廠房購買三方協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工業(yè)集團(tuán)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為拓展生產(chǎn)業(yè)務(wù)，擬通過合法途徑收購乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟的工業(yè)廠房，用于自身生產(chǎn)經(jīng)營使用；

鑒于乙方合法擁有上述工業(yè)廠房的所有權(quán)或處分權(quán)，并同意將其出售給甲方；

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議所述工業(yè)廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟，建筑面積約為XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)，土地性質(zhì)為XX用地，土地使用年限至XX年XX月XX日止。該廠房現(xiàn)處于XX狀態(tài)（例如：空置/帶租約），附屬設(shè)施包括但不限于XX（例如：辦公區(qū)、生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓等）。甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。本協(xié)議的簽訂及履行，將嚴(yán)格遵循法律規(guī)定，確保交易合法有效，保障雙方合法權(quán)益。后續(xù)關(guān)于標(biāo)的物的交付、過戶、稅費(fèi)承擔(dān)等事宜，雙方將另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的物——XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟工業(yè)廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的購買相關(guān)事宜，確立雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保標(biāo)的物的合法、平穩(wěn)、高效轉(zhuǎn)讓。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物的信息確認(rèn)、價(jià)款支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、交付驗(yàn)收、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任及爭議解決等全部相關(guān)事宜。具體內(nèi)容涉及甲乙雙方在標(biāo)的物交易過程中的協(xié)商、承諾、履行及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，旨在通過本次交易，甲方合法取得標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方合法實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的處置，并確保交易符合國家法律法規(guī)及政策要求。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"標(biāo)的物"：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)備等。

（2）"價(jià)款"：指甲方同意支付給乙方的用于購買標(biāo)的物的總金額。

（3）"交付"：指乙方按照約定將標(biāo)的物實(shí)際轉(zhuǎn)移給甲方占有、使用和處分的行為。

（4）"過戶"：指將標(biāo)的物的所有權(quán)登記過戶至甲方名下的法律行為。

（5）"稅費(fèi)"：指與標(biāo)的物交易相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、契稅、個(gè)人所得稅等。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，并對(duì)文件的合法性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行核實(shí)。

（2）甲方有權(quán)在協(xié)議約定的期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)標(biāo)的物的實(shí)際狀況與協(xié)議描述一致。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式支付價(jià)款。

（4）甲方有權(quán)要求乙方配合完成標(biāo)的物的交付和過戶手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定及時(shí)足額支付價(jià)款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难舆t付款責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)當(dāng)保證其具備購買標(biāo)的物的合法資質(zhì)和資金實(shí)力，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

（7）甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管標(biāo)的物，并在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的使用和處置。

（8）甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方完成稅費(fèi)繳納等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌亩愘M(fèi)延遲繳納責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式支付價(jià)款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供購買標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，并保證文件的合法性和真實(shí)性。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將標(biāo)的物交付給甲方，并保證標(biāo)的物的完整性和可用性。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成標(biāo)的物的交付和過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和證明文件。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌臋?quán)屬糾紛責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額地向甲方支付標(biāo)的物的價(jià)款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难舆t收款責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成稅費(fèi)繳納等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌亩愘M(fèi)延遲繳納責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物在交付前不存在被查封、扣押或凍結(jié)等情況，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕桓墩系K責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物的附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并在交付時(shí)提供完整的操作說明和維護(hù)手冊(cè)。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`規(guī)使用責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的物的驗(yàn)收工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌尿?yàn)收不合格責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物的安全，并在交付前采取必要的措施防止標(biāo)的物損壞或丟失，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌臉?biāo)的物損壞或丟失責(zé)任。

（13）乙方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物的環(huán)境合規(guī)性，并在交付前完成所有必要的環(huán)境評(píng)估和整改工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌沫h(huán)保糾紛責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物的消防安全，并在交付前完成所有必要的消防驗(yàn)收和整改工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南腊踩[患責(zé)任。

