房屋至損協(xié)議書甲方（受損方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（致?lián)p方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方的行為導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)損壞情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決房屋損壞賠償事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及損壞情況描述（一）房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，用途為[居住、商用等]。（二）房屋損壞情況經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查及專業(yè)鑒定機構(gòu)鑒定，確認房屋損壞情況如下：1.主體結(jié)構(gòu)損壞：[詳細描述主體結(jié)構(gòu)受損部位，如承重墻出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度為[X]毫米，長度為[X]米等]。2.墻面地面損壞：[描述墻面地面的受損情況，如客廳墻面出現(xiàn)脫落，面積約為[X]平方米；臥室地面出現(xiàn)空鼓，空鼓面積占臥室地面總面積的[X]%等]。3.門窗損壞：[說明門窗的損壞狀況，如窗戶玻璃破碎[X]塊，窗框變形無法正常關(guān)閉；入戶門門鎖損壞，無法正常使用等]。4.其他損壞：[如有其他附屬設(shè)施或部位損壞，一并詳細說明，如廚房櫥柜損壞，柜門脫落[X]扇；衛(wèi)生間馬桶漏水等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方對房屋損壞情況進行修復(fù)，使其恢復(fù)至損壞前的狀態(tài)。有權(quán)要求乙方承擔因房屋損壞給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費用、因房屋損壞導(dǎo)致的居住不便或經(jīng)營損失等。有權(quán)監(jiān)督乙方的修復(fù)工作，對修復(fù)過程中存在的問題提出意見和建議。2.義務(wù)：向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及原始資料，協(xié)助乙方了解房屋的基本情況。配合乙方進行房屋損壞原因的調(diào)查及鑒定工作，提供必要的協(xié)助和信息。在乙方進行修復(fù)工作期間，為乙方提供必要的便利條件，允許乙方進入房屋進行施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在對房屋損壞情況進行全面了解和評估后，有權(quán)制定合理的修復(fù)方案。要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保修復(fù)工作的順利進行。2.義務(wù)承擔房屋損壞的全部責任，按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對房屋進行修復(fù)，使其恢復(fù)至損壞前的狀態(tài)。負責聘請專業(yè)的施工隊伍進行修復(fù)工作，并確保施工隊伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，施工過程符合相關(guān)安全規(guī)范和質(zhì)量標準。在修復(fù)工作開始前，向甲方提交詳細的修復(fù)方案，經(jīng)甲方書面同意后實施。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)內(nèi)容、修復(fù)時間、施工人員安排、安全保障措施等。定期向甲方通報修復(fù)工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在修復(fù)工作完成后，通知甲方進行驗收。三、修復(fù)費用及支付方式（一）修復(fù)費用根據(jù)專業(yè)鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定房屋修復(fù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費、管理費等與房屋修復(fù)相關(guān)的全部費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付房屋修復(fù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在房屋修復(fù)工作進行至[具體進度節(jié)點，如主體結(jié)構(gòu)修復(fù)完成、墻面地面修復(fù)完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方向甲方支付房屋修復(fù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.房屋修復(fù)工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方將剩余的房屋修復(fù)費用支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余款項后[X]日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、修復(fù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始組織施工，并在[X]日內(nèi)完成房屋的全部修復(fù)工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方修復(fù)工作無法順利進行的，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。2.若甲方無故拒絕或拖延驗收，超過約定驗收期限[X]日的，視為甲方驗收合格，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求開始施工或完成修復(fù)工作的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋修復(fù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照房屋修復(fù)費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案進行施工，或施工質(zhì)量不符合相關(guān)安全規(guī)范和質(zhì)量標準的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞情況進一步惡化的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份