奶牛租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有奶牛及相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，有意租賃甲方的奶牛及相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）奶牛1.甲方出租給乙方的奶牛共計[X]頭，品種為[具體奶牛品種]，年齡分布在[最小年齡][最大年齡]之間，健康狀況良好，無重大疾病史。每頭奶牛均佩戴有唯一標(biāo)識的耳標(biāo)，耳標(biāo)編號分別為[列出每頭奶牛耳標(biāo)編號]。2.奶牛目前所在位置為甲方位于[詳細(xì)地址]的養(yǎng)殖場。（二）養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備1.牛舍：面積為[X]平方米，具備良好的通風(fēng)、采光條件，地面采用[具體地面材質(zhì)]鋪設(shè)，舍內(nèi)設(shè)有自動飲水系統(tǒng)、食槽、臥床等設(shè)施，可滿足[X]頭奶牛的養(yǎng)殖需求。2.擠奶設(shè)備：包括[品牌及型號]擠奶機(jī)[X]套，配套的儲奶罐容量為[X]立方米，具備自動清洗、消毒功能，能夠保證牛奶的衛(wèi)生質(zhì)量。3.飼料加工設(shè)備：擁有[品牌及型號]飼料攪拌機(jī)[X]臺、粉碎機(jī)[X]臺、顆粒機(jī)[X]臺等，可滿足奶牛日常飼料的加工制作。4.其他輔助設(shè)備：如草料搬運(yùn)車、清糞車、消毒設(shè)備等，具體規(guī)格及數(shù)量詳見附件《養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備清單》。（三）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)，按照科學(xué)合理的養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)，對奶牛進(jìn)行日常飼養(yǎng)管理，包括但不限于定時投喂飼料、清理牛舍衛(wèi)生、觀察奶牛健康狀況等。2.甲方安排專業(yè)的養(yǎng)殖技術(shù)人員，為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，解答乙方在奶牛養(yǎng)殖過程中遇到的問題。3.甲方負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對擠奶設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，保證牛奶質(zhì)量安全。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]個月，延續(xù)次數(shù)不限。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣[X]元。租金計算方式為：每頭奶牛每月租金[X]元，養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備每月租金[X]元，服務(wù)費(fèi)用每月[X]元。（二）支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同提前終止，如乙方無違約行為且奶牛及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用奶牛及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害奶牛及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。在乙方未按時支付租金或出現(xiàn)其他違約行為時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的奶牛健康、無重大疾病，養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間內(nèi)，按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，對奶牛進(jìn)行飼養(yǎng)管理和提供技術(shù)服務(wù)。協(xié)助乙方辦理奶牛養(yǎng)殖過程中的相關(guān)手續(xù)，如動物防疫合格證等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將奶牛及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用奶牛及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備，并享受甲方提供的技術(shù)服務(wù)。對甲方的飼養(yǎng)管理及技術(shù)服務(wù)等工作有提出意見和建議的權(quán)利。在奶牛出現(xiàn)疾病等緊急情況時，有權(quán)要求甲方及時采取措施進(jìn)行救治。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照科學(xué)合理的養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)和甲方的指導(dǎo)意見，對奶牛進(jìn)行妥善飼養(yǎng)管理，不得虐待、遺棄奶牛。負(fù)責(zé)租賃期間奶牛及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，如因乙方原因?qū)е履膛G失、死亡或養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變奶牛的養(yǎng)殖環(huán)境、養(yǎng)殖方式或?qū)︷B(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、拆除。租賃期滿或合同提前終止時，按照甲方要求將奶牛及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備完好無損地返還甲方。五、養(yǎng)殖風(fēng)險承擔(dān)（一）一般風(fēng)險在租賃期間，因正常養(yǎng)殖過程中可能出現(xiàn)的奶牛生長發(fā)育、產(chǎn)奶量波動等一般性風(fēng)險，由乙方自行承擔(dān)。（二）重大風(fēng)險1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等）導(dǎo)致奶牛出現(xiàn)重大疾病、死亡或養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，造成的損失由雙方協(xié)商分擔(dān)。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.因甲方隱瞞奶牛的健康狀況或提供的養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、奶牛的交付與返還（一）交付1.本合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方應(yīng)將奶牛及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對奶牛的數(shù)量、健康狀況、養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備的規(guī)格及數(shù)量等進(jìn)行清點，并簽署《交付清單》?！督桓肚鍐巍纷鳛楸竞贤母郊c本合同具有同等法律效力。2.甲方應(yīng)向乙方提供奶牛的相關(guān)資料，包括但不限于奶牛的品種、年齡、健康檔案等。（二）返還1.租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將奶牛及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時，奶牛及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。2.乙方應(yīng)向甲方提供租賃期間奶牛的養(yǎng)殖記錄、飼料使用情況、疾病防治情況等資料。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供奶牛及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備，或提供的奶牛及設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定履行飼養(yǎng)管理及技術(shù)服務(wù)義務(wù)，影響奶牛養(yǎng)殖效益的，甲方應(yīng)采取措施予以補(bǔ)救，并根據(jù)影響程度賠償乙方相應(yīng)損失。3.若甲方擅自將奶牛及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定使用奶牛及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備，或擅自改變養(yǎng)殖環(huán)境、養(yǎng)殖方式、改造拆除設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還奶牛及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定將奶牛及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備完好無損地返還甲方，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方的損失，并按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間內(nèi)拖欠甲方的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照拖欠金額的[X]%向甲方支付違約金，并及時支付