房地產(chǎn)增資協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)XX層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)?；诩追皆赬X市XX區(qū)擁有一處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱：XX國(guó)際廣場(chǎng)），該項(xiàng)目的部分商業(yè)地產(chǎn)已建成并具備租賃條件。為優(yōu)化項(xiàng)目資產(chǎn)配置，提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益，甲方擬通過(guò)增資方式引入乙方XX物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為合作方，共同管理和運(yùn)營(yíng)該項(xiàng)目的商業(yè)地產(chǎn)部分。乙方XX物業(yè)管理有限公司是一家在物業(yè)管理領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備先進(jìn)的物業(yè)管理理念、高效的服務(wù)體系和成熟的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)能力。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方增資乙方并共同合作運(yùn)營(yíng)XX國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的訂立及后續(xù)履行，以雙方各自合法存在及具備相應(yīng)民事行為能力為前提，并基于對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)的充分理解與認(rèn)可。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）通過(guò)增資方式引入乙方XX物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其名下XX市XX區(qū)XX國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的合作運(yùn)營(yíng)方，共同提升項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值與管理效能。協(xié)議范圍包括但不限于：甲方向乙方增資的具體金額與股權(quán)比例；雙方在增資后的權(quán)利義務(wù)劃分；XX國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)的具體租賃管理、運(yùn)營(yíng)維護(hù)、營(yíng)銷推廣等合作事項(xiàng)；項(xiàng)目收益的分配機(jī)制；以及雙方在合作期間應(yīng)遵守的法律法規(guī)及商業(yè)秘密保護(hù)等。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方的緊密合作，實(shí)現(xiàn)XX國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)的保值增值，并確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定與高效。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）“增資”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方注入資金，乙方據(jù)此獲得甲方XX國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相應(yīng)比例的股權(quán)或權(quán)益；

（二）“XX國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，由甲方投資開(kāi)發(fā)并擁有所有權(quán)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于商業(yè)裙樓、寫字樓及附屬配套設(shè)施；

（三）“合作運(yùn)營(yíng)”指甲乙雙方在增資完成后，共同對(duì)XX國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行租賃管理、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、物業(yè)維護(hù)等全方位運(yùn)營(yíng)活動(dòng)；

（四）“項(xiàng)目收益”指XX國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在合作運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有收入，包括但不限于租金收入、物業(yè)費(fèi)收入、廣告位收入及其他經(jīng)營(yíng)性收入，扣除運(yùn)營(yíng)成本后的凈收益；

（五）“商業(yè)秘密”指在合作運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，任何一方知悉的對(duì)方未公開(kāi)的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等具有商業(yè)價(jià)值且受保護(hù)的信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方增資，并要求乙方按照協(xié)議約定履行其合作運(yùn)營(yíng)義務(wù)；

（二）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在XX國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的行為，確保其符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)；

（三）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的項(xiàng)目資料及運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于項(xiàng)目竣工紙、客戶資料、市場(chǎng)分析報(bào)告等；

（四）甲方應(yīng)保證其作為增資方具備合法的主體資格及履行本協(xié)議的完全能力，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆娠L(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任；

（五）甲方有權(quán)參與項(xiàng)目重大經(jīng)營(yíng)決策，如租金調(diào)整、業(yè)態(tài)規(guī)劃、大型營(yíng)銷活動(dòng)等，并按照本協(xié)議約定享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)；

（六）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付增資款項(xiàng)，并確保資金來(lái)源合法合規(guī)；

（七）甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)行政審批及備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（八）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)管理、物業(yè)管理、稅收等方面的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方增資，并享有增資后對(duì)應(yīng)的股權(quán)或權(quán)益，以及項(xiàng)目收益的分配權(quán)；

（二）乙方作為合作運(yùn)營(yíng)的核心方，有權(quán)制定XX國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)方案，包括但不限于租賃策略、租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)推廣計(jì)劃等，并報(bào)甲方備案后執(zhí)行；

（三）乙方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理，包括但不限于租賃管理、客戶服務(wù)、物業(yè)維護(hù)、安全防范、市場(chǎng)拓展等，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率及服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平；

