房屋拆價(jià)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)辦律師姓名：律師執(zhí)業(yè)證號(hào)：鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行拆價(jià)處理，為確保拆價(jià)過(guò)程合法、公正、有序，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/辦公/生產(chǎn)等]。該房屋房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/國(guó)有劃撥等]，土地使用證號(hào)為[具體土地使用證號(hào)]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成年份為[具體年份]，裝修情況為[毛坯/精裝修/簡(jiǎn)裝等]。2.拆價(jià)目的甲方因[具體原因，如房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、繼承等]，需要對(duì)該房屋進(jìn)行拆價(jià)，確定其當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值，以便后續(xù)進(jìn)行相關(guān)法律行為。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的拆價(jià)服務(wù)，并對(duì)拆價(jià)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)知曉拆價(jià)工作的進(jìn)展情況，獲取拆價(jià)報(bào)告及相關(guān)資料。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與房屋相關(guān)的所有真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、房屋買賣合同、裝修合同、繳費(fèi)憑證等，確保乙方能夠全面了解房屋情況，進(jìn)行準(zhǔn)確拆價(jià)。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，配合乙方與相關(guān)部門、人員進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定，向乙方支付拆價(jià)服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等工作。按照本協(xié)議約定收取拆價(jià)服務(wù)費(fèi)用。在拆價(jià)過(guò)程中，根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估，不受甲方及其他任何第三方的不當(dāng)干涉。2.義務(wù)組建專業(yè)的拆價(jià)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保拆價(jià)工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。遵循合法、公正、客觀、科學(xué)的原則，運(yùn)用合理的評(píng)估方法，對(duì)房屋進(jìn)行全面、細(xì)致的拆價(jià)評(píng)估，出具真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆價(jià)報(bào)告。在拆價(jià)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露與拆價(jià)工作相關(guān)的任何信息。在收到甲方提供的全部資料且現(xiàn)場(chǎng)勘查完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具拆價(jià)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)解釋和說(shuō)明。三、拆價(jià)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.拆價(jià)服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆價(jià)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫[X]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆價(jià)服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫[X]元整）；在收到乙方出具的拆價(jià)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫[X]元整）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)勘查等工作，導(dǎo)致拆價(jià)工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因違約而支付的違約金、賠償金等。若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆價(jià)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆價(jià)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)或未遵循合法、公正、客觀、科學(xué)的原則進(jìn)行拆價(jià)評(píng)估，出具虛假、不準(zhǔn)確或不完整的拆價(jià)報(bào)告，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照拆價(jià)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因使用該拆價(jià)報(bào)告而遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因糾紛而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間出具拆價(jià)報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照拆價(jià)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆價(jià)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本