（15）乙方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物的建筑質(zhì)量，并在交付前完成所有必要的質(zhì)量驗(yàn)收和整改工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕ㄖ|(zhì)量糾紛責(zé)任。

（16）乙方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物的能源使用效率，并在交付前完成所有必要的能源改造和提升工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌哪茉蠢速M(fèi)責(zé)任。

（17）乙方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物的智能化水平，并在交付前完成所有必要的智能化改造和提升工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌闹悄芑蛔阖?zé)任。

（18）乙方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物的物流便利性，并在交付前完成所有必要的物流設(shè)施和設(shè)備的配置工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈锪鞑槐阖?zé)任。

（19）乙方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物的信息化管理能力，并在交付前完成所有必要的信息化系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的建設(shè)工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌男畔⒒芾聿蛔阖?zé)任。

（20）乙方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物的可持續(xù)發(fā)展性，并在交付前完成所有必要的可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃和措施工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌目沙掷m(xù)發(fā)展問題責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）（以下簡稱“總價(jià)款”）。該價(jià)款已包含標(biāo)的物的全部權(quán)益及相關(guān)稅費(fèi)（具體稅種及承擔(dān)方式由雙方另行約定或在補(bǔ)充協(xié)議中明確，如無約定，則按國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行）。

甲方的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，將總價(jià)款的XX%作為首付款，即人民幣XXXX元整，轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；剩余的XX%作為尾款，即人民幣XXXX元整，應(yīng)在標(biāo)的物完成過戶手續(xù)并將所有相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方之日起X日內(nèi)支付完畢。

乙方指定的收款銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX工業(yè)集團(tuán)有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

甲方應(yīng)確保支付的資金來源合法，并按約定時(shí)間足額支付款項(xiàng)。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的XX%。若甲方逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)總價(jià)款XX%的違約金，且甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議生效之日起至標(biāo)的物所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方名下之日止。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)：

（1）協(xié)議生效后X日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行最終查驗(yàn)和確認(rèn)，并簽署《標(biāo)的物查驗(yàn)確認(rèn)書》。

（2）協(xié)議生效后X日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在收到文件后X日內(nèi)完成審核。

（3）首付款支付完成后X日內(nèi)，乙方應(yīng)開始配合甲方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并應(yīng)甲方合理要求提供必要協(xié)助。

（4）標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)，乙方應(yīng)將所有相關(guān)權(quán)屬證明文件原件交付給甲方。

（5）尾款支付完成后X日內(nèi)，乙方應(yīng)將標(biāo)的物實(shí)際交付給甲方，并配合甲方辦理入駐或使用手續(xù)。

若任何一方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（具體內(nèi)容見第六條）。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付未付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付總價(jià)款XX%的違約金。甲方已支付的款項(xiàng)，乙方有權(quán)根據(jù)違約情況決定是否沒收或部分沒收。

（2）若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物過戶手續(xù)無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等），并按每日萬分之X向乙方支付違約金，直至手續(xù)完成之日止。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付總價(jià)款XX%的違約金。

（3）若甲方在支付尾款后，因自身原因拒絕接收標(biāo)的物或無正當(dāng)理由拖延接收，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的物總價(jià)款的千分之X向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的XX%。乙方有權(quán)自行處置標(biāo)的物，處置所得優(yōu)先用于清償甲方欠款及違約金，不足部分由甲方承擔(dān)，多余部分歸乙方所有。

（4）若甲方未能按約定履行標(biāo)的物驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致后續(xù)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按每日萬分之X向乙方支付違約金，直至問題解決之日止。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第四條約定支付首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日應(yīng)付未付金額的千分之X向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付總價(jià)款XX%的違約金。乙方已支付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況決定是否沒收或部分沒收。

（2）若乙方未能按本協(xié)議第五條第（2）、（3）款約定提供標(biāo)的物權(quán)屬證明文件或配合辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按每日應(yīng)付未付金額的千分之X向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的XX%。若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物過戶手續(xù)無法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按每日萬分之X向甲方支付違約金，直至手續(xù)完成之日止。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付總價(jià)款XX%的違約金。

