農(nóng)村木房裝修團(tuán)隊(duì)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)村木房裝修有限公司

甲方地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)村木房裝修團(tuán)隊(duì)

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組XX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村簽訂，基于甲方對農(nóng)村木房裝修服務(wù)的實(shí)際需求以及乙方在木房裝修領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供農(nóng)村木房裝修服務(wù)事宜達(dá)成一致，并特此約定如下。

甲方所持有的農(nóng)村木房位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX號，該木房建筑面積XX平方米，建造于XXXX年，因年代久遠(yuǎn)、結(jié)構(gòu)老化、功能布局不適應(yīng)現(xiàn)代居住需求，甲方擬對木房進(jìn)行整體裝修改造，以提升居住品質(zhì)或用于商業(yè)經(jīng)營。然而，甲方缺乏專業(yè)的木房裝修技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，且當(dāng)?shù)厥袌鐾惙?wù)資源有限，故委托乙方作為專業(yè)裝修團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)木房的整體設(shè)計(jì)與施工工作。

乙方作為在XX地區(qū)享有良好聲譽(yù)的農(nóng)村木房裝修團(tuán)隊(duì)，具備豐富的木房結(jié)構(gòu)修復(fù)、裝飾設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)，熟悉傳統(tǒng)木作工藝與現(xiàn)代裝修技術(shù)的結(jié)合，能夠滿足甲方對木房裝修的個(gè)性化需求。基于乙方的專業(yè)資質(zhì)和服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意由乙方按照本協(xié)議約定，為甲方提供從前期設(shè)計(jì)、材料采購、施工建設(shè)到竣工驗(yàn)收的全流程裝修服務(wù)。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在木房裝修項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工作按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量完成，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人信息、工作范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格條款、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決等核心條款，以期為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供法律保障。甲方通過委托乙方，能夠?qū)崿F(xiàn)木房裝修的專業(yè)化、規(guī)范化管理；乙方通過承接項(xiàng)目，能夠充分發(fā)揮自身技術(shù)優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)服務(wù)價(jià)值的最大化。雙方均表示理解并接受本協(xié)議的各項(xiàng)約定，并承諾嚴(yán)格履行。

本協(xié)議的簽訂，基于雙方對農(nóng)村木房裝修市場的共同認(rèn)知，即木房作為傳統(tǒng)建筑文化的載體，其裝修不僅涉及實(shí)用功能的提升，更需注重歷史風(fēng)貌的傳承與保護(hù)。因此，雙方在合作過程中將共同遵循“尊重傳統(tǒng)、注重細(xì)節(jié)、確保質(zhì)量”的原則，力求在滿足甲方需求的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)木房價(jià)值的最大化。

本協(xié)議的背景條件還包括甲方對裝修預(yù)算、工期、材料標(biāo)準(zhǔn)等方面的具體要求，以及乙方在本地市場已有的施工案例和客戶評價(jià)。雙方在簽訂協(xié)議前已就項(xiàng)目細(xì)節(jié)進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成初步共識，為本協(xié)議的順利履行奠定了基礎(chǔ)。

在協(xié)議履行過程中，甲方將積極配合乙方開展現(xiàn)場勘查、方案設(shè)計(jì)等工作，并提供必要的施工便利；乙方則需嚴(yán)格按照協(xié)議約定，組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，采用符合標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝和材料，確保裝修質(zhì)量。雙方將以本協(xié)議為依據(jù)，建立順暢的溝通機(jī)制，及時(shí)解決項(xiàng)目推進(jìn)中可能出現(xiàn)的各類問題。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的確立，后續(xù)所有項(xiàng)目執(zhí)行均需以本協(xié)議為準(zhǔn)。雙方均表示將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同推動(dòng)農(nóng)村木房裝修項(xiàng)目的成功實(shí)施，并期待通過本次合作，為傳承與弘揚(yáng)傳統(tǒng)建筑文化貢獻(xiàn)力量。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方對位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX號的農(nóng)村木房進(jìn)行裝修改造的具體事宜，確保裝修工作按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和進(jìn)度完成，最終實(shí)現(xiàn)甲方對木房提升居住品質(zhì)或用于商業(yè)經(jīng)營的需求。協(xié)議范圍涵蓋木房的整體裝修服務(wù)，具體包括但不限于：前期的現(xiàn)場勘查、需求分析、設(shè)計(jì)方案制定與確認(rèn)；裝修施工期間的結(jié)構(gòu)加固、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗更換或修復(fù)、水電改造、內(nèi)部隔斷調(diào)整、裝飾裝修（如木作雕刻、油漆粉刷、家具配置等）；裝修所需材料的采購與管理；施工過程中的安全與質(zhì)量監(jiān)督；以及最終的竣工驗(yàn)收、結(jié)算與交付等全部環(huán)節(jié)。雙方同意，除本協(xié)議明確約定的內(nèi)容外，任何超出約定范圍的附加服務(wù)或變更，均需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）"農(nóng)村木房"：指位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX號，建筑面積XX平方米，建造于XXXX年的木質(zhì)結(jié)構(gòu)房屋。

