地下車庫的協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有地下車庫的相關(guān)權(quán)益，乙方有使用地下車庫的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就地下車庫的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地下車庫位置：本協(xié)議所涉及的地下車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，車庫編號為[具體編號]。該地下車庫為[獨(dú)立/非獨(dú)立]式車庫，建筑面積為[X]平方米，包含[具體車位數(shù)量]個(gè)停車位。2.車庫設(shè)施：地下車庫配備有完善的照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施以及排水系統(tǒng)等。照明系統(tǒng)能保證車庫內(nèi)光線充足，通風(fēng)系統(tǒng)可有效維持空氣流通，消防設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，排水系統(tǒng)能及時(shí)排除車庫內(nèi)的積水。3.使用期限：乙方使用地下車庫的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在使用期限內(nèi)，乙方享有按照本協(xié)議約定使用地下車庫的權(quán)利。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取地下車庫的使用費(fèi)用。甲方有權(quán)對地下車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照協(xié)議約定使用車庫。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對地下車庫的相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證地下車庫的合法性及安全性，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方提供地下車庫的使用權(quán)，并確保車庫在使用期限內(nèi)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。甲方負(fù)責(zé)對地下車庫的公共區(qū)域進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于清掃、保潔等工作，以保持車庫環(huán)境整潔。甲方應(yīng)積極配合乙方解決在使用地下車庫過程中遇到的合理問題，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，按照規(guī)定的方式使用地下車庫的停車位。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常使用地下車庫的權(quán)益。在使用期限內(nèi)，乙方對其停放于地下車庫內(nèi)的車輛享有所有權(quán)，但應(yīng)自行承擔(dān)車輛的保管責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付地下車庫的使用費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及小區(qū)的管理規(guī)定，合法、合規(guī)使用地下車庫。不得在地下車庫內(nèi)從事違法犯罪活動或進(jìn)行任何損害公共利益的行為。乙方應(yīng)按照規(guī)定的停車方式使用停車位，不得擅自改變停車位的用途或占用其他公共區(qū)域。乙方應(yīng)妥善保管其車輛及車內(nèi)物品，因乙方自身原因?qū)е萝囕v及車內(nèi)物品損壞、丟失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在使用地下車庫過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，不得擅自進(jìn)行維修或改動。三、費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的地下車庫使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元，全年費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月的使用費(fèi)用，此后應(yīng)于每月的[具體日期]前支付下月的使用費(fèi)用。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供地下車庫的使用權(quán)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用地下車庫的，甲方應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對地下車庫公共區(qū)域的管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方在使用過程中受到人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付地下車庫使用費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議剩余期限費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定，在地下車庫內(nèi)從事違法犯罪活動或進(jìn)行損害公共利益行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)因此給甲方及其他第三方造成的損失。若乙方擅自改變停車位用途或占用其他公共區(qū)域的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法