房屋寄居協(xié)議書甲方（寄居人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋所有人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有寄居乙方房屋的需求，乙方同意甲方寄居其房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋寄居協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.寄居房屋位置：乙方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）提供給甲方寄居使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。2.寄居期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]個(gè)月。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在寄居期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，因故意或重大過(guò)失造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按時(shí)支付寄居費(fèi)用及其他約定的費(fèi)用。在寄居期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)如期交還房屋，并保持房屋及設(shè)施的完好、整潔。未經(jīng)乙方同意留存的物品，乙方有權(quán)自行處置。遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取寄居費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議。在寄居期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)確保房屋及其附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在寄居期限內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。對(duì)甲方在使用房屋過(guò)程中遇到的合理問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提供協(xié)助和解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進(jìn)入房屋打擾甲方正常生活，但因緊急情況（如房屋出現(xiàn)重大安全隱患等）除外。在本協(xié)議終止后，應(yīng)按照約定退還甲方已支付但未使用期間的費(fèi)用。三、寄居費(fèi)用及支付方式1.寄居費(fèi)用：甲方每月應(yīng)向乙方支付寄居費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月寄居費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：開戶名：四、房屋維護(hù)與修繕1.正常維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。對(duì)于因自然損耗等原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。2.甲方原因造成的損壞：如因甲方故意或重大過(guò)失造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在乙方通知后的[X]日內(nèi)完成修復(fù)或賠償事宜。3.乙方原因造成的損壞：若因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付寄居費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)在接到乙方解除通知后的[X]日內(nèi)交還房屋。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)立即交還房屋。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施無(wú)法正常使用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自進(jìn)入房屋打擾甲方正常生活，給甲方造成不良影響的，應(yīng)向甲方賠禮道歉，并賠償甲方因此遭受的精神損失等合理費(fèi)用。若乙方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議，應(yīng)退還甲方已支付但未使用期間的費(fèi)用，并按照未履行期限的寄居費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.