房子還款協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因購買房產(chǎn)向甲方借款，為了明確雙方的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方秉持平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方償還借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方于年月日向甲方借款人民幣元整（大寫：元整）。2.該借款用途為乙方購買位于市區(qū)路號棟單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房屋買賣合同編號為。二、還款方式及期限1.還款方式乙方選擇以下第種還款方式：（1）等額本息還款法：乙方每月應向甲方償還借款本息共計人民幣元整（大寫：元整），還款期限自年月日起至年月日止，共計期。每期還款具體日期為每月日。（2）等額本金還款法：乙方每月償還本金人民幣元整（大寫：元整），每月應還利息按照當月剩余本金乘以月利率計算。月利率為%。還款期限自年月日起至年月日止，共計期。每期還款具體日期為每月日。（3）一次性還本付息法：乙方應于年月日一次性向甲方償還借款本金及利息共計人民幣元整（大寫：元整）。2.還款期限乙方應按照本協(xié)議約定的還款方式和期限按時足額償還借款本息。如乙方選擇等額本息或等額本金還款方式，若最后一期還款金額不足，則應于到期日前將剩余款項一次性支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定按時足額收取乙方償還的借款本息。（2）若乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責任，要求乙方償還全部借款本息，并承擔因追款產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.義務（1）按照本協(xié)議約定向乙方提供借款。（2）對乙方提供的個人信息及借款用途等予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機關要求的除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定的還款方式和期限使用借款。（2）在乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息后，有權(quán)要求甲方出具還款證明，并協(xié)助辦理相關解除借款抵押等手續(xù)（如有）。2.義務（1）按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本息。（2）向甲方如實提供個人信息及借款用途等相關資料，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。（3）在借款期間，乙方應妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、抵押或設定其他權(quán)利負擔，如有違反，應承擔由此給甲方造成的一切損失。（4）若該房產(chǎn)因乙方原因發(fā)生被查封、扣押、拍賣等情況，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施避免甲方權(quán)益受損。如因乙方未及時通知或采取措施導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔賠償責任。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和期限按時足額償還借款本息，每逾期一日，應按照未還款金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)宣布本協(xié)議提前到期，要求乙方立即償還全部借款本息及違約金，并承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，如擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、提供虛假信息等，應向甲方支付借款金額%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供借款或擅自變更還款方式、期限等，應承擔乙方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行期間，如有未盡事宜或