房屋互租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有房屋出租需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋互租協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方提供位于[甲方房屋詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.乙方提供位于[乙方房屋詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如家具、電器等]。該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，雙方應(yīng)在期滿前[X]天通知對(duì)方是否續(xù)租。如雙方均無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]；如有一方不同意續(xù)租，則本協(xié)議期滿終止。三、租金及支付方式1.雙方約定，本次房屋互租無需支付租金。2.其他費(fèi)用：租賃期間，甲方使用乙方房屋產(chǎn)生的[列舉如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用]由甲方按照實(shí)際發(fā)生金額自行承擔(dān)并按時(shí)繳納；乙方使用甲方房屋產(chǎn)生的[列舉如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用]由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的房屋。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行房屋維修等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)繳納因使用乙方房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。未經(jīng)乙方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或協(xié)議終止后，應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行房屋維修等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)繳納因使用甲方房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或協(xié)議終止后，應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。五、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲乙雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)其提供房屋的維修與保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于安全、正常使用狀態(tài)。2.對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障或損壞，負(fù)責(zé)維修的一方應(yīng)在接到另一方通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修。如因未及時(shí)維修導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课輷p壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜，各自承擔(dān)相應(yīng)損失，但法律另有規(guī)定的除外。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋、拖欠費(fèi)用或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋、拖欠費(fèi)用或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方逾期支付違約金或賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上