（四）乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行獨(dú)立核算，并定期向甲方披露財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督；

（五）乙方應(yīng)維護(hù)甲方的商業(yè)聲譽(yù)，不得從事任何損害甲方利益的行為，并對(duì)在合作運(yùn)營(yíng)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；

（六）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用項(xiàng)目收益，優(yōu)先用于支付運(yùn)營(yíng)成本、彌補(bǔ)運(yùn)營(yíng)虧損及擴(kuò)大再投資，并按照本協(xié)議約定向甲方分配收益；

（七）乙方應(yīng)積極配合甲方處理項(xiàng)目相關(guān)的突發(fā)事件及客戶投訴，并及時(shí)向甲方匯報(bào)處理情況；

（八）乙方應(yīng)持續(xù)優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式，提升客戶滿意度及物業(yè)價(jià)值，并定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告及改進(jìn)建議；

（九）乙方應(yīng)自行承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如員工薪酬、市場(chǎng)推廣費(fèi)用、物業(yè)維修費(fèi)用等，但本協(xié)議另有約定的除外；

（十）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)管理、物業(yè)管理、稅收等方面的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆娠L(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，甲方向乙方增資的金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），用于乙方參與XX國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的合作運(yùn)營(yíng)。增資款項(xiàng)以現(xiàn)金方式支付。

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起十（10）日內(nèi)，將首期增資款項(xiàng)人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

賬戶名稱：XX物業(yè)管理有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXX

甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的首期支付期限屆滿后六（6）個(gè)月內(nèi)，將剩余人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）支付至上述相同賬戶。

乙方應(yīng)在收到每期增資款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具等額合法有效的發(fā)票。甲方未按本協(xié)議約定支付增資款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十（30）日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為伍年（5年），自202X年X月X日起至202X年X月X日止。

協(xié)議有效期屆滿前六（6）個(gè)月，若雙方均未提出書(shū)面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期伍年（5年），續(xù)期次數(shù)不限。

乙方合作運(yùn)營(yíng)義務(wù)的起始時(shí)間為甲方首期增資款項(xiàng)支付完畢之日，終止時(shí)間為本協(xié)議有效期屆滿之日。

雙方應(yīng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)，按照本協(xié)議約定及合作運(yùn)營(yíng)方案，于每個(gè)季度結(jié)束后十（10）日內(nèi)完成對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的核算，并于次月五（5）日內(nèi)完成項(xiàng)目收益的分配。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于：本協(xié)議簽署日、首期增資款項(xiàng)支付日、剩余增資款項(xiàng)支付日、每個(gè)季度末、每個(gè)半年度末及年度末。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（一）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付增資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期支付金額不足人民幣壹萬(wàn)元（￥10,000.00）的，按人民幣壹萬(wàn)元（￥10,000.00）計(jì)算。

（二）若甲方逾期支付超過(guò)三十（30）日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方：

1.支付全部增資款項(xiàng)及累計(jì)違約金；

2.賠償因甲方違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為促成合作支付的咨詢費(fèi)、律師費(fèi)等；

3.承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的聲譽(yù)損失及商譽(yù)減值損失。

（三）若甲方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按本協(xié)議約定提前終止合作，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的增資款項(xiàng)并支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（一）若乙方未按本協(xié)議第三條第（二）項(xiàng)至（十）項(xiàng)約定履行合作運(yùn)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率低下、客戶滿意度下降或產(chǎn)生重大運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改效果不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方：

1.承擔(dān)因乙方違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、物業(yè)費(fèi)損失、客戶投訴賠償?shù)龋?/p>

2.支付違約金，違約金計(jì)算方式為：乙方在違約期間應(yīng)獲得的項(xiàng)目收益的百分之五十（50%），但最低不低于人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。

（二）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，或從事?lián)p害甲方利益的行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方：

1.賠償甲方的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于商業(yè)秘密價(jià)值損失、聲譽(yù)損失等；

2.支付違約金，違約金計(jì)算方式為：乙方從泄露商業(yè)秘密之日起一年內(nèi)應(yīng)獲得的項(xiàng)目收益的百分之百（100%），但最低不低于人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

