料場出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[料場詳細(xì)地址]的料場一處，乙方因[具體使用目的]需要，有意承租該料場。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將料場出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.料場位置：本料場位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.場地狀況：料場地面為[地面狀況描述，如水泥地面、沙石地面等]，場內(nèi)設(shè)有[相關(guān)設(shè)施設(shè)備描述，如料倉、輸送帶等]，目前場地整體狀況良好，能夠滿足乙方正常使用需求。3.用途：乙方承租該料場用于[明確約定的用途，如存放建筑材料、進(jìn)行貨物裝卸等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還料場。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點，如每月的第[X]日前、每季度末等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對料場的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策要求，對料場進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方正常使用的影響。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的料場符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用的條件。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付料場，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的進(jìn)場手續(xù)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)料場的基本維護(hù)工作，包括但不限于場地平整、道路維修等，確保料場的正常使用。對于因甲方原因?qū)е铝蠄鰺o法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如果料場因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。因提前收回料場給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用料場。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對料場進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。改造和裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將料場恢復(fù)原狀。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，如有逾期支付的情況，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用料場，不得擅自改變料場的用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)合理使用料場及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致料場或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還料場，并保證料場及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還料場，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。五違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付料場或交付的料場不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變料場用途或未經(jīng)甲方書面同意對料場進(jìn)行改造、裝修，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還料場，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回料場，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決方式1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)