兄弟房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)合同1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及租賃服務(wù)。基于甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的專(zhuān)業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)。標(biāo)的房屋建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為XX結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)性質(zhì)為XX，土地使用權(quán)年限至XX年XX月XX日止。甲方作為標(biāo)的房屋的合法所有者，同意按照本協(xié)議約定的條款將標(biāo)的房屋出售給乙方。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方系自然人，具有完全民事行為能力，現(xiàn)因個(gè)人住房需求，有意向購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)。標(biāo)的房屋具有完善的配套設(shè)施，包括但不限于水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等，符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿(mǎn)足乙方的居住需求。甲方作為標(biāo)的房屋的合法所有者，同意按照本協(xié)議約定的條款將標(biāo)的房屋出售給乙方。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)標(biāo)的房屋的充分了解和認(rèn)可。甲方保證其作為標(biāo)的房屋的合法所有者，有權(quán)按照本協(xié)議的約定出售標(biāo)的房屋，且標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。乙方保證其購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的目的是用于個(gè)人居住，并具備完全的支付能力。雙方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格、支付方式、履行期限等條款完成交易，并共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移將以本協(xié)議的履行為前提，雙方均有義務(wù)確保協(xié)議的順利執(zhí)行。本協(xié)議的簽訂不僅標(biāo)志著雙方交易關(guān)系的確立，也為后續(xù)的合同履行提供了法律保障，確保交易過(guò)程的合法性和有效性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的房屋（位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為XX結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)性質(zhì)為XX，土地使用權(quán)年限至XX年XX月XX日止）購(gòu)買(mǎi)交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易過(guò)程合法、高效、順利。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的房屋的查驗(yàn)、價(jià)格確認(rèn)、付款方式、履行期限、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。雙方同意嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，共同完成標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)流程，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在建立穩(wěn)固的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，為后續(xù)的合同執(zhí)行提供清晰的操作框架。

第二條定義

1.標(biāo)的房屋：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為XX結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)性質(zhì)為XX，土地使用權(quán)年限至XX年XX月XX日的房產(chǎn)。

2.付款方式：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付購(gòu)房款的方式，包括但不限于一次性付款、分期付款等具體形式。

3.履行期限：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)限，包括但不限于房屋查驗(yàn)、款項(xiàng)支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。

4.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方保證其作為標(biāo)的房屋的合法所有者，有權(quán)按照本協(xié)議的約定出售標(biāo)的房屋，并保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃等限制權(quán)利。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件，并配合乙方辦理房屋查驗(yàn)手續(xù)，確保乙方在購(gòu)買(mǎi)前能夠充分了解標(biāo)的房屋的狀況。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付條件，將標(biāo)的房屋交付給乙方，并配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。

（5）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，確保交易過(guò)程的合法性，如因甲方原因?qū)е陆灰走`法，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付條件購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋，并有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件和查驗(yàn)房屋狀況。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和履行期限，足額支付購(gòu)房款，并配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（3）乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償，并有權(quán)解除本協(xié)議。

（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，確保交易過(guò)程的合法性，如因乙方原因?qū)е陆灰走`法，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的履行期限完成購(gòu)房款的支付和房屋的接收，如因乙方原因?qū)е侣男衅谙扪诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)保證其具備完全的民事行為能力和支付能力，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如因乙方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)保證在使用標(biāo)的房屋期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，如因乙方原因?qū)е路课荼惶幜P或強(qiáng)制執(zhí)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)保證在購(gòu)房后，按照本協(xié)議約定的使用范圍使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因?qū)е路课荼惶幜P或強(qiáng)制執(zhí)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)保證在購(gòu)房后，按照本協(xié)議約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)的房屋，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)保證在購(gòu)房后，按照本協(xié)議約定的保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的房屋購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，如因乙方原因?qū)е路课菰馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)保證在購(gòu)房后，按照本協(xié)議約定的稅務(wù)標(biāo)準(zhǔn)繳納稅款，如因乙方原因?qū)е露悇?wù)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（13）乙方應(yīng)保證在購(gòu)房后，按照本協(xié)議約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)使用標(biāo)的房屋，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)保證在購(gòu)房后，按照本協(xié)議約定的安全標(biāo)準(zhǔn)使用標(biāo)的房屋，如因乙方原因?qū)е掳踩珕?wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（15）乙方應(yīng)保證在購(gòu)房后，按照本協(xié)議約定的法律標(biāo)準(zhǔn)使用標(biāo)的房屋，如因乙方原因?qū)е路蓡?wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的房屋的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），其中包括房屋價(jià)款人民幣XX元整，以及可能產(chǎn)生的稅費(fèi)、傭金等費(fèi)用人民幣XX元整（具體稅種及承擔(dān)方式以最終稅務(wù)部門(mén)核定為準(zhǔn)）。

乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

（2）尾款：甲方應(yīng)向乙方提供合規(guī)的完稅憑證及相關(guān)文件后X日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款剩余的XX%，即人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

甲方應(yīng)在收到每一筆款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。如乙方未能按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付款項(xiàng)的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日止。

1.房屋查驗(yàn)期限：自本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)予以配合，提供必要的便利條件。

2.首付款支付期限：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首付款。

3.尾款支付期限：甲方提供合規(guī)的完稅憑證及相關(guān)文件后X日內(nèi)，乙方應(yīng)支付尾款。

4.房屋交付期限：乙方支付全部購(gòu)房款后X日內(nèi)，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋交付給乙方，并配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。

5.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記期限：房屋交付后X日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，自不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)之日起X日內(nèi)完成登記手續(xù)。

如任何一方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的房屋總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得標(biāo)的房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償金額不低于標(biāo)的房屋總價(jià)款的XX%。

（3）如甲方未能按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的房屋總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照本協(xié)議約定支付首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為乙方未支付款項(xiàng)的XX%，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（2）如乙方未能按照本協(xié)議約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付款項(xiàng)的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部購(gòu)房款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（3）如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為逾期支付款項(xiàng)的XX%，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（4）如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)查驗(yàn)標(biāo)的房屋，導(dǎo)致房屋交付延遲，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的房屋總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。

3.雙方共同違約責(zé)任：

如因雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.賠償損失：

任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失，損失賠償金額不超過(guò)標(biāo)的房屋總價(jià)款的XX%。

5.解除協(xié)議：

如任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失。

6.不可抗力：

如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，依法可免除部分或全部違約責(zé)任。

7.爭(zhēng)議解決：

如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.其他：

本協(xié)議的違約責(zé)任條款適用于本協(xié)議的所有條款，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等，以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商處理，盡量減少損失。協(xié)商不成，依法解決。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行本協(xié)議的影響，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.合理期限：因不可抗力導(dǎo)致履行期限延誤的，延誤期限可根據(jù)不可抗力的影響合理順延，順延期限不超過(guò)X日。

7.協(xié)商解除：如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付款項(xiàng)按協(xié)議約定處理。

8.其他：本協(xié)議不可抗力條款適用于本協(xié)議的所有條款，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約等爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。

2.協(xié)商機(jī)制：雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商，通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行。

3.調(diào)解程序：如協(xié)商不成，雙方可共同向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，如一方不履行，另一方可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

4.仲裁選擇：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)共同向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。

5.訴訟選擇：如雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇標(biāo)的房屋所在地或被告住所地人民法院管轄。

6.爭(zhēng)議解決順序：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商→調(diào)解→仲裁（或訴訟）。雙方應(yīng)按順序選擇爭(zhēng)議解決方式，不得跳過(guò)協(xié)商直接進(jìn)行調(diào)解或仲裁。

7.證據(jù)提交：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)按照約定或法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)，包括但不限于協(xié)議文本、付款憑證、溝通記錄、往來(lái)函件、證人證言等。

8.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議爭(zhēng)議相關(guān)的義務(wù)，但支付款項(xiàng)等非爭(zhēng)議相關(guān)義務(wù)除外。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決工作，不得惡意拖延或阻礙。

9.其他：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用于本協(xié)議的所有條款，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴或協(xié)商解決的，按實(shí)際情況分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違約，守約方解除協(xié)議；（4）法律規(guī)定或政府政策要求終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并按照約定處理標(biāo)的房屋及相關(guān)文件。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)