房屋分割協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]乙方：[乙方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]鑒于甲乙雙方系[具體關(guān)系，如夫妻、兄弟等]，共同擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方對該房屋的分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[雙方名下/甲方名下/乙方名下]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。二、房屋分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對該房屋進行如下分割：[詳細描述分割方式，如按照房屋面積比例分割、按照樓層分割等，明確各自分得的具體部分]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、占有、處分其分得的房屋部分。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理其分得房屋部分的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行房屋分割后的相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。承擔其分得房屋部分應(yīng)繳納的相關(guān)稅費及其他費用。協(xié)助乙方辦理乙方分得房屋部分的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、占有、處分其分得的房屋部分。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理其分得房屋部分的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行房屋分割后的相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。承擔其分得房屋部分應(yīng)繳納的相關(guān)稅費及其他費用。協(xié)助甲方辦理甲方分得房屋部分的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自分得的房屋部分登記至各自名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由各自承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法按時辦理其分得房屋部分的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及可得利益損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致甲方無法按時辦理其分得房屋部分的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及可得利益損失。3.如一方違反本協(xié)議約定擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有