教堂拆遷協(xié)議書甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方：[教堂方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，擬對乙方所有的位于[教堂具體地址]的教堂進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述乙方所有的教堂位于[教堂具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。教堂主體建筑包括[詳細描述教堂的建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、主要設(shè)施等]，附屬設(shè)施有[列舉如停車場、花園等附屬設(shè)施情況]。該教堂于[建成時間]建成，具有[闡述教堂的歷史文化價值、宗教意義等相關(guān)情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對教堂進行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與教堂相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、建筑資料等文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。負責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，避免對周邊環(huán)境和第三方造成損害。妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等，按照環(huán)保要求進行處置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款及相關(guān)補償。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定進行拆遷操作，保障教堂相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕拆遷或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的教堂產(chǎn)權(quán)證明、建筑資料、宗教相關(guān)資料等文件。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，配合甲方進行現(xiàn)場勘查、測量等工作。在拆遷通知規(guī)定的時間內(nèi)，騰空教堂內(nèi)的物品，并負責(zé)物品的妥善安置。負責(zé)處理與教堂拆遷相關(guān)的宗教事務(wù)，確保拆遷工作不影響宗教活動的正常開展，并取得相關(guān)宗教管理部門的同意和支持。三、拆遷補償1.貨幣補償甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補償款共計人民幣[X]元。該款項包括教堂建筑物及附屬設(shè)施的價值補償、土地使用權(quán)補償、因拆遷造成的乙方相關(guān)經(jīng)濟損失補償?shù)取２疬w補償款支付方式為：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方完成教堂騰空并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償款，即人民幣[X]元。2.其他補償根據(jù)教堂的特殊情況及乙方實際需求，甲方同意給予乙方以下額外補償：臨時安置補償：因拆遷導(dǎo)致乙方需要臨時安置宗教活動場所，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時安置補償費，支付期限為自教堂騰空之日起至新的宗教活動場所建成或確定新的安置方案之日止，但最長不超過[X]個月。宗教文物保護及遷移補償：對于教堂內(nèi)具有一定歷史文化價值和宗教意義的文物，甲方同意支付文物保護及遷移費用人民幣[X]元。乙方應(yīng)負責(zé)按照文物保護部門的要求，妥善組織文物的遷移工作，確保文物安全。精神文化損失補償：考慮到教堂拆遷對乙方宗教情感和文化傳承造成的影響，甲方給予乙方精神文化損失補償人民幣[X]元。四、拆遷期限及進度1.拆遷期限本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)制定詳細的拆遷計劃，并通知乙方。拆遷工作應(yīng)自通知發(fā)出之日起[X]個月內(nèi)完成。如遇不可抗力因素或政府部門原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.拆遷進度第一階段：在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)完成拆遷現(xiàn)場的圍擋設(shè)置、安全警示標(biāo)識張貼等準(zhǔn)備工作。第二階段：自準(zhǔn)備工作完成后[X]個工作日內(nèi)，開始對教堂內(nèi)的可移動物品進行清理和搬運。第三階段：在可移動物品清理完畢后[X]個工作日內(nèi)，開始對教堂主體建筑及附屬設(shè)施進行拆除工作。拆除過程中應(yīng)采取分段拆除、邊拆除邊降塵降噪等環(huán)保措施，確保拆除工作對周邊環(huán)境的影響降至最低。第四階段：拆除工作完成后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)完成場地平整及建筑垃圾清運工作，使拆遷現(xiàn)場達到凈地交付條件。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部拆遷補償款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限和進度進行拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成額外經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空教堂或提供相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置教堂內(nèi)的文物、設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失，并按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部合理費用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議