(guān)系公證文件。若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

b.資產(chǎn)維護(hù)義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)合作物業(yè)的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于安全可用狀態(tài)，重大維修項(xiàng)目（投資額超XX萬(wàn)元）需經(jīng)雙方書面確認(rèn)；若因乙方怠于維護(hù)導(dǎo)致物業(yè)價(jià)值減損或產(chǎn)生第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)直接責(zé)任。

c.運(yùn)營(yíng)支持義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方開(kāi)放部分自有商業(yè)資源，包括但不限于供應(yīng)鏈渠道、營(yíng)銷渠道數(shù)據(jù)、會(huì)員體系等，具體支持清單見(jiàn)附件二；乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成合作物業(yè)的招商工作，優(yōu)先引入乙方關(guān)聯(lián)品牌或戰(zhàn)略合作伙伴，并給予租金減免等優(yōu)惠條件。

d.信息披露義務(wù)：乙方應(yīng)定期（每月/季）向甲方披露合作物業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表、客流數(shù)據(jù)、租賃合同履行情況等運(yùn)營(yíng)信息，并配合甲方進(jìn)行第三方審計(jì)；若乙方隱瞞重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)（如債務(wù)違約、負(fù)面輿情），甲方有權(quán)暫停合作并要求調(diào)整股權(quán)比例或解除協(xié)議。

e.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)合作物業(yè)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)方案、租賃底價(jià)等核心信息嚴(yán)格保密，保密期限為本協(xié)議終止后5年；若乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。

（注：本部分內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)一步細(xì)化，如增加“退出機(jī)制條款”，明確合作期滿后的股權(quán)回購(gòu)/資產(chǎn)出售方案，以強(qiáng)化協(xié)議的實(shí)操性。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.合作物業(yè)的總對(duì)價(jià)為人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00）。此價(jià)格包含但不限于合作物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款/租賃全期租金及乙方提供的運(yùn)營(yíng)資源價(jià)值。具體定價(jià)依據(jù)為雙方在盡職階段確認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及市場(chǎng)租賃行情。

2.支付方式：甲方選擇以現(xiàn)金支付方式履行購(gòu)買義務(wù)；或甲方以自身經(jīng)營(yíng)性股權(quán)作價(jià)出資，股權(quán)作價(jià)以雙方約定的評(píng)估機(jī)構(gòu)最終出具的報(bào)告為準(zhǔn)，作價(jià)差額部分由甲方以現(xiàn)金補(bǔ)足。租賃模式下，首期租金于本協(xié)議生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金于每期開(kāi)始前30日支付。

3.支付時(shí)間：收購(gòu)款/首期租金支付后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)配合甲方完成產(chǎn)權(quán)交接/租賃合同簽署及物業(yè)交付手續(xù)。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。乙方逾期交付物業(yè)或提供關(guān)鍵運(yùn)營(yíng)支持的，參照此條款處理。

4.費(fèi)用承擔(dān)：交易稅費(fèi)（如契稅、增值稅等）由雙方根據(jù)法律規(guī)定及協(xié)商結(jié)果分別承擔(dān)；物業(yè)交接前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)，交接后由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起至合作物業(yè)最終處置（出售或租賃終止）之日止，但雙方可協(xié)商提前終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.盡職期：自本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)完成，乙方應(yīng)在此期間提供完整資信證明及無(wú)產(chǎn)權(quán)瑕疵承諾；

b.價(jià)格確認(rèn)期：盡職結(jié)束后15日內(nèi)，雙方就最終價(jià)格達(dá)成一致；

c.交易執(zhí)行期：價(jià)格確認(rèn)后30日內(nèi)完成資金支付及權(quán)屬變更手續(xù)；

d.運(yùn)營(yíng)合作期：租賃模式下自首次租金支付日起算，收購(gòu)模式下自甲方取得完整經(jīng)營(yíng)權(quán)日起算，原則上不超過(guò)10年，雙方可協(xié)商續(xù)約。

3.不可抗力導(dǎo)致履約延遲的，延遲期限可根據(jù)影響程度協(xié)商順延，但最長(zhǎng)不超過(guò)180日。任何一方無(wú)正當(dāng)理由逾期履行核心義務(wù)超過(guò)60日，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

a.支付違約：甲方未按第四條約定支付收購(gòu)款/租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償因此造成的乙方損失，包括但不限于機(jī)會(huì)成本、第三方索賠等。若甲方選擇支付股權(quán)，股權(quán)作價(jià)低于評(píng)估價(jià)的20%以上，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足差額并承擔(dān)相應(yīng)違約金。

b.使用違約：甲方在租賃模式下擅自改變物業(yè)用途、損壞主體結(jié)構(gòu)或進(jìn)行超標(biāo)裝修，乙方有權(quán)要求停止違約行為、恢復(fù)原狀，并要求甲方賠償修復(fù)費(fèi)用，賠償金額不低于甲方占用期間的租金總額。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方雙倍支付違約金。

c.信用違約：若甲方因自身債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致合作物業(yè)被查封或強(qiáng)制執(zhí)行，視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)立即終止合作，甲方應(yīng)支付全部未履行義務(wù)的1.5倍作為違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

a.權(quán)屬違約：乙方提供的產(chǎn)權(quán)證明存在虛假或隱瞞權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或交易受阻，乙方應(yīng)賠償甲方全部直接損失，并支付收購(gòu)款/租金的200%作為違約金。甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