（三）若乙方未按本協(xié)議第四條約定使用項(xiàng)目收益，或挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并要求乙方：

1.承擔(dān)因乙方違規(guī)操作給甲方造成的全部損失；

2.支付違約金，違約金計(jì)算方式為：乙方違規(guī)使用金額的百分之五十（50%）。

（四）若乙方未按本協(xié)議約定及時(shí)披露財(cái)務(wù)報(bào)表或隱瞞項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)充披露，并要求乙方：

1.支付違約金，違約金計(jì)算方式為：隱瞞期間項(xiàng)目收益的百分之二十（20%），但最低不低于人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）；

2.承擔(dān)因乙方隱瞞行為給甲方造成的全部成本及損失。

（五）若乙方未按本協(xié)議約定配合甲方處理項(xiàng)目突發(fā)事件或客戶重大投訴，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損或遭受客戶索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：客戶索賠金額的百分之三十（30%），但最低不低于人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）。

3.不可抗力導(dǎo)致違約的處理：

若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.違約金的計(jì)算與支付：

本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。違約金應(yīng)在違約方收到守約方書(shū)面違約通知后十（10）日內(nèi)支付至守約方指定賬戶。逾期支付的，每逾期一日，違約方應(yīng)按未支付違約金金額的萬(wàn)分之五（0.05%）向守約方支付滯納金。

5.協(xié)議解除后的違約責(zé)任：

本協(xié)議解除后，任何一方均不得要求返還已支付的增資款項(xiàng)，但已獲得的收益應(yīng)予以返還。若因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的全部違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令、稅收政策調(diào)整等）、流行病疫情、騷亂、黑客攻擊、網(wǎng)絡(luò)癱瘓以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的詳細(xì)情況及影響說(shuō)明，包括但不限于事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、持續(xù)時(shí)間、對(duì)協(xié)議履行的影響程度等書(shū)面證明材料。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取一切必要措施減少不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十（30）日，雙方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就解除前的協(xié)議履行情況及財(cái)產(chǎn)處理進(jìn)行結(jié)算，并按照本協(xié)議約定處理違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府公告、法院判決、公證文書(shū)、媒體報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等，由發(fā)生不可抗力事件的一方負(fù)責(zé)提供。提供方應(yīng)對(duì)證明材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

6.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議約定的不可抗力條款，不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)。任何一方因不可抗力事件免責(zé)的，應(yīng)在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求互諒互讓的解決方案。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，雙方同意在協(xié)商不成之日起十（10）日內(nèi)，共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、保密的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，調(diào)解協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)應(yīng)選擇在本協(xié)議簽署地或項(xiàng)目所在地，由申請(qǐng)人選擇。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)因仲裁而產(chǎn)生的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。

4.訴訟解決：除上述約定外，任何一方在仲裁或訴訟程序中，均有權(quán)就與本協(xié)議相關(guān)的其他未決事項(xiàng)提起訴訟。訴訟應(yīng)由本協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院管轄。若一方在仲裁或訴訟程序中主張本協(xié)議無(wú)效或部分無(wú)效，另一方有權(quán)提起反訴或反申請(qǐng)，請(qǐng)求確認(rèn)本協(xié)議有效。

5.爭(zhēng)議優(yōu)先解決方式：本協(xié)議約定優(yōu)先采用協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，優(yōu)先選擇調(diào)解解決，調(diào)解不成的，最終通過(guò)仲裁或訴訟解決。雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

6.爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言：所有爭(zhēng)議解決程序均使用中文進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他地址或聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)提前十（10）日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，需收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)后才視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，需收到發(fā)送成功回執(zhí)后才視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書(shū)面同意的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)法律）。

7.利益沖突：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)避免利益沖突。若發(fā)現(xiàn)或預(yù)見(jiàn)到存在利益沖突，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施消除或減少利益沖突。

8.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方根據(jù)本協(xié)議第四條向乙方支付的增資款項(xiàng)屬于乙方財(cái)產(chǎn)，乙方可自行處置，不受本限制條款約束。

9.分割執(zhí)行：本協(xié)議可分割為若