大棚補充合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[大棚具體位置及相關(guān)描述]的大棚租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大棚基本情況本補充合同所涉及的大棚位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。大棚周邊配套土地面積為[X]平方米，可用于[說明配套土地用途，如種植輔助作物、臨時堆放農(nóng)具等]。2.租賃用途乙方租賃該大棚用于[明確具體用途，如種植蔬菜、花卉等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補充合同及原合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對大棚的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補償。2.義務(wù)按照本補充合同及原合同約定，向乙方交付符合使用條件的大棚及相關(guān)配套設(shè)施。負(fù)責(zé)大棚及配套設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е麓笈锛芭涮自O(shè)施損壞，影響乙方正常使用時，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與大棚租賃相關(guān)的手續(xù)，如遇政府部門檢查等情況，應(yīng)積極配合乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補充合同及原合同約定使用大棚及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期間，對大棚進行合理的裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害大棚及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全。裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將大棚及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е麓笈餆o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)或減免相應(yīng)租金。2.義務(wù)租金支付乙方應(yīng)按照本補充合同及原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額向甲方支付租金。租金支付周期為[具體支付周期，如每月、每季度等]，支付日期為[具體日期]。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。大棚使用乙方應(yīng)合理使用大棚及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自拆除、改建大棚及配套設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致大棚及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于大棚使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、管理費等。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用大棚，不得將大棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本補充合同及原合同約定的義務(wù)，如因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。設(shè)施維護乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間大棚內(nèi)部設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方要求進行修復(fù)。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將大棚及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方未按照約定交還，應(yīng)按照大棚及配套設(shè)施的市場評估價值向甲方支付賠償金。三、租金及支付方式1.租金調(diào)整根據(jù)市場行情及大棚實際使用情況，雙方協(xié)商一致，自[調(diào)整日期]起，大棚租金調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。如乙方對租金調(diào)整有異議，應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)提出書面意見，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、合同變更與解除1.合同變更本補充合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后方可生效。變更或補充協(xié)議作為本補充合同的組成部分，與本補充合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本補充合同。解除合同的書面協(xié)議應(yīng)明確解除日期、雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容。如一方違反本補充合同及原合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致大棚無法正常使用，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)因不可抗力造成的損失。五、違約責(zé)任1.除本補充合同另有約定外，任何一方違反本補充合同及原合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的確切損失。2.如乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償金。同時，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。3.如乙方擅自改變大棚租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借大棚或擅自拆除、改建大棚及配套設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、支付違約金及賠償金。乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。4.如甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚及配套設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本補充合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項，均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至原合同約定的租賃期限