b.維護(hù)違約：因乙方疏于物業(yè)維護(hù)導(dǎo)致發(fā)生安全事故（如坍塌、火災(zāi)）或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、訴訟費(fèi)、賠償金等。甲方有權(quán)扣減相應(yīng)租金或收購(gòu)款作為抵償。

c.支持違約：乙方未按第三條第2款c項(xiàng)約定提供運(yùn)營(yíng)支持，或提供的資源損害甲方商業(yè)利益，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行并賠償損失，損失金額按受影響業(yè)務(wù)收入下降的50%計(jì)算。

d.保密違約：乙方違反第三條第2款e項(xiàng)約定泄露甲方商業(yè)秘密，除承擔(dān)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》規(guī)定的賠償責(zé)任外，還應(yīng)支付泄露信息價(jià)值2倍的懲罰性賠償，并承擔(dān)甲方聘請(qǐng)律師的費(fèi)用。

3.違約金上限：任何一方違約金總額不超過(guò)合作物業(yè)總價(jià)款的30%，超出部分甲方有權(quán)要求乙方以其他方式彌補(bǔ)。若違約行為同時(shí)構(gòu)成刑事犯罪，雙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

4.協(xié)商補(bǔ)救：除本條約定外，任何一方違約時(shí)，守約方應(yīng)先向違約方發(fā)出書面通知，要求其在15日內(nèi)糾正違約行為。若違約方在期限內(nèi)提供合理?yè)?dān)保或采取補(bǔ)救措施，違約責(zé)任可相應(yīng)減免。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；政府行為，如法律法規(guī)變更、征收征用、政策禁止等；以及疫情及其防控措施導(dǎo)致商業(yè)活動(dòng)長(zhǎng)期停擺等。不可抗力影響應(yīng)持續(xù)超過(guò)15日，方可被視為對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、災(zāi)情報(bào)告等）。若不可抗力影響持續(xù)，則應(yīng)每30日更新一次情況說(shuō)明。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限、變更履行方式或解除協(xié)議。因不可抗力造成的直接損失（如維修費(fèi)用、租金損失）由各方自行承擔(dān)，但若不可抗力導(dǎo)致合作物業(yè)價(jià)值非正常減損，雙方應(yīng)就減損部分進(jìn)行公平分?jǐn)偂?/p>

4.協(xié)商機(jī)制：不可抗力消除后，雙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)履行協(xié)議。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)在30日內(nèi)就剩余條款的修改或刪除達(dá)成一致。若協(xié)商不成，則按第八條約定處理。不可抗力期間產(chǎn)生的關(guān)聯(lián)費(fèi)用（如保險(xiǎn)理賠款、緊急維修支出）應(yīng)優(yōu)先用于恢復(fù)合作物業(yè)的正常狀態(tài)，剩余部分按投資比例分?jǐn)偂?/p>

5.不可免除的責(zé)任：因一方過(guò)錯(cuò)行為（如未采取合理防災(zāi)措施）加劇不可抗力影響，或故意隱瞞不可抗力信息，導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)糾紛、違約責(zé)任認(rèn)定等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)指定專門聯(lián)絡(luò)人（由雙方授權(quán)代表簽署的《聯(lián)絡(luò)備忘錄》中指定），在30日內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成書面一致。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合作物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款，但任何一方明確表示不繼續(xù)履行的除外。選擇訴訟方式時(shí)，雙方應(yīng)共同選定一家律所作為共同委托代理機(jī)構(gòu)，費(fèi)用按律所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商承擔(dān)。

3.仲裁優(yōu)先：作為替代訴訟方案，雙方可在協(xié)商不成后的60日內(nèi)，共同選定一家中國(guó)仲裁委員會(huì)（如北京仲裁委員會(huì)）按其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局性，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)設(shè)在北京，仲裁語(yǔ)言為中文。選擇仲裁時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《仲裁補(bǔ)充協(xié)議》，明確仲裁事項(xiàng)范圍及程序細(xì)節(jié)。

4.爭(zhēng)議前置程序：任何爭(zhēng)議解決方式啟動(dòng)前，雙方均有義務(wù)完成證據(jù)收集、損失計(jì)算及責(zé)任認(rèn)定等前置程序，并將相關(guān)材料提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。如一方惡意拖延爭(zhēng)議解決，導(dǎo)致對(duì)方額外產(chǎn)生律師費(fèi)、保全費(fèi)等合理支出，該方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方實(shí)際損失。

5.法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的效力及內(nèi)容均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方依據(jù)本協(xié)議向境內(nèi)或境外機(jī)構(gòu)主張權(quán)利的，均應(yīng)遵守中國(guó)法律關(guān)于管轄權(quán)、證據(jù)規(guī)則及判決承認(rèn)執(zhí)行的相關(guān)規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件交換均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日以書面形式通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專人遞送的，遞交時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方為有效。變更內(nèi)容不得與本協(xié)議原條款或法律法規(guī)相抵觸，且變更后的條款同樣具有約束力。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立但關(guān)聯(lián)的整體。若某一條款被認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.可分割性：若本協(xié)議某一部分因法律原因被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他部分的效力，雙方應(yīng)就無(wú)效部分進(jìn)行修改，使其符合法律規(guī)定，但修改不得違背雙方真實(shí)意。

5.保密義務(wù)的持續(xù)性：第三條第2款e項(xiàng)約定的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后5年內(nèi)持續(xù)有效，且適用于雙方因本協(xié)議產(chǎn)生或知悉的所有商