房屋界限協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（相鄰房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方房屋相鄰，為明確雙方房屋之間的界限，避免因界限不明引發(fā)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋界限事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置及現(xiàn)狀甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。乙方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。雙方房屋相鄰，相鄰部分的墻體、土地等界限存在爭(zhēng)議，具體爭(zhēng)議范圍詳見附件一《房屋界限爭(zhēng)議示意圖》。2.界限劃分原則以雙方房屋原始設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)規(guī)劃文件以及歷史使用情況為依據(jù)，綜合考慮房屋的結(jié)構(gòu)、功能、采光、通風(fēng)等因素，確定合理的房屋界限。對(duì)于雙方共有部分，應(yīng)遵循公平、合理、方便使用的原則進(jìn)行劃分。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的房屋界限使用自有房屋及相關(guān)區(qū)域。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失等。義務(wù)按照本協(xié)議約定的界限維護(hù)自有房屋及相關(guān)區(qū)域，不得擅自改變界限或損壞相鄰房屋及設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與房屋界限相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在進(jìn)行房屋修繕、改建、擴(kuò)建等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要措施避免對(duì)乙方房屋造成影響。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的房屋界限使用自有房屋及相關(guān)區(qū)域。對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失等。義務(wù)按照本協(xié)議約定的界限維護(hù)自有房屋及相關(guān)區(qū)域，不得擅自改變界限或損壞相鄰房屋及設(shè)施。協(xié)助甲方辦理與房屋界限相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在進(jìn)行房屋修繕、改建、擴(kuò)建等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要措施避免對(duì)甲方房屋造成影響。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋界限或損壞相鄰房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，恢復(fù)房屋界限原狀。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋損壞導(dǎo)致的使用功能受限損失、乙方為處理糾紛產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋界限或損壞相鄰房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，恢復(fù)房屋界限原狀。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋損壞導(dǎo)致的使用功能受限損失、甲方為處理糾紛產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法正常辦理與房屋界限相關(guān)的手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失，并應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)