（3）若乙方在支付尾款后，因自身原因拒絕配合交付標(biāo)的物或無正當(dāng)理由拖延交付，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的物總價(jià)款的千分之X向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的XX%。甲方有權(quán)自行處置標(biāo)的物，處置所得優(yōu)先用于清償乙方欠款及違約金，不足部分由乙方承擔(dān)，多余部分歸甲方所有。

（4）若乙方交付的標(biāo)的物存在權(quán)屬瑕疵、隱藏缺陷或不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)（如存在未披露的抵押、查封、租賃等），導(dǎo)致甲方無法正常使用或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：

a.退還甲方已支付的全部價(jià)款，并按每日萬分之X向甲方支付違約金，直至乙方消除瑕疵或完成替代交付之日止。

b.賠償甲方因此遭受的所有損失，包括直接損失和間接損失，但賠償總額不超過標(biāo)的物總價(jià)款的XX%。

c.若乙方無法消除瑕疵或提供替代方案，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付總價(jià)款XX%的違約金。

（5）若乙方未能按約定履行標(biāo)的物交付義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃使用標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的物總價(jià)款的千分之X向甲方支付違約金，直至標(biāo)的物實(shí)際交付之日止。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付總價(jià)款XX%的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力（定義見第十二條）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，根據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定，免除或部分免除違約責(zé)任，但遭受不可抗力一方仍應(yīng)采取合理措施減少損失。

4.重復(fù)違約：

若任何一方發(fā)生本協(xié)議約定的違約行為，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未在X日內(nèi)糾正的，視為嚴(yán)重違約。守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議約定的全部違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.賠償范圍：

除本協(xié)議另有約定外，任何一方的違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于實(shí)際支出、預(yù)期收益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等合理費(fèi)用。若違約方的違約行為導(dǎo)致守約方需要通過訴訟或仲裁解決糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的一切法律費(fèi)用。

6.違約金的調(diào)整：

本協(xié)議約定的違約金條款僅為對(duì)違約行為的一種補(bǔ)償方式，并不影響守約方要求違約方賠償實(shí)際損失的權(quán)利。若約定的違約金低于實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額；若約定的違約金過分高于實(shí)際損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂、火災(zāi)、爆炸等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在合理期限內(nèi)（不遲于知道不可抗力事件發(fā)生之日起X日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的有效證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證證明等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)采取必要的措施盡量減少損失，并及時(shí)告知對(duì)方。

4.協(xié)商處理：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議、延期履行或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，可依法處理。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的下列責(zé)任，受影響方仍應(yīng)承擔(dān)：

a.已完成的合同義務(wù)仍需履行；

b.因不可抗力而發(fā)生的直接損失（如為應(yīng)對(duì)不可抗力而額外支出的合理費(fèi)用）；

c.雙方另有約定的除外。

6.協(xié)議解除：若不可抗力持續(xù)影響本協(xié)議的履行超過X日，且雙方經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并書面說明理由及提供證明。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交仲裁。仲裁適用中華人民共和國仲裁法。仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)）。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁裁決作出后，任何一方均不得向人民法院起訴或申請(qǐng)?jiān)賹彛俨靡?guī)則另有規(guī)定的除外。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無效、失效或被撤銷，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院，即XX省XX市XX區(qū)人民法院（或雙方另行書面約定的其他法院）。

5.證據(jù)：雙方應(yīng)保存與本協(xié)議有關(guān)的全部證據(jù)，并在爭議發(fā)生時(shí)及時(shí)提供給對(duì)方。任何一方不得因爭議的解決而隱瞞、毀滅證據(jù)。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。以快遞發(fā)送的，簽收時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方能生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致解除；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除；

d.一方嚴(yán)重違約，守約方依據(jù)本協(xié)議解除協(xié)議。

4.保密：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客