承包招商協(xié)議書(shū)甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱]的招商權(quán)，乙方具備豐富的招商經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將[具體項(xiàng)目名稱]的招商工作承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，包括[具體業(yè)態(tài)，如商業(yè)綜合體、寫(xiě)字樓、住宅等]。3.招商范圍：負(fù)責(zé)引進(jìn)符合項(xiàng)目定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃的各類商家，涵蓋但不限于[列舉主要招商業(yè)態(tài)，如品牌餐飲、時(shí)尚零售、休閑娛樂(lè)等]。4.招商目標(biāo)：在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，成功引進(jìn)[X]家優(yōu)質(zhì)商家入駐項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)招商面積達(dá)到[X]平方米以上，且引進(jìn)的商家應(yīng)具備一定的品牌影響力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方引進(jìn)的商家進(jìn)行審核，如認(rèn)為不符合項(xiàng)目要求，有權(quán)要求乙方重新引進(jìn)或協(xié)商調(diào)整。2.義務(wù)向乙方提供與招商工作相關(guān)的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、招商政策等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理招商過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如場(chǎng)地勘察、文件蓋章等，提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定向乙方支付招商費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，自主開(kāi)展招商工作，制定招商方案和策略。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障招商工作的順利進(jìn)行。在招商工作完成后，按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的招商費(fèi)用。2.義務(wù)制定詳細(xì)的招商計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。招商計(jì)劃應(yīng)包括招商進(jìn)度安排表、目標(biāo)商家清單、招商策略等內(nèi)容。積極開(kāi)展招商工作，通過(guò)各種渠道尋找潛在商家，與商家進(jìn)行洽談、溝通，促成合作意向。對(duì)引進(jìn)的商家進(jìn)行初步篩選和評(píng)估，確保商家具備良好的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)能力，符合項(xiàng)目招商要求。負(fù)責(zé)與商家簽訂招商意向書(shū)或租賃合同，并及時(shí)將相關(guān)合同文件提交甲方備案。定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，每月提交招商工作報(bào)告，包括新增意向商家數(shù)量、已簽約商家情況、招商工作中遇到的問(wèn)題及解決方案等。保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，不得向任何第三方泄露與項(xiàng)目相關(guān)的機(jī)密內(nèi)容。三、招商費(fèi)用及支付方式1.招商費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的招商費(fèi)用為人民幣[X]元。此費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定招商工作的全部報(bào)酬，包括但不限于乙方的人力成本、營(yíng)銷費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付招商費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。乙方成功引進(jìn)并與[X]家商家簽訂正式租賃合同后，甲方向乙方支付招商費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。在本協(xié)議約定的招商期限屆滿，乙方完成全部招商目標(biāo)后，甲方向乙方支付剩余的招商費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、招商期限1.本協(xié)議約定的招商期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.乙方應(yīng)在招商期限內(nèi)完成招商目標(biāo)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е抡猩坦ぷ餮诱`的，招商期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付招商費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成招商工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理招商手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方招商工作延誤或無(wú)法正常開(kāi)展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密或擅自變更招商政策，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的招商計(jì)劃和目標(biāo)開(kāi)展招商工作，每逾期完成一個(gè)招商目標(biāo)，應(yīng)按照招商費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款。若乙方引進(jìn)的商家不符合項(xiàng)目要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商家進(jìn)行整改或重新引進(jìn)符合要求的商家。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自終止本協(xié)議或未完成招商目標(biāo)，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部招商費(fèi)用，并按照招商費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，