房屋保全協(xié)議書甲方（申請人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被申請人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方之間存在[具體糾紛事由]糾紛，為防止乙方轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣爭議房屋，保障甲方在后續(xù)糾紛處理中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋保全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本信息房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前由[居住/使用情況說明]居住/使用，房屋內(nèi)部裝修情況為[裝修描述]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、車位、儲藏室等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋保全相關(guān)手續(xù)。在房屋保全期間，有權(quán)監(jiān)督房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)使用或損害房屋的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施。在后續(xù)糾紛處理完畢后，若甲方勝訴且因房屋保全措施給甲方造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的身份證明及相關(guān)糾紛證據(jù)材料。按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定向負(fù)責(zé)辦理房屋保全手續(xù)的相關(guān)部門繳納保全費(fèi)用。在房屋保全期間，妥善保管因保全獲得的相關(guān)資料及文件，不得擅自泄露或用于其他非法目的。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在房屋保全措施符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定提供相應(yīng)的擔(dān)保。對房屋保全措施有異議的，有權(quán)在法律規(guī)定的期限內(nèi)提出異議，并要求復(fù)議或通過其他合法途徑解決。在房屋保全期間，若因不可抗力等不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е路课輧r(jià)值減損或出現(xiàn)其他損失的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)配合甲方辦理房屋保全相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、協(xié)助進(jìn)行房屋查封登記等。在房屋保全期間，不得擅自轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣、毀損房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造等影響房屋價(jià)值的行為。如實(shí)向甲方告知房屋的實(shí)際使用情況及存在的問題，不得隱瞞或虛報(bào)。三、房屋保全手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提交房屋保全申請，并提供相關(guān)證據(jù)材料。2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的房屋保全申請及相關(guān)通知后，積極配合甲方辦理房屋查封登記等手續(xù)，確保在[具體期限]內(nèi)完成房屋保全手續(xù)的辦理。辦理房屋保全手續(xù)所需的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.若因乙方原因?qū)е路课荼Ｈ掷m(xù)未能在規(guī)定期限內(nèi)辦理完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。四、房屋保全期限房屋保全期限為自人民法院作出保全裁定并送達(dá)相關(guān)部門之日起[X]個(gè)月。在保全期限屆滿前，甲方應(yīng)根據(jù)糾紛處理進(jìn)展情況決定是否申請續(xù)封。若甲方?jīng)Q定申請續(xù)封，應(yīng)在保全期限屆滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提交續(xù)封申請，并承擔(dān)續(xù)封所需費(fèi)用；若甲方未申請續(xù)封，由此導(dǎo)致房屋保全措施解除，乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、房屋使用與管理1.在房屋保全期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋出租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。2.乙方應(yīng)妥善使用和管理房屋及其附屬設(shè)施，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致房屋損壞或價(jià)值減損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行查看，以監(jiān)督房屋保全情況。查看時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣、毀損房屋及其附屬設(shè)施，或擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造等影響房屋價(jià)值的行為，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。3.若乙方不配合甲方辦理房屋保全相關(guān)手續(xù)，或故意拖延、阻礙手續(xù)辦理，導(dǎo)致房屋保全措施無法及時(shí)完成，乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。