基地解除合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[基地名稱]的相關(guān)合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.基地基本情況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的基地位于[基地詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說(shuō)明]?；貎?nèi)現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施包括但不限于[列舉主要建筑物及附屬設(shè)施名稱，如辦公樓、廠房、倉(cāng)庫(kù)、水電設(shè)施等]。2.基地用途該基地用于[具體用途說(shuō)明，例如工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。對(duì)乙方在基地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方糾正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對(duì)基地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，確保乙方能夠順利接收并使用基地。向乙方提供基地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、現(xiàn)狀資料等，包括但不限于土地使用證、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、基地規(guī)劃文件、水電費(fèi)繳納記錄等，協(xié)助乙方辦理與基地相關(guān)的手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將基地騰空并交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保持基地及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀（正常使用損耗除外）。負(fù)責(zé)處理基地在交付前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收基地后不會(huì)因甲方的原因產(chǎn)生任何糾紛或額外負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理基地的相關(guān)變更登記手續(xù)，如土地使用權(quán)變更、房屋產(chǎn)權(quán)變更等，費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保順利接收基地并正常使用。在接收基地后，有權(quán)按照自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)基地進(jìn)行合理使用和改造，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。在接收基地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用基地，不得擅自改變基地用途或損壞基地及附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)基地接收后的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。三、解除合同相關(guān)款項(xiàng)及支付方式（一）解除合同補(bǔ)償款經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付解除合同補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包含甲方因解除原合同所遭受的損失、基地現(xiàn)有價(jià)值及預(yù)期利益損失等。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款的[X%]即人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶；在甲方按照本協(xié)議約定將基地騰空并交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將基地騰空并交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照解除合同補(bǔ)償款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日仍未交付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照解除合同補(bǔ)償款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的基地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照解除合同補(bǔ)償款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的基地，同時(shí)乙方應(yīng)按照解除合同補(bǔ)償款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變基地用途或損壞基地及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)按照解除合同補(bǔ)償款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照解除合同補(bǔ)償款的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律