房貸調(diào)解協(xié)議書甲方（借款人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因購買房產(chǎn)向乙方申請房貸，現(xiàn)雙方就房貸相關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商，達成如下調(diào)解協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.貸款金額：甲方于[具體日期]向乙方申請房貸，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該貸款用于購買位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]。2.貸款期限：貸款期限為[X]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。3.貸款利率：按照雙方簽訂的《個人住房貸款合同》約定，執(zhí)行年利率為[X]%。該利率為固定利率/浮動利率（如有調(diào)整，按照合同約定執(zhí)行）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用貸款資金用于購買約定房產(chǎn)。在符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)要求乙方按照約定發(fā)放貸款。2.義務(wù)應(yīng)向乙方如實提供與貸款申請相關(guān)的資料，包括但不限于身份證明、收入證明、購房合同等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的還款方式和時間，按時足額償還貸款本息。在貸款期間，如房產(chǎn)狀況發(fā)生變化（如轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押等），應(yīng)提前書面通知乙方，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。配合乙方對貸款使用情況及甲方還款能力進行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實、完整、合法的貸款申請資料。按照本協(xié)議約定的金額、期限、利率等條件向甲方發(fā)放貸款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施追收貸款本息，包括但不限于宣布貸款提前到期、處置抵押物等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額，及時足額向甲方發(fā)放貸款。對甲方提供的資料負有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。在貸款發(fā)放后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對貸款使用情況進行跟蹤管理。三、還款方式及時間1.還款方式：甲方選擇[等額本息/等額本金/其他還款方式]還款法。若為等額本息還款法，每月還款額計算公式為：[具體公式]。每月還款額固定，便于甲方規(guī)劃資金。若為等額本金還款法，每月還款本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，每月還款額計算公式為：[具體公式]。2.還款時間：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前將當月應(yīng)還款項足額存入乙方指定的還款賬戶。如遇節(jié)假日或銀行系統(tǒng)故障等特殊情況，還款時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)提前通知乙方并確保按時足額還款。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。2.如甲方連續(xù)逾期超過[X]期或累計逾期超過[X]期，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還剩余貸款本金、利息及相關(guān)費用，并按照本協(xié)議約定追究甲方違約責任及采取其他合法措施。3.若甲方提供虛假資料騙取貸款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用，并按照法律法規(guī)規(guī)定追究甲方的法律責任。甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于貸款本金、利息、逾期違約金、訴訟費、律師費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用貸款資金或遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的額外費用、利息損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并取代雙方之前就本房貸事宜簽訂的所有協(xié)議和約定。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]以上房貸調(diào)解協(xié)議書，明確了甲乙雙方在房貸業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)、還款方式、違約責任及爭議解決途徑等重要事項，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自職責，以維護金融秩序和雙方合法權(quán)益。在實際履行過程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素影響協(xié)議履行的，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。同時，雙方應(yīng)妥善保管與本協(xié)議相關(guān)的各類文件資料，以備后續(xù)查詢和核對。如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)依據(jù)協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究違約方的責任，通過合法途徑維護自身權(quán)益。需注意的是，本協(xié)議中的各項條款應(yīng)符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，確保協(xié)議的合法性和有效性。例如，關(guān)于違約責任的約定應(yīng)合理合法，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定；在爭議解決方面，應(yīng)遵循法定程序，保障雙方的訴訟權(quán)利。協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守，如有變更或補充，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方的房貸行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進房貸業(yè)務(wù)的順利開展。雙方應(yīng)秉持誠信原則，共同維護良好的金融秩序和市場環(huán)境。在履行過程中，如發(fā)現(xiàn)問題或存在疑問，應(yīng)及時溝通協(xié)商，避免因誤解或疏忽導(dǎo)致糾紛的發(fā)生。同時，雙方應(yīng)關(guān)注法律法規(guī)政策的變化，及時調(diào)整自身行為，確保協(xié)議的履行符合法律要求和市場規(guī)范。希望本房貸調(diào)解協(xié)議書能夠為甲乙雙方