拆遷評(píng)估協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]需要對(duì)相關(guān)拆遷標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，特委托乙方承擔(dān)此項(xiàng)評(píng)估工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行拆遷評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷標(biāo)的物范圍甲方委托乙方評(píng)估的拆遷標(biāo)的物位于[詳細(xì)地址]，包括但不限于[列舉具體的土地、房屋、附屬設(shè)施等，如土地面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米，包含[具體房屋類(lèi)型及數(shù)量]，附屬設(shè)施有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施名稱(chēng)及規(guī)格等]。2.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，對(duì)上述拆遷標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值、重置成本、搬遷損失等進(jìn)行全面、準(zhǔn)確、客觀的評(píng)估，并出具合法有效的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及詳細(xì)的評(píng)估說(shuō)明等內(nèi)容。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成評(píng)估工作，并提供評(píng)估報(bào)告。有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉評(píng)估工作的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)工作中遇到的問(wèn)題及解決方案。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷評(píng)估相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證、施工許可證、租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，安排相關(guān)人員配合乙方工作，提供必要的工作條件和便利。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等工作。按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定收取評(píng)估費(fèi)用。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德準(zhǔn)則，獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展評(píng)估工作，保證評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和公正性。組建專(zhuān)業(yè)的評(píng)估團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估人員，確保評(píng)估工作的質(zhì)量和進(jìn)度。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)制定評(píng)估工作計(jì)劃，并提交給甲方審核。評(píng)估工作計(jì)劃應(yīng)包括評(píng)估工作的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員安排等內(nèi)容。對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。在現(xiàn)場(chǎng)勘查過(guò)程中，應(yīng)詳細(xì)記錄拆遷標(biāo)的物的現(xiàn)狀，拍攝必要的照片和視頻資料，并制作現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄?，F(xiàn)場(chǎng)勘查記錄應(yīng)經(jīng)甲方相關(guān)人員簽字確認(rèn)。在評(píng)估過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、不實(shí)或不完整等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方補(bǔ)充或更正相關(guān)資料。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交正式的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)一式[X]份，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。對(duì)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容負(fù)責(zé)，在評(píng)估報(bào)告出具后[X]個(gè)月內(nèi)，如因乙方原因?qū)е略u(píng)估報(bào)告出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更正或補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容。三、評(píng)估費(fèi)用及支付方式1.評(píng)估費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷評(píng)估費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方提交初步評(píng)估報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付評(píng)估費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方提交正式評(píng)估報(bào)告且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余評(píng)估費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等工作，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤或無(wú)法正常開(kāi)展的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致評(píng)估工作延誤或給乙方造成其他損失（包括但不限于利息損失、催款費(fèi)用等）的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定開(kāi)展評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)或出現(xiàn)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新評(píng)估，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的評(píng)估費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期提交評(píng)估報(bào)告給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方提供的資料，乙方應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或?qū)е录追匠袚?dān)法律責(zé)任（包括但不限于行政責(zé)任、刑事責(zé)任等）的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的評(píng)估工作完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份