房屋出挑協(xié)議書甲方（出挑方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承接方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋所有權(quán)，為使該房屋在[具體方面]進(jìn)行出挑改造以滿足特定需求，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行相關(guān)施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋狀況甲方所提供的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。該房屋目前的使用狀況為[自住、出租等具體情況]。2.出挑內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行出挑改造，具體出挑部位為房屋的[詳細(xì)出挑位置，如陽臺(tái)、屋檐等]，出挑長度為[X]米，出挑寬度為[X]米。出挑部分的建筑結(jié)構(gòu)需符合安全標(biāo)準(zhǔn)，采用[具體建筑材料，如鋼材、混凝土等]進(jìn)行構(gòu)建。出挑后的空間用途為[明確用途，如休閑空間、儲(chǔ)物空間等]。3.施工要求乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。施工過程中，乙方需采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建安全防護(hù)架等。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在本協(xié)議約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定，有權(quán)要求乙方整改。義務(wù)向乙方提供施工所需的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙等。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要甲方協(xié)助辦理的情況）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。義務(wù)按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工過程中，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)因施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任，但因甲方原因?qū)е碌某?。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，為施工人員購買必要的保險(xiǎn)。三、工程款及支付方式1.工程款總額本工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此工程款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出變更施工內(nèi)容導(dǎo)致工程量增加或減少的除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成出挑部分的基礎(chǔ)施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部出挑施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期1.本工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在每完成一個(gè)施工階段后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方逾期未驗(yàn)收，視為該階段驗(yàn)收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并提供相關(guān)施工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求以及國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自變更施工內(nèi)容或要求乙方違反本協(xié)議約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致施工延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工期延誤或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章