房屋清拆協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），因[清拆原因，如城市建設(shè)規(guī)劃、項(xiàng)目開發(fā)等]需要對(duì)該房屋進(jìn)行清拆，甲方特委托乙方負(fù)責(zé)該房屋的清拆工作。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋清拆事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。房屋內(nèi)包含[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。2.清拆范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及房屋所屬范圍內(nèi)的所有附屬設(shè)施、建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。清拆范圍具體包括但不限于房屋主體、圍墻、門樓、附屬用房等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋清拆工作。有權(quán)對(duì)乙方的清拆工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，確保乙方對(duì)清拆工作的合法性和準(zhǔn)確性有充分了解。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付清拆費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理清拆工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備清拆計(jì)劃等。在清拆工作開始前，負(fù)責(zé)騰空房屋內(nèi)的所有物品，并確保房屋處于可清拆狀態(tài)。若因甲方未按時(shí)騰空房屋導(dǎo)致清拆工作延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付清拆費(fèi)用。在清拆工作過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整清拆方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。對(duì)于清拆過程中發(fā)現(xiàn)的與房屋相關(guān)的特殊情況或問題，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事房屋清拆工作所需的資質(zhì)和能力，持有有效的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件，并確保清拆工作符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的清拆范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求進(jìn)行清拆工作，確保清拆工作安全、高效、徹底。在清拆工作過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)處理清拆工作過程中產(chǎn)生的各類糾紛和問題，如與周邊居民的協(xié)調(diào)等，確保清拆工作順利進(jìn)行。若因乙方未妥善處理糾紛導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在清拆工作完成后，按照甲方要求及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工場(chǎng)地的原狀，并將清拆后的建筑垃圾清運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。向甲方提供清拆工作的相關(guān)資料，包括但不限于清拆記錄、安全檢查報(bào)告等。三、清拆費(fèi)用及支付方式1.清拆費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋清拆費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清拆費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成房屋主體拆除，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付清拆費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫該階段支付金額]）。乙方完成全部清拆工作，包括建筑垃圾清理完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余清拆費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余支付金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付清拆費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停清拆工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方清拆工作延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的清拆范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求進(jìn)行清拆工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到協(xié)議要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照清拆費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)完成清拆工作。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照清拆費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在清拆工作過程中因自身原因造成安全事故或其他糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的賠償金及相關(guān)費(fèi)用。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各