房租分期協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方同意為乙方提供房租分期服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋并采用房租分期支付的方式達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫元整）。2.房租分期支付方式乙方選擇通過[具體分期平臺(tái)名稱]進(jìn)行房租分期支付，分期支付租金。乙方應(yīng)在每期租金支付日前天，確保分期賬戶有足夠余額支付當(dāng)期租金，由分期平臺(tái)自動(dòng)扣除相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。首期租金支付時(shí)間為合同簽訂之日起日內(nèi)，支付金額為人民幣元（大寫元整）。3.租金調(diào)整：租賃期間，因市場因素等原因需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方按照房屋用途合理使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因需提前收回房屋的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。2.義務(wù)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)。在乙方按照本協(xié)議約定支付租金及押金的前提下，按時(shí)將房屋交付乙方使用。租賃期間，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)房屋進(jìn)行維修等。租賃期滿或合同解除后，在符合約定條件下，有權(quán)要求甲方退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日%向甲方支付違約金。合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。七、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。2.乙方在使用房屋過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因自然損耗等非乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.對(duì)于影響乙方正常使用的緊急維修情況，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或采取應(yīng)急措施。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因無法正常使用房屋而產(chǎn)生的合理經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備、將房屋轉(zhuǎn)租給他人等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫元整），同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同解除后及時(shí)騰空房屋或恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。3.若乙方逾期支付租金或押金達(dá)到日以上，或存在其他嚴(yán)重違約行為的甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。5.合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，退還押金等。十、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字