擋光補(bǔ)償協(xié)議書甲方（擋光方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被擋光方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所有或使用的建筑物（以下簡稱“擋光建筑物”）對乙方所擁有或使用的房屋（以下簡稱“被擋光房屋”）造成了擋光影響，導(dǎo)致乙方房屋采光權(quán)益受損。為妥善解決擋光問題，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就擋光補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、擋光建筑物及被擋光房屋的具體描述1.擋光建筑物位置：[詳細(xì)地址]類型：[住宅/商業(yè)/其他]層數(shù)：[X]層建筑面積：[具體面積]平方米建成時間：[具體時間]2.被擋光房屋位置：[詳細(xì)地址]類型：[住宅/商業(yè)/其他]層數(shù)：[X]層建筑面積：[具體面積]平方米建成時間：[具體時間]二補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式一次性補(bǔ)償：甲方同意向乙方支付一次性擋光補(bǔ)償款，以彌補(bǔ)乙方因擋光所遭受的損失。分期補(bǔ)償：甲方分[X]期向乙方支付擋光補(bǔ)償款，具體支付時間和金額如下：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付補(bǔ)償款人民幣[X]元。第二期：在[具體日期]前，支付補(bǔ)償款人民幣[X]元?！赬期：在[具體日期]前，支付補(bǔ)償款人民幣[X]元。2.補(bǔ)償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的擋光補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該金額是基于對乙方房屋采光權(quán)益受損程度、市場同類案例以及雙方實(shí)際情況等多方面因素綜合考量后確定的。三、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方房屋采光權(quán)益受損情況及補(bǔ)償金額的合理性。在支付補(bǔ)償款后，有權(quán)要求乙方出具收款憑證，并在必要時要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)，以證明補(bǔ)償事宜的完成。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付擋光補(bǔ)償款。積極配合乙方采取合理措施，如提供擋光建筑物相關(guān)資料、協(xié)助進(jìn)行采光檢測等，以確定擋光事實(shí)及程度，確保補(bǔ)償事宜的順利進(jìn)行。承擔(dān)因擋光問題引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任及可能產(chǎn)生的費(fèi)用，但因乙方自身過錯導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分除外。四、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的擋光補(bǔ)償款。在甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供被擋光房屋的相關(guān)信息，包括房屋位置、面積、用途、采光情況等，并保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。配合甲方進(jìn)行擋光情況的調(diào)查和核實(shí)工作，如允許甲方查閱房屋相關(guān)資料、協(xié)助進(jìn)行采光檢測等。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，向甲方出具合法有效的收款憑證。承諾在獲得補(bǔ)償款后，不再就本次擋光問題向甲方主張其他權(quán)利，但因甲方后續(xù)行為導(dǎo)致?lián)豕馇闆r加重或出現(xiàn)新的擋光問題除外。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付擋光補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供相關(guān)信息或拒絕配合甲方進(jìn)行調(diào)查核實(shí)工作，導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確確定擋光情況及補(bǔ)償金額的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并退還已收取的部分或全部補(bǔ)償款。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