大潤(rùn)發(fā)退場(chǎng)協(xié)議書(shū)甲方：[大潤(rùn)發(fā)公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方：[承接方全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擬退出其在[具體經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址]的大潤(rùn)發(fā)門(mén)店經(jīng)營(yíng)，乙方有意承接該門(mén)店相關(guān)業(yè)務(wù)及資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方退場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門(mén)店資產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)：位于[具體經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址]的門(mén)店建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、停車(chē)場(chǎng)、外立面、內(nèi)部裝修等。該不動(dòng)產(chǎn)的建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說(shuō)明]，土地使用年限至[到期日期]。動(dòng)產(chǎn)：店內(nèi)現(xiàn)有的貨架、陳列設(shè)備、冷藏冷凍設(shè)備、收銀系統(tǒng)、辦公設(shè)備、運(yùn)輸車(chē)輛等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)設(shè)備及物資（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）。庫(kù)存商品：截至協(xié)議簽訂之日，店內(nèi)現(xiàn)存的各類(lèi)商品庫(kù)存（商品清單見(jiàn)附件二），包括但不限于食品、日用品、生鮮產(chǎn)品等。2.員工安置甲方在該門(mén)店的在職員工共計(jì)[X]人，員工信息（姓名、崗位、聯(lián)系方式等）見(jiàn)附件三。乙方同意按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定接收并安置這些員工，與員工重新簽訂勞動(dòng)合同或延續(xù)原勞動(dòng)合同關(guān)系。3.品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方同意乙方在一定期限內(nèi)繼續(xù)使用“大潤(rùn)發(fā)”品牌標(biāo)識(shí)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用。具體使用范圍、期限及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行約定（見(jiàn)附件四）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方接收門(mén)店資產(chǎn)、員工安置及品牌使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方提供門(mén)店資產(chǎn)的詳細(xì)清單、權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理門(mén)店資產(chǎn)的交接手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、設(shè)備物資清點(diǎn)交接等，確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)處理與門(mén)店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的未了結(jié)事務(wù)，如尚未履行完畢的租賃合同、供應(yīng)商合同糾紛等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定妥善安置門(mén)店員工，支付員工截至退場(chǎng)前的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，并協(xié)助乙方辦理員工勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。確保在退場(chǎng)前，門(mén)店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不存在任何違法違規(guī)行為。在乙方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用及履行相關(guān)義務(wù)的前提下，配合乙方完成品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的交接與使用授權(quán)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收門(mén)店資產(chǎn)、員工及品牌等相關(guān)權(quán)益，并在接收后依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理各項(xiàng)交接手續(xù)及解決相關(guān)遺留問(wèn)題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款、品牌使用費(fèi)等。妥善接收并管理門(mén)店資產(chǎn)，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用、維護(hù)和處置，不得擅自改變資產(chǎn)用途或損壞資產(chǎn)。依法安置甲方門(mén)店員工，與員工簽訂勞動(dòng)合同或延續(xù)勞動(dòng)關(guān)系，保障員工的合法權(quán)益，按時(shí)足額支付員工工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。在接收門(mén)店后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)法律責(zé)任和義務(wù)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定使用甲方的品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自擴(kuò)大使用范圍或進(jìn)行任何有損甲方品牌形象的行為。三、費(fèi)用及支付方式（一）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款乙方應(yīng)向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元。該款項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)甲方在門(mén)店的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)及庫(kù)存商品等資產(chǎn)。支付方式如下：1.首付款：協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。2.中期款：在完成門(mén)店資產(chǎn)交接手續(xù)且經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。3.尾款：自乙方正式經(jīng)營(yíng)門(mén)店滿(mǎn)[X]個(gè)月之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元。（二）品牌使用費(fèi)乙方應(yīng)按照附件四約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向甲方支付品牌使用費(fèi)。品牌使用費(fèi)按季度支付，乙方應(yīng)在每季度末月的[X]日前將當(dāng)季度品牌使用費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。（三）其他費(fèi)用如因辦理門(mén)店資產(chǎn)交接手續(xù)、員工安置手續(xù)等產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、交接手續(xù)（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理門(mén)店資產(chǎn)、員工及品牌等的交接手續(xù)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部交接工作。（二）交接流程1.資產(chǎn)交接甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好門(mén)店資產(chǎn)的詳細(xì)清單、權(quán)屬證明文件等資料，并組織雙方人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)核對(duì)。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)建筑物及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，檢查是否存在損壞或其他問(wèn)題。如有需要，可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)及庫(kù)存商品，雙方應(yīng)按照附件清單逐一清點(diǎn)，記錄實(shí)際數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量狀況等信息，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂資產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)，明確資產(chǎn)交接的時(shí)間、內(nèi)容、雙方責(zé)任等事項(xiàng)。2.員工交接甲方應(yīng)向乙方提供員工的詳細(xì)信息清單，包括員工姓名、崗位、勞動(dòng)合同期限、工資待遇、社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況等。乙方應(yīng)與員工進(jìn)行面談，了解員工工作情況及意愿，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定與員工簽訂勞動(dòng)合同或延續(xù)勞動(dòng)關(guān)系。甲方負(fù)責(zé)辦理員工的離職手續(xù)，包括結(jié)算工資、辦理社會(huì)保險(xiǎn)減員等，并協(xié)助乙方辦理員工勞動(dòng)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保員工順利過(guò)渡到乙方工作。3.品牌交接甲方應(yīng)向乙方提供品牌標(biāo)識(shí)、商標(biāo)注冊(cè)文件、品牌使用授權(quán)文件等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理品牌使用授權(quán)的變更手續(xù)（如有）。乙方應(yīng)按照附件四約定的使用范圍和要求使用品牌，不得擅自更改品牌標(biāo)識(shí)或進(jìn)行其他侵權(quán)行為。雙方應(yīng)簽訂品牌交接確認(rèn)書(shū)，明確品牌交接的時(shí)間、內(nèi)容、使用期限、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供門(mén)店資產(chǎn)的真實(shí)、完整、合法信息，或隱瞞重要事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)、員工安置手續(xù)或品牌交接手續(xù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置門(mén)店資產(chǎn)或泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.甲方未按照本協(xié)議約定妥善安置員工，導(dǎo)致員工與乙方發(fā)生勞動(dòng)糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的資產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定接收并管理門(mén)店資產(chǎn)，擅自改變資產(chǎn)用途、損壞資產(chǎn)或丟失資產(chǎn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。3.若乙方違反本協(xié)議約定使用甲方品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)立即停止品牌授權(quán)，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定安置員工，導(dǎo)致員工權(quán)益受損或引發(fā)勞動(dòng)糾紛給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