房屋廠權(quán)協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋廠權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋廠權(quán)”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋廠權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋廠權(quán)詳情該房屋廠權(quán)所對(duì)應(yīng)的房屋建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[工業(yè)/商業(yè)/其他具體用途]。房屋廠權(quán)包含房屋所有權(quán)及相應(yīng)土地使用權(quán)，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]起至[截止日期]止。房屋廠權(quán)現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋及場(chǎng)地目前的使用狀況、裝修情況等]。2.附屬設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要的附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防系統(tǒng)、水電設(shè)施等]，具體以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備有[列舉場(chǎng)地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，如圍墻、大門(mén)、道路等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋廠權(quán)擁有合法、完整、有效的處分權(quán)，且該房屋廠權(quán)未被查封、抵押、限制轉(zhuǎn)讓等任何權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)披露該房屋廠權(quán)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否存在租賃關(guān)系等一切與該房屋廠權(quán)有關(guān)的重要信息。協(xié)助乙方辦理房屋廠權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在本協(xié)議簽訂后至房屋廠權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該房屋廠權(quán)相關(guān)資料及物品，不得擅自損毀、丟失或變更。在房屋廠權(quán)交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋廠權(quán)有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓后的房屋廠權(quán)不存在任何糾紛或潛在糾紛。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將房屋廠權(quán)交付給乙方，并保證交付的房屋廠權(quán)符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于交付房屋廠權(quán)、協(xié)助辦理過(guò)戶登記等。在甲方履行義務(wù)不符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的房屋廠權(quán)，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用該房屋廠權(quán)。在辦理房屋廠權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶登記而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。對(duì)甲方提供的與該房屋廠權(quán)有關(guān)的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋廠權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在甲方完成房屋廠權(quán)交付且雙方共同確認(rèn)房屋廠權(quán)符合本協(xié)議約定后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），在房屋廠權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付完畢。四、房屋廠權(quán)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[X]日內(nèi)，將房屋廠權(quán)交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署房屋廠權(quán)交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋廠權(quán)已按照本協(xié)議約定交付給乙方。交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括房屋廠權(quán)的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備的清單等內(nèi)容。五、過(guò)戶登記手續(xù)1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋廠權(quán)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋廠權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。2.辦理費(fèi)用辦理房屋廠權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因一方違約導(dǎo)致增加的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證房屋廠權(quán)的合法性、完整性或存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋廠權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋廠權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理房屋廠權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)或提供的資料不符合要求導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋廠權(quán)的用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋廠權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)或提供的資料不符合要求導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋廠權(quán)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日