（2）"裝修服務(wù)"：指乙方根據(jù)甲方需求及本協(xié)議約定，為農(nóng)村木房提供的從設(shè)計(jì)、材料采購、施工建設(shè)到竣工驗(yàn)收的全流程裝修服務(wù)。

（3）"設(shè)計(jì)方案"：指乙方為甲方制定的詳細(xì)裝修計(jì)劃，包括平面布局、效果、材料清單、施工工藝說明等，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。

（4）"施工周期"：指自甲方書面確認(rèn)設(shè)計(jì)方案且首期款項(xiàng)支付之日起，至乙方完成所有裝修工作并通過甲方驗(yàn)收之日止的期限。

（5）"驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"：指本協(xié)議約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及國家或地方關(guān)于房屋裝修的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范。

（6）"材料"：指本協(xié)議約定由乙方采購或提供的用于木房裝修的所有物資，包括但不限于木材、板材、涂料、五金件、家具等。

（7）"不可抗力"：指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，并對設(shè)計(jì)方案的制定提出建議和意見。

b.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)整改不符合約定的問題。

c.甲方有權(quán)在裝修完成后對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并基于驗(yàn)收結(jié)果支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

d.甲方有權(quán)要求乙方提供與裝修服務(wù)相關(guān)的資料，如設(shè)計(jì)紙、材料清單、施工記錄等。

e.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。

（2）**義務(wù)**：

a.甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的農(nóng)村木房現(xiàn)狀信息，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和需求溝通。

b.甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)乙方提交的設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)因方案修改或確認(rèn)延誤造成的乙方損失。

c.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格與支付條件，按時(shí)足額支付乙方裝修款項(xiàng)。逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

d.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)木房裝修所需的相關(guān)場地、水電接入等外部條件，并為乙方的施工提供必要的便利，包括但不限于材料運(yùn)輸通道、臨時(shí)堆放空間等。

e.甲方應(yīng)指派專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

f.甲方應(yīng)確保裝修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾按照當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行清理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

g.甲方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，對乙方施工人員進(jìn)行必要的安全提示，并對因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿食袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。

h.甲方應(yīng)保護(hù)乙方在裝修過程中投入的勞動(dòng)成果和材料，如因甲方原因造成損壞，應(yīng)予以賠償。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助，包括場地access、信息提供、款項(xiàng)支付等。

b.乙方有權(quán)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并要求甲方對不符合約定的要求進(jìn)行糾正。

c.乙方有權(quán)根據(jù)施工需要，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但重大調(diào)整需事先征得甲方書面同意。

d.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修服務(wù)費(fèi)用。

e.在甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，且裝修工程已符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方支付尾款，或按照協(xié)議約定計(jì)收逾期違約金。

（2）**義務(wù)**：

a.乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并確保材料來源可靠、環(huán)保達(dá)標(biāo)。主要材料的品牌、型號、規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。乙方應(yīng)向甲方展示主要材料的樣品，并承擔(dān)樣品保管責(zé)任。

c.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。應(yīng)合理安排工序，確保施工安全和工程質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督。

d.乙方應(yīng)采取有效的安全措施，保障施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任。

e.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的原有木房構(gòu)件和物品，如因乙方保管不當(dāng)造成損壞，應(yīng)予以賠償。

f.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持場地整潔，減少對周邊環(huán)境的影響，并遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于施工時(shí)間、噪音控制等的規(guī)定。

g.乙方應(yīng)在施工過程中及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，如遇重大問題或需要甲方?jīng)Q策的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。

h.乙方應(yīng)確保所完成的裝修工程達(dá)到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)隱蔽工程和整體工程的驗(yàn)收責(zé)任。在驗(yàn)收合格前，不得將施工區(qū)域移交給甲方使用。

i.乙方應(yīng)提供至少壹年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)對非甲方原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。保修范圍和具體條款按協(xié)議補(bǔ)充約定或法律規(guī)定執(zhí)行。

