房子追回協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（追回協(xié)助方）：姓名：律師執(zhí)業(yè)證號(hào)：所在律所：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方名下位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），因[具體原因，如被他人非法占有、無權(quán)處分等]，現(xiàn)甲方委托乙方通過法律途徑追回該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本信息該房屋位于[詳細(xì)地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，[房屋戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，朝向?yàn)閇具體朝向]，所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層，房屋建成年代為[具體年份]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)施等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、地下室等]。2.產(chǎn)權(quán)狀況甲方擁有該房屋完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，可依法進(jìn)行處置。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取合法有效的措施追回該房屋。有權(quán)了解房屋追回工作的進(jìn)展情況，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。在房屋成功追回后，有權(quán)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定處置該房屋。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與該房屋相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋的來源、被侵占或無權(quán)處分的過程、涉及的相關(guān)人員及事件等詳細(xì)情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。積極配合乙方開展工作，提供必要的文件、資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如簽署法律文件、出庭作證等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和協(xié)助。根據(jù)法律法規(guī)及實(shí)際情況，自主決定追回房屋的具體法律措施和工作方案，但應(yīng)及時(shí)告知甲方工作進(jìn)展情況。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)秉持專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度，運(yùn)用自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，采取合法有效的法律手段追回該房屋。定期向甲方通報(bào)房屋追回工作的進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方提出的疑問。在工作過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和律師職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方為甲方追回該房屋提供法律服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋乙方在案件處理過程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方成功追回該房屋，并將房屋實(shí)際控制權(quán)交付給甲方后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工作流程及時(shí)間安排1.工作流程乙方在收到甲方預(yù)付款后，立即組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)該房屋被侵占或無權(quán)處分的情況進(jìn)行全面深入調(diào)查，收集相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同、交接憑證、證人證言、視聽資料等。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，制定具體的法律策略和訴訟方案（如有必要），確定起訴對(duì)象、訴訟請(qǐng)求及相關(guān)證據(jù)清單。按照法律程序向相關(guān)部門提交立案申請(qǐng)（如涉及訴訟），積極參與庭審活動(dòng)，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在整個(gè)過程中，與甲方保持密切溝通，及時(shí)向甲方通報(bào)案件進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的意見和建議適時(shí)調(diào)整工作方案。在成功追回房屋后，協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，并確保房屋順利回歸甲方實(shí)際控制。2.時(shí)間安排調(diào)查取證階段：自本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成初步調(diào)查工作，并向甲方提交階段性工作報(bào)告；在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部證據(jù)收集工作。法律策略制定及訴訟準(zhǔn)備階段：在完成證據(jù)收集后的[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的法律策略和訴訟方案，并向甲方進(jìn)行詳細(xì)說明；如涉及訴訟，在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成立案申請(qǐng)工作。庭審階段（如有）：根據(jù)案件實(shí)際情況及法院安排，確保在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成庭審相關(guān)準(zhǔn)備工作，并按照法院通知準(zhǔn)時(shí)出庭參加庭審。庭審結(jié)束后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方通報(bào)庭審結(jié)果及后續(xù)工作計(jì)劃。房屋追回及交接階段：在成功追回房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋順利交付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供相關(guān)信息或不配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展房屋追回工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、因甲方違約導(dǎo)致乙方額外支出的費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋未能成功追回或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的房屋價(jià)值損失、因房屋未追回導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失、甲方為追回房屋已支出的合理費(fèi)用等。同時(shí)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反律師職業(yè)道德規(guī)范，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)接受司法行政部門或律師協(xié)會(huì)的相應(yīng)處罰。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本