j.乙方應(yīng)配合甲方完成竣工驗(yàn)收手續(xù)，并提供完整的工程資料，包括但不限于竣工、材料合格證、檢測報(bào)告、保修卡等。

（重點(diǎn)詳細(xì)說明）乙方的義務(wù)中，關(guān)于設(shè)計(jì)執(zhí)行、材料采購、施工管理、質(zhì)量保障和售后服務(wù)等方面尤為關(guān)鍵。乙方不僅需嚴(yán)格遵循經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，更需在實(shí)踐中結(jié)合木房的實(shí)際狀況和傳統(tǒng)工藝特點(diǎn)進(jìn)行靈活處理，確保設(shè)計(jì)意得以完美實(shí)現(xiàn)。在材料采購方面，乙方不僅要保證材料的物理性能和環(huán)保指標(biāo)，還需確保材料的審美價(jià)值與木房整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，尤其對于木材等主要材料，應(yīng)提供多種選擇供甲方挑選，并充分說明不同材料的優(yōu)缺點(diǎn)及適用性。施工管理上，乙方需細(xì)化每一個(gè)施工環(huán)節(jié)，制定針對木房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)的專項(xiàng)施工方案，注重細(xì)節(jié)處理，如木節(jié)處理、縫隙填充、油漆涂刷等，以體現(xiàn)木作工藝的精細(xì)性。質(zhì)量保障方面，乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量檢查體系，實(shí)行多級檢查制度，從材料進(jìn)場、工序轉(zhuǎn)換到竣工驗(yàn)收，每個(gè)環(huán)節(jié)均需有明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和記錄，確保工程整體質(zhì)量。售后服務(wù)則體現(xiàn)了乙方的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，壹年的保修承諾是乙方服務(wù)質(zhì)量的直接體現(xiàn)，對于保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)做到響應(yīng)及時(shí)、維修專業(yè)、效果滿意，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并提升自身品牌信譽(yù)。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的農(nóng)村木房裝修服務(wù)總價(jià)款為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXXX.00），該價(jià)格包含乙方提供本協(xié)議約定的全部裝修服務(wù)費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)（指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案明確列出的且經(jīng)甲方書面確認(rèn)的主要材料費(fèi)用）、施工費(fèi)、管理費(fèi)及稅金等。

付款方式采用分期支付，具體安排如下：

（1）首期款：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的X%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXXX.00），用于乙方開展前期設(shè)計(jì)工作及準(zhǔn)備施工材料。

（2）中期款：乙方完成基礎(chǔ)施工（如結(jié)構(gòu)加固、墻面基層處理等）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的X%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXXX.00）。

（3）尾款：乙方完成全部裝修工作，通過甲方竣工驗(yàn)收，并提交完整竣工資料后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款剩余的X%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXXX.00）。

甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX農(nóng)村木房裝修團(tuán)隊(duì)

賬號：XXXXXX

乙方在收到每期款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具等額的正式發(fā)票。任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶信息，應(yīng)提前X日書面通知對方。若甲方未能按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金，且甲方仍需承擔(dān)合同繼續(xù)履行所需的費(fèi)用。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部裝修工作經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并支付尾款之日止，協(xié)議關(guān)系終止。整個(gè)裝修項(xiàng)目的施工周期自甲方書面確認(rèn)設(shè)計(jì)方案且首期款項(xiàng)支付之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)為X天，即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日完成。若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)順延。

以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)為關(guān)鍵：

（1）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的初步設(shè)計(jì)方案后X日內(nèi)，書面確認(rèn)或提出修改意見。重大修改意見的反饋時(shí)間不計(jì)入施工周期。

（2）各階段付款節(jié)點(diǎn)：嚴(yán)格按照第四條約定的時(shí)間執(zhí)行。

（3）竣工驗(yàn)收時(shí)間：乙方完成全部施工內(nèi)容后X日內(nèi)，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)驗(yàn)收。若甲方無正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

（4）保修期：自甲方正式驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期壹年。保修期內(nèi)，乙方對非甲方原因造成的裝修質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未能按時(shí)支付本協(xié)議約定的任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的X%向乙方支付違約金。逾期違約金的累計(jì)總額不超過合同總價(jià)款的X%。若甲方逾期支付超過X日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在支付全部逾期款項(xiàng)、違約金及合同繼續(xù)履行所需的必要費(fèi)用后，方能恢復(fù)施工。若甲方明確表示不履行支付義務(wù)，或經(jīng)乙方催告后X日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用（按約定總價(jià)款乘以已完成比例計(jì)算）及全部逾期款項(xiàng)、違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、已采購材料費(fèi)、已投入人工費(fèi)以及為追索欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

（2）若甲方未能按照本協(xié)議約定提供必要的場地、水電接入或其他施工便利，或未及時(shí)確認(rèn)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工節(jié)點(diǎn)等，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同或工期延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的X%向乙方支付延誤違約金，但累計(jì)不超過X日。乙方的工期可相應(yīng)順延，且順延期限不超過因甲方原因造成的延誤天數(shù)。

（3）若甲方在驗(yàn)收合格后，因自身原因要求對已覆蓋的工程部位進(jìn)行拆改或提出超出原設(shè)計(jì)范圍的額外需求，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用（包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、拆除修復(fù)費(fèi)），并賠償乙方因此遭受的直接損失。乙方也有權(quán)拒絕執(zhí)行超出原協(xié)議約定的拆改或額外需求，除非雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

（4）若甲方未能履行保密義務(wù)，泄露乙方在裝修過程中提供的商業(yè)秘密或設(shè)計(jì)方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未能按照本協(xié)議約定或經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作，質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)進(jìn)行返工、修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。返工期間，工期相應(yīng)順延，且乙方不承擔(dān)因返工產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中直接扣除。若裝修質(zhì)量嚴(yán)重不合格，嚴(yán)重影響甲方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除退還甲方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)支付合同總價(jià)款X%的違約金，并賠償甲方的全部損失。

（2）若乙方施工人員違反安全操作規(guī)程，造成自身或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，所有責(zé)任及賠償費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并從應(yīng)付款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的賠償金。

（3）若乙方采購的材料不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料或退貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因材料問題導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。

（4）若乙方未能按照本協(xié)議第四條的約定按時(shí)支付已采購材料供應(yīng)商的款項(xiàng)，導(dǎo)致供應(yīng)商追究乙方責(zé)任，由乙方自行解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有后果。若乙方因財(cái)務(wù)問題導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)立即通知甲方，并按本協(xié)議約定支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及賠償甲方損失后，方可解除合同。

（5）在施工過程中，若乙方發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量問題或結(jié)構(gòu)安全隱患，應(yīng)立即停止施工并書面通知甲方，提供相關(guān)證據(jù)。若乙方未按此要求處理，擅自繼續(xù)施工或隱瞞問題，導(dǎo)致工程整體質(zhì)量受損或無法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。

（6）若乙方在保修期內(nèi)未能按照約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

（7）若乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案未征得甲方書面同意，或超出甲方授權(quán)范圍進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并視為乙方違約。由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定，任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)依據(jù)其實(shí)際損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、暴雨、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

2.通知：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知對方，說明事件情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方根據(jù)不可抗力影響的程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議中的不可抗力條款僅適用于不可抗力事件直接導(dǎo)致的后果，對于因不可抗力間接引發(fā)的第三方索賠或損失，雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施避免損失擴(kuò)大，因故意或過失擴(kuò)大損失的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.協(xié)商：雙方應(yīng)本著公平合理的原則，就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)處理。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力，以政府主管部門的證明或雙方均認(rèn)可的權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件為準(zhǔn)。若事件發(fā)生在本協(xié)議簽訂地以外的地區(qū)，應(yīng)以該地區(qū)有管轄權(quán)的主管部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)的證明為準(zhǔn)。

6.協(xié)議解除：若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要部分無法實(shí)現(xiàn)（如房屋主體結(jié)構(gòu)在不可抗力后無法修復(fù)），或不可抗力影響持續(xù)超過X個(gè)月，雙方均可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，已履行部分的費(fèi)用按實(shí)際完成工作比例結(jié)算，多收或多付的款項(xiàng)應(yīng)予以返還。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，嘗試在X日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后X日內(nèi)，共同選擇協(xié)議簽訂地XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理、高效的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書。調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有合同約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解的，可采取仲裁或訴訟方式解決。

3.仲裁：若雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，應(yīng)將爭議提交至XX省XX市仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地XX市。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定分擔(dān)。

4.訴訟：若雙方約定通過訴訟解決爭議，則應(yīng)向協(xié)議簽訂地XX省XX市XX縣人民法院提起訴訟。原告可以選擇以甲方或乙方為被告提起訴訟。法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對爭議進(jìn)行審理并作出判決。

5.專屬管轄：除本協(xié)議另有明確約定外，仲裁或訴訟應(yīng)適用協(xié)議簽訂地法律（即中華人民共和國法律）。雙方均應(yīng)遵守并履行生效的仲裁裁決或法院判決，任何一方拒絕履行的，對方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

6.爭議解決期間的協(xié)作：在爭議解決過程中，無論采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟方式，雙方均應(yīng)積極配合，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并承擔(dān)各自因參與爭議解決活動(dòng)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、文件復(fù)印費(fèi)等，除非另有約定或裁決/判決指定）。雙方應(yīng)努力維護(hù)合作關(guān)系，避免因爭議解決影響協(xié)議的正常履行或后續(xù)合作。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：（1）專人遞送，在送達(dá)時(shí)；（2）掛號信，在寄出后X日；（3）傳真或電子郵件，在成功發(fā)送時(shí)。以電子郵件方式發(fā)送的，需收到對方確認(rèn)回復(fù)才算送達(dá)。地址變更應(yīng)及時(shí)書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以實(shí)現(xiàn)雙方originally的意。

4.保密：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、設(shè)計(jì)方案、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已充分了解并